房贷又省了! 8家银行宣布降息! 四大银行再出重磅新规！

点击关注👉 澳华国际 2022-04-17

6月4日，

澳央行宣布降息25个基点之后，

四大银行做出了不同的降息决定。

截至6月13日，

四大银行之外的8大银行

也对降息交出了各自的答卷。

此外，

四大银行正在制定更为严格的贷款政策，

以响应从从6月底开始生效的

新《银行业务守则》。

一起来看看8大银行的降息详情

和四大银行的贷款新规吧！

8家银行宣布降低房贷利率

此前，国民银行（NAB）和联邦银行（CBA）已经将房贷利率下调了0.25％，而澳新银行（ANZ）和西太银行（Westpac）各自宣布分别将房贷利率下调0.18％和0.20％。

值得一提的是，Westpac旗下的St George银行、墨尔本银行，Bank SA和RAMS将自住房贷利率降低了0.20％的同时，将投资房贷利率下调了0.35％，超过了央行0.25％的降息幅度。

而在近期，又有8家银行宣布下调房贷利率。

Suncorp Bank宣布将从6月21日起将所有浮动房贷利率下调0.20％。 昆士兰银行降息0.15％，Virgin Money降息0.22％。
麦格理银行、Athena、RACQ和Athena宣布将降息0.25％。 澳洲第五大房贷银行ING自6月25日起将浮动利率房贷降息0.25％。

小的信贷机构与大银行的利率相差0.75%

比较网站Canstar的财务专家Steve Mickenbecker表示，如果贷款人愿意花时间比较各大贷款机构的贷款利率，或许能省下更多的钱。

目前，较小的贷款机构比四大银行的房贷利率低了0.75％左右，即使澳央行再次降息，这一差距也不会改变太多。

如果您没有充足的时间比较各大机构的贷款利率、了解最新银行政策，敬请联系澳华信贷的信贷顾问，也可以联系澳华信贷小助手进行咨询。

银行再出贷款新规

数据显示，澳大利亚30%的父母会借钱给子女或者为子女子提供担保进行购房，即所谓的“爸妈银行（the bank of mum and dad）”。

就房贷业务而言，爸妈银行已经成为澳大利亚的第九大银行。但是，自本月月底开始，澳洲爸妈资助子女或者帮助子女购房面临着更加严格的贷款审核。

澳大利亚国民银行表示，自6月17日（周一）起开始实行新的爸妈银行指导原则，目的是“完善相关法律，并在某些情况下适用更高的标准。”

简单地说，为贷款人提供担保的父母需要提供给银行更加详细的材料，确保父母了解为子女做担保对自身财务状况的影响，以及因此可能承担的责任。在贷款适用性方面，银行也会提高门槛。

引入“共同借款人”概念

另外，和中国一样，澳洲银行也开始引入了“共同借款人”的概念。

按照要求，贷款文件上将出现除主借款人以外的“共同借款人”名单，共同借款人需要提供收入和征信记录用以贷款审核。