1月新房到访榜单新鲜出炉，疫情突袭楼市提前“放假”

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1月单项目平均周度到访量达37组（2021年12月为93组，11月为101组），市内六区单项目平均周度到访量达43组，环城四区40组，远郊五区35组，滨海新区33组。

数据来源：克而瑞天津机构周度市场监测

1月，到访热度较上月（2021-12）相比有较大幅度下降。本月自1月8号以来出现疫情，仅有元旦一周未受到疫情影响，且从以往来看，1月份临近春节基本都是楼市淡季期。对比12月为年底冲刺业绩，1月多数案场收回优惠，虽然元旦也推出一定优惠政策但力度仍不如年前。中旬随着疫情的发生，各区多数项目售楼处均处于关停状态，津南、西青、东丽均出现疫情，环城本次受到影响最大。

TOP50主要分布

市区项目入榜有12个，除和平外其余五区均有项目入榜，其中红桥入榜4个，河西与河东各入榜3个，南开与河北各入榜1个。本月河西入榜项目为中交富力天禧、中海天空之镜和中海左岸澜庭，中交富力天禧项目进入前十五；红桥入榜项目为九和府、万达水西台、中交春风景里和荣盛碧桂园云鼎；河东入榜项目为路劲太阳城、中海城市广场钻石湾和农垦含章雅著；南开和河北入榜项目分别为保利云禧和中海十里观澜。

环城项目占据榜单不足4成，最后两周因受疫情影响，环城各项目基本处于关停状态，仅有17个项目入榜。主要集中在西青区大学城板块，北辰区南仓和瑞景板块，其中榜单前二十名内有两名来自大学城。本月大学城板块共有3个项目入榜。

远郊项目主要集中在静海城区板块和武清杨村与南湖板块，如果说本次疫情对环城楼市打击是100%，那么对于远郊的打击基本上是95%，所以TOP10中共出现4个远郊项目。

滨海项目入榜有11个，主要集中在生态城和开发区板块，其中天津生态城万达广场和万科滨江都会项目挺进榜单前5。

下面来看，具体榜单情况

*请阅读文末数据说明

免责声明：如使用文中数据请标注数据来源“克而瑞天津机构”。克而瑞所发布的“2022年1月项目到访热度排行榜”系以易居企业集团·克而瑞监测数据公开数据为基础，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。

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