优秀产品案例卡丨义乌江东核心品质改善盘——碧桂园众安·潮鸣

6月16日 ，由克而瑞浙江区域发起的《2021上半年浙江及杭州产品力排行榜》圆满收官，共吸引65家房企、239个项目参评。经过专业的测评模型和客观的实地调研，最终评选出「2021上半年浙江十大高端项目」、「2021上半年浙江十大品质项目」、「2021上半年杭州十大高端项目」、「2021上半年杭州十大品质项目」。（点击查看上半年产品力榜单）

继半年度测评之后，年度测评也已正式启动，计划于年底发布全年测评成果，届时，在呈现十大项目评测成果的同时，还将发布「浙江房企产品力TOP10」、「杭州房企产品力TOP10」两大榜单。

与往年不同的是，今年的测评工作新增「优秀产品案例卡」，由产品力测评小组牵头，自年初开始，悉心甄选并深入考察省内优秀项目，对其进行多维度的价值解读，最终以产品案例卡的形式，呈现优秀企业的产品打造理念及实操经验。

区别于普通的踩盘报告，「优秀产品案例卡」在研究的跨度、广度、深度、颗粒度上都更进一步。一方面，最大化拉伸研究视野，关注项目从拿地、设计、营建到推广的全周期过程；另一方面，全维度提高研究精度，深挖项目在客户定位、产品规划、建筑立面、园林景观、户型设计、装修亮点等方面的宝贵经验。通过全面的信息呈现和深度的专业评析，最大程度还原优秀项目的全案操盘手法。

今天，我们将分享第五份「优秀产品案例卡」，来自义乌江东核心品质改善盘——碧桂园众安·潮鸣。

项目择址江东街道，由碧桂园、众安两大品牌房企联合打造。3月首开145套高层房源，毛坯均价27345元/㎡，当日去化9.2成。

碧桂园众安·潮鸣凭什么首开实现高去化？

一方面，项目的户型设计细分客群需求，户型面积涵盖94㎡、103㎡、117㎡、135㎡及197㎡五种户型，能满足从首改到终极改善的购房需求。其中，135㎡四房户型，四开间朝南，南向宽面阳台深受地缘客户喜爱。

另一方面，项目在园区景观上下功夫，园区规划“一轴一心五园”的景观，打造碧波泳池、广场公园、中央水景、大面积阳光草坪、全龄段主题架空层。此类高规格的景观配置在当前义乌市场上较为突出。

除户型规划、园区打造外，碧桂园众安·潮鸣还具备哪些核心竞争力？请参见以下关于项目的详细解读：

01

项目概况

02

专项研判

03

项目小结

2021年度「优秀产品案例卡」收集工作将贯穿全年，欢迎浙江及杭州区域各大开发企业自荐优秀项目，产品力测评小组将择优选取项目进行实地考察，调研成果将收入案例卡，详情请致电孙女士13588482880。

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【以上内容仅为个人观点，不代表所在企业观点。】

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