榜单丨1月天津商品住宅项目榜单权威发布，疫情下楼市腰斩

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2022年1月，疫情影响全市楼市停摆，天津全市新建商品住宅成交量约40.5万㎡，环比下降68.0%，同比下降76.9%；成交金额约63.7亿元，环比下降70.1%，同比下降53.0%。

价格方面，1月均价15747元/㎡，环比下降6.4%，市区及环城受疫情影响较大，成交量少，价格下跌受成交结构性影响。

下面来看单盘成交情况——

1月全市销售榜

本月全市金额销售榜榜首销售额约3.8亿元，前十门槛约0.4亿元；成交面积销售榜榜首销售面积为3.4万平方米，前十门槛约0.4万平方米。

天津YOHO湾，位于空港板块，着力打造的商品流通的商务、办公、创业、孵化平台。其中包括写字楼、创客空间、孵化器、商务公寓、主题精品酒店以及主题商业街等多种建筑产品，整合以研发、培训、物流、金融等业态，构建起完整的供销产业链条。

1月市区销售榜

路劲太阳城，为河东超级大盘，供货稳定，目前高层在售，高性价比的均价相对区域来说颇具吸引力，长期位列市区销量榜内。

九和府，是由旭辉、中海和正荣三大品牌合力打造，择址红桥北，双环路与佳宁道交口西北侧。项目是由8栋洋房和10栋高层所组成，同时采用南低北高的设计理念，保障了每一户的通风、采光及视野的均好性。高层包括建筑面积89㎡~115㎡户型，洋房建筑面积121㎡户型。

1月环城销售榜
龙湖天曜，位于西青区梅江南板块，以小高和高层产品为主，主力户型分别是建面约100平米两居、约140平米三居、约168平米三居和约230平米四居。周边双地铁在建，自持商业mall补充区域商业配套，规划产品为高端改善。津门正荣府，位于西青张家窝板块，距高铁天津南站、地铁3号线天津南站仅约500米，依托双轨动脉之利，二期地块现已亮相，样板间同期开放，规划小高层和洋房产品，主推户型建筑面积约82-108㎡。

1月远郊销售榜
新城玺樾春秋，位于武清杨村板块，定位为高端改善项目，小高主推产品为137㎡和139㎡，洋房主推产品为132㎡、143㎡、172㎡和206㎡。天津富力新城，位于静海团泊东板块，临近团泊湖，自然风景优美。268万㎡全生命周期大盘，富力出资引进南开翔宇学校，后期富力业主享有优先入学权，规划别墅、高层、洋房、商业等多元业态，将建设3万㎡的社区商业、自持5.4万㎡商业综合体。

1月滨海销售榜
天津YOHO湾，位于空港板块，着力打造的商品流通的商务、办公、创业、孵化平台。其中包括写字楼、创客空间、孵化器、商务公寓、主题精品酒店以及主题商业街等多种建筑产品，整合以研发、培训、物流、金融等业态，构建起完整的供销产业链条。

备注：

统计时间：2022年1月1日-1月31日数据来源：CRIC2020系统统计范畴：商品住宅统计包括普通住宅、别墅、酒店公寓，不包含限价房和经适房。
免责声明：克而瑞所发布的“2022年1月项目销售排行榜榜单”系以易居企业集团·克而瑞监测数据公开数据为基础，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的天津房企销售排行榜。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。

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