刚刚：澳洲官宣第四季度GDP暴涨3.1%，全澳都在为贷款疯狂！RBA再确认3年不加息，未来工资将大涨！
1.澳洲去年四季度GDP暴涨3.12.各国央行恐要提前加息3.澳联储再次确认，3年内不加息4.现在是固定利率的好时机吗？
澳洲疫情后经济可谓是一飞冲天，最近市场上不但贷款数量、总额猛增，GDP更是惊人。
澳洲统计局数据出炉，关闭边境的内循环的澳洲经济，在短短3个月竟能上涨3.1%，之前澳洲专家预测的涨幅只有2.5%。
澳洲GDP连续两个季度上涨超过三个百分点，已经创下近60年来经济新纪录！
02各国央行恐要提前加息
过去一周，全球债券市场遭遇大规模抛售，导致收益率飙升。投资者纷纷押注，随着疫苗的推出和数万亿的美国经济刺激方案有望即将通过，从而会使通货膨胀率上升，并迫使世界各国央行比预期提前加息。
03澳联储再次确定，维持基准利率3年不变
澳大利亚储备银行行长Philip Lowe 重申利率将维持多年低位，并且称央行准备采取一切措施，在疫情经济复苏期间保持较低的借贷成本，并且在未来，通胀率涨到2%-3%之间不会升息。
周一，澳联储向本地债券市场投入40亿，这是其2000亿量化宽松计划日均利率的两倍——十年期国债收益率已从上周的1.9％的高位大幅回落。
创纪录的低贷款利率正在推动新借贷的繁荣，澳大利亚人在1月份创纪录地承担起290亿澳元的新贷款，比去年同期增长40％。
与此同时，上个月全国房价上涨了2.1％，增速为17年来的最高水平，这引发了关于住宅房地产市场泡沫将来临的早期担忧。目前，投资者和商业贷款增速保持低迷，但是首次置业人群的贷款激增。
04不升息对我们的影响有多大？
1）未来是通胀的时代，万物皆涨
未来3年，一定是澳洲资产增值的时代，现金则相应贬值。如果您有实物资产握在手里，那恭喜了，可以抗通胀。如果您的资产大部分是现金，那就要考虑如何投资。
2）贷款利率会一直低下去吗？
不一定，之前ANZ专家就预测，即便澳联储的基准利率不上涨，澳洲银行也可能在今年年中，即6月份将部分房贷利率上调。
3）现在固定利率是否是好时机呢？
固定利率的好处：如果在未来，澳洲贷款浮动利率将要上涨，那么您固定利率，就相当于在未来几年都能享受到当下的低利率优惠。
但是，您是否适合固定利率要看您的投资要求：
如果您想要近期卖掉房产，那么选择固定利率就不划算了，银行给到的利率为您节省的资金很可能小于您的break fee。
如果您近期看到各大银行转贷返现高达4000刀的广告非常心动，并且联系了您的broker想要转贷，那么您也不适合在转贷前固定利率。
如果您想要使用对冲账户，抵消您的利息，那么您需要考虑固定利率后，您的银行是否允许固定利率贷款开设对冲账户。
在未来，澳洲经济一定会开始飙车模式，在万物皆涨的当下，你已经为几年后准备好了吗？
(作者Vicky Fu 以上资讯来源于网络不代表本平台观点)
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