商业与住宅房源套数
呈现3:7的状态
其他
杭城上半年领出247张预售证，入市房源超4.7万套！单价2万以内的楼盘仅占3成...
本文仅供参考，楼盘信息以开发商现场公布为准
据365网统计，2017年1-6月，杭城共计领出247张预售证，入市房源量达47953套。其中，在这247张楼盘中，有51张预售证是由纯新盘首次领出。
从区域上来看，余杭区共领出87张、萧山区86张、西湖区（含之江）22张、江干区17张、拱墅区14张、下沙区7张、滨江区5张、上下城4张、大江东新城5张。
从月度上来看，基本从呈现一个持续上涨的趋势，其中作为传统的楼市旺季，3月份明显高出前后两个月份。
5、6月杭州预售证呈现爆发性增长，特别是6月份，“大闸”放开，大量房源的预售证得到了批复，其中整体备案价在25000元/平方米以上的楼盘就有30余个！
同时，据小编不完全统计发现，上半年，整体房价在20000元/平方米以内的楼盘仅70余个，在总体房源中占比达3成左右。
领出的47953套楼盘中，住宅房源套数占比达到68.69%，商业房源占31.31%。
在247张预售证中，纯商业预售证达50张。
上半年商业楼盘领出套数前十榜单
| 楼盘名 | 区域 | 套数 | 销售热线 |
| 杭州新天地 | 下城 | 2110 | 400-8181-365 转 11956 |
| 英冠乐创城 | 萧山 | 1692 | 400-8181-365 转 106231 |
| 三花国际 | 江干 | 1216 | 400-8181-365 转 194136 |
| 复地壹中心 | 拱墅 | 1067 | 400-8181-365 转 103138 |
| 杭州中粮大悦城 | 拱墅 | 904 | 400-8181-365 转 119705 |
| 江南国际丝绸城 | 余杭 | 852 | 400-8908-365 转 506 |
| 迪凯城星国际 | 江干 | 819 | 400-8908-365 转 506 |
| 欢腾金座 | 萧山 | 715 | 400-8908-365 转 506 |
| 浙港国际 | 西湖 | 613 | 400-8181-365 转 176170 |
| 碧桂园深蓝国际中心 | 萧山 | 601 | 400-8181-365 转 167277 |
| 中豪国际 | 江干区 | 601 | 400-8181-365 转 114281 |
商业楼盘中，累计领出房源套数最多的是杭州新天地项目，项目共领出2110套房源。
上半年住宅楼盘领出套数前十榜单
| 楼盘名 | 区域 | 套数 | 销售热线 |
| 中国铁建保利像素 | 下沙 | 1185 | 400-8181-365 转 107425 |
| 滨江江南之星 | 萧山 | 918 | 400-8181-365 转 136772 |
| 龙湖春江天玺 | 萧山 | 796 | 400-8181-365 转 157945 |
| 绿都御景蓝湾 | 萧山 | 766 | 400-8181-365 转 6448 |
| 金地艺境 | 余杭 | 763 | 400-8181-365 转 139646 |
| 佳源未来府 | 余杭 | 748 | 400-8181-365 转 133947 |
| 旭辉滨江东方悦府 | 萧山 | 740 | 400-8181-365 转 196768 |
| 地铁绿城杨柳郡 | 江干 | 682 | 400-8181-365 转 179000 |
| 新城香悦公馆 | 萧山 | 637 | 400-8181-365 转 127592 |
| 城发云锦城 | 江干 | 622 | 400-8181-365 转 3632 |
住宅楼盘中，累计领出房源套数最多的是中国铁建保利像素项目，项目共领出1185套房源。
领证
累计共51个纯新盘
领出预售证
预售证的动向牵扯到各位购房者的心，特别是纯新盘的，对于购房者来说，纯新盘首次领出来的预售证或许会有价格惊喜。
2017年上半年，杭城共计有51个纯新盘领出预售证，其中最多的就是萧山区，占了22盘；余杭区13盘稍稍落后；另外江干区7盘、拱墅区5盘、西湖区（含之江）3盘，下城区1盘。
2017年上半年杭州纯新盘预售证领取情况
最高单盘领出
7张预售证！
上半年单盘领预售证次数排行榜
| 楼盘名称 | 累计次数 | 累计套数 | 销售热线 |
| 新城香悦公馆 | 7次 | 637 | 400-8181-365 转 127592 |
| 融创时代奥城 | 5次 | 576 | 400-8181-365 转 199665 |
| 佳源未来府 | 5次 | 748 | 400-8181-365 转 133947 |
| 融信澜天 | 4次 | 446 | 400-8181-365 转 159017 |
| 宋都东郡之星 | 4次 | 571 | 400-8181-365 转 155845 |
| 新城香悦半岛 | 4次 | 469 | 400-8181-365 转 107084 |
| 旭辉时代城 | 4次 | 486 | 400-8181-365 转 190927 |
| 英冠乐创城 | 4次 | 1694 | 400-8181-365 转 106231 |
| 中国铁建万科江湾城 | 4次 | 538 | 400-1338889 |
2017年上半年，9盘累计领取预售证在4次以上，其中仅英冠乐创城一盘为商业楼盘，其余均为住宅项目。
预售证领取“最勤”的是萧山区的新城香悦公馆，该盘在从3月10日起到6月29日，共领出7次预售证。但从备案价看出，项目基本上维持着首次领出预售证的价格。
商业楼盘中，预售证领取次数最多的为英冠乐创城，项目4月7日起至今共领出4张预售证，累计套数达1692套。
楼盘
上半年预售证
表现突出楼盘
累计领取次数排名第一
上半年共领出7张预售证，累计领取次数排名第一。
销售热线：400-8181-365 转 127592
最新动态：新城香悦公馆24号楼预售证已领取，预售证号萧售许字(2017)第00264号，纳入网上预（销）售总套数共125套，建筑面积为89、110、125方，备案单价在24000-25000元/平方米左右。
商业楼盘累计领取次数排名第一
上半年共领出4张预售证，为商业楼盘累计领取次数第一。
销售热线：400-8181-365 转 106231
最新动态：英冠乐创城项目目前所有房源均已售完。
商业楼盘累计领取套数第一
上半年累计领出2110套房源，为商业楼盘单盘领取套数第一。
销售热线：400-8181-365 转 119565
最新动态：杭州新天地目前剩余少量63、79方（建筑面积）LOFT精装公寓在售，均价约30000元/平方米，详询售楼处。
住宅楼盘累计领取套数第一
上半年累计领出1185套房源，为住宅楼盘单盘领取套数第一。
销售热线：400-8181-365 转 107425
最新动态：中国铁建保利像素住宅房源已全部售完，目前剩2套40-50方商铺在售，均价30000元/平方米。
注：以上信息仅供参考，详情以开发商公布为准。
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