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楼市微光中，绿城独揽三元 | 2022年湖州房企10强榜单出炉
2022年湖州楼市整体于低温中运行。
不过随着长东片区的陆续供应，下半年新房市场明显活跃起来，同时诞生出一个明星项目——滨江·鸣翠里。其结合房企品牌优势、核心区位、能打的产品力、审时度势的营销能力以及合理的定价，在湖州市场普遍不足3成的去化环境下异军突起，首开当日高层、小高层、叠墅去化分别达到97%、90%、69%。
鸣翠里是由滨江集团和湖州城市集团首度合作打造之作，位处南太湖核心位置，区位价值凸显。
产品方面，滨江善于因地制宜，强化产品力。结合地块大体量的属性及湖景资源，将小区规划高层、洋房、叠墅等多元业态，并以宽楼间距、玻璃立面、高窗墙比等提升人居舒适性。
营销方面，滨江审时度势，采取小步快跑的模式，加速现金回流，短短半年时间推盘次数达到13次。
价格方面，滨江参考市场行情合理定价，高层12500元/㎡起，洋房16500元/㎡起，叠墅21900元/㎡起，具有一定的市场竞争力。
市场从不缺有实力的品牌房企，缺的是逆境中愿意沉下心，把一做成一的坚硬态度，这类房企即便在微光中亦能绽放出属于自己的光彩。
恭喜绿城中国、祥新控股、碧桂园荣膺2022年度湖州房企销售流量榜三甲！
恭喜绿城中国、碧桂园、得力房产荣膺2022年度湖州房企销售权益榜三甲！
恭喜绿城中国、碧桂园、祥新控股荣膺2022年度湖州房企销售全口径榜三甲！
本次榜单从销售金额和土地拓展两大维度，判断企业在湖州的占位，衡量企业在湖州的适应能力和深耕能力，以期为企业做出形势判断和战略决策提供借鉴。
销售金额维度，分为流量榜、权益榜和全口径榜。流量榜体现企业的品牌力和操盘能力，权益榜体现企业的投资布局眼光及能力，全口径榜体现企业的全面拓展和持续发展能力。
土地拓展维度，分为拿地金额榜和拿地面积榜，从两个层面反映企业在湖州市场深耕的决心。
统计口径
◆ 流量榜单：按照操盘划分销售业绩，联合操盘各算一半，代建计入流量；
◆ 权益榜单：按照股权划分销售业绩；
◆ 全口径榜单：所有股权项目业绩100%计入全口径；
◆ 拿地拓展榜单：包含住宅、商业、办公等经营性用地；包含招拍挂土地和收并购项目；联合拿地各算一半，后期入股不计入；
◆ 榜单统计口径：商品房官方对外公布数据，统计时间为2022.1.1-2022.12.25，统计范围均覆盖湖州（含下属县市）。
榜 单 解 读
►TOP3房企业绩缩水超2成
流量榜中，首位门槛超过51亿元，TOP3门槛达33亿元，入榜门槛11亿元。其中TOP3房企合计业绩约119亿元，较去年缩水29%。
权益榜中，首位门槛超过35亿元，TOP3门槛达30亿元，入榜门槛9亿元。其中TOP3房企合计业绩约99亿元，较去年缩水21%。
全口径榜中，首位门槛超过55亿元，TOP3门槛达34亿元，入榜门槛12亿元。其中TOP3房企合计业绩约125亿元，较去年缩水30%。
综合来看，流量、权益、全口径三榜TOP3房企合计业绩均较去年缩水2成以上，但头部集中度依旧较高，TOP3房企业绩占比超45%。
►绿城成绩优异，拿下三榜TOP1
作为深耕湖州的房企，绿城一直致力于打造叠墅、联排等优质产品，且不断创新产出，伴随城市发展与人居进步。1-12月凭借锦玉园、春月锦庐、晓月澄庐、晓园等主力项目持续走量，以明显优势登顶流量、权益、全口径三榜，业绩金额分别为51.09亿元、35.07亿元、55.34亿元。