2月长沙土地市场仅5宗地块挂牌，出让总面积为22.06万方丨CRIC发布
2018年已然过去一个多月，长沙楼市进入慢节奏，开发商开盘积极性相对较低，除了雨花区两宗限价地摇号出让之外，土地市场也较为平静，一起来看看。
据长沙克而瑞数据统计，2018年1月，长沙六区一县共计成交19宗地块，成交面积为120.91万方，环比下降30.85%，同比增长248.23%；成交总价为30.23亿元，环比下降51.84%，同比上涨442.01%，其中经营性用地成交7宗，平均楼板价为2109元/㎡。另外，1月长沙六区一县，仅一宗地块实现溢价，为望城区网挂[2017]15号商住用地，溢价率为23.72%。
从区域上看，望城区和岳麓区仍为土地成交大户，其次是长沙县，其中望城区总计成交41.16万方，占总成交的34%。雨花区成交一宗，开福区、芙蓉区、天心区无地块成交。
1月24日，雨花区两宗限价地在土拍中遭熔断。2月2日，中建信和地产连续幸运摇中064、065号地块，搅动了当月的土地市场。2月长沙土地市场的表现又将如何呢？（双响炮！中建信和地产今日摇得雨花区两宗限价地块｜CRIC焦点）
受传统春节影响，2月长沙土地市场挂牌土地并不多。据长沙克而瑞统计显示，除了雨花区摇号出让的两宗限价地外，2月长沙六区一县土地市场总计还有5宗地块挂牌，出让面积为22.06万方，出让起始总价为4.31亿元，具体详情如下表。
随着楼市长效机制的出台，2018年土地市场将更在成交方式、竞拍条件等方面更为丰富，将会呈现更多不一样的惊喜。
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来源：长沙克而瑞
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