广州发布超级商圈规划：黄埔湾商圈、科学城商圈、知识城商圈来了！

近日，为助力广州建设国际消费中心城市，黄埔区又新动作！

其将按照《广州市黄埔区广州开发区商业网点布局与发展规划(2020-2030)》(下称《规划》)，建成“一主二副、一轴三带、多节点”的商业空间布局，构建以高端商圈为核心的城市商业体系。

《规划》有几个重点，已经帮大家整理出来了。

01.打造8大高端商圈

《规划》提及的多节点，就包括八大高端商圈，其中更是分为：1个都市级商圈，2个市级商圈，5个区级商圈。具体内容如下：

都市级商圈（1个）：黄埔湾商圈

黄埔湾商圈核心区指临港经济区新贸易创新中心的中西部区域，其定位为世界一流商圈、粤港澳大湾区商贸创新核心引擎、临港经济区新贸易创新中心核心区、广州国际商贸中心最具前景的核心区和新门户。

规划期内将建设3家以上五星级酒店、5个以上大型商业综合体、1个博物馆、1个会展中心、1条特色风情商业街（港湾路），商圈商业经营面积超过60万㎡。

市级商圈(2个)：科学城商圈、知识城商圈

科学城商圈是科技产业聚集核心功能下的商业配套。规划期内将建成2-3家四星级以上（或相应标准）酒店、3个以上商业综合体、3个以上社区购物中心等。

知识城商圈的核心区主要为沿九龙大道两侧，自镇龙社区至九龙湖约10公里范围内，属于知识密集型产业配套的生活服务型商圈。规划期内将建成2-3家四星级以上（或相应标准）酒店、3个以上商业综合体、3个以上社区购物中心等。

区级商圈（5个）：大沙地商圈、南岗商圈、西区商圈、长岭商圈、云埔商圈

大沙地商圈：能够吸引大量流动人口消费的区级商圈

南岗商圈：打造黄埔东部商业新高地

西区商圈：大力发展跨境电子商务

长岭商圈：以生态养生为特色的新商圈

云埔商圈：商产技深度融合的发展示范区

以上八大高端商圈，黄浦区将在规划期内分级分类重点打造，不仅要培育一个国际一流的都市级商圈，还要做大做强两个市级高端商圈和优化提升五个区级商圈，从而构建一个多层次的高端商圈体系。

值得注意的是，此次规划的商业面积约350万㎡，其中还包括新建30个以上高端商业综合体、新增36个四星级以上（或相应标准）高端酒店。

02.新建63个社区商业中心

由规划图可知，黄埔将规划新建63个社区商业中心，每个社区商业中心包括至少1个超过3万㎡的社区购物中心或社区商业综合体，至少有1条特色商业街，有1家相当于三星级或以上的品牌连锁精品酒店或经济型酒店。

同时，63个社区商业中心还包括8个示范性社区商业中心。

黄埔也将以社区商业中心为着力点，全面提升社区商业品质化水平，构建以便利生活为导向的社区商业体系。

03. 布局1400家品牌连锁便利店

当然，便利店的数量与分布也是提升社区商业便利化水平的有力途径。

据《规划》，未来黄埔将布局1400家品牌连锁便利店，商业经营面积累计达到700万㎡，主要分布在各居民区、交通路口、商务楼宇、园区、景区。

通过10年建设，基本完成全区多层次商业网点体系，形成繁荣、便利、丰富的现代商业网点布局。

04.引进广州首个万象城？

未来三年，黄埔区三旧改造将拆除旧村3000多万㎡，建设5000多万㎡，其中将释放700万㎡商贸建筑面积，包括早有耳闻的“万象城”，也将在这期间首次落地广州。

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