重磅！银城小学脱离拉小集团？丨阳光
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据悉，银城小学可能脱离拉萨路小学教育集团，从此单飞，一如之前的芳草园小学脱掉琅小的帽子，虽然依依不舍，但终究是义无反顾，而现在甚至超越本校之势。当然，“银小脱拉”具体以官方发布信息为准，在此，只做主观之解析。
回 顾 往 昔
（一）2001年夏，拉萨路小学响应鼓楼区实施“名校西进”政策，迈进河西热土，在闽江路28号成立了分校——银城小学。十多年来，秉持“基于儿童 理解儿童 发展儿童”的核心价值观，与拉小共发展，与河西共成长，实践着拉小先进的教育教学理念，形成自己的教学特色；
（二）2011年5月，银城小学与长阳小学合并。长阳小学并入银城小学，其施教区全部划给银城小学，两所学校分为南北两个校区，资源共享、优势互补、共同发展；
（三）银城小学由建校初的7个教学班、17名老师、300多名学生，发展到现在的75个教学班、190多名教师、3700多名学生的超级规模。
成 绩 优 秀
（一）2016年录取南外人数
2016年，拉小集团在南外小升初中表现优秀，尤其是银城小学。银城小学考取南外29人，与琅琊路小学并列第3位。优录南外21人，仅次于拉力琅芳，排名第5。作为拉小分校代表，几乎可以与拉小本部相提并论。
（二）2015年录取南外人数
银城小学的风险及导火索
（一）银城小学的学区范围非常广：闽江路8号香榭里、闽江路18号瑞园、银城花园、银城街单号、长江之家、聚福园；雅瑰园、湘江路7号百步滨江、湘江路18号、湘江路30号、清凉门大街291号辰龙绿苑、清凉门大街296号苏宁馨瑰园、清凉门大街298号长阳花园、东宝路2号聚锦园、东宝路6号东宝花园、东宝路8号时代天地广场、东宝路88号正大滨江瑞景家园、天玺国际、东宝路以北；江东北路111号东宝大厦、江东北路121号辰龙广场、江东北路195号、江东北路209号永嘉年华、江东北路269号华茂大厦、江东北路330号金舟花园、育才公寓、锦江路68号、锦江路77号辰龙绿苑、锦江路99号锦一方。
其中，包括大量小面积的住宅公寓。
（二）银城小学的学区房市场上抢手，连续数年成为南京学区房成交量前几名。这就意味着学区生挤挤挨挨，拥挤非常，学区生的人数屡屡超过学校的合理容纳量。
学区房太多，且成交量太大，这就是银城小学风险的导火索。
（三）目前，银小有两个校区，即银城小学和原长阳小学地块，将在两年内实现一校三址，第三个校址在辰龙广场一侧。
（四）
学区范围广且成交量大
↓
学区生越来越多
↓
超过学校的负荷
↓
入学人数屡屡爆棚
↓
师资不够
↓
大量刚毕业老师
目前，刚毕业的银城小学毕业生400人不到，但2016年银城小学入学人数约1000人，虽然成绩优秀，但南外的录取人数终究是一个相对平稳的定值，不会出现人数多一倍，上南外的名额也随之多一倍。因此，银小会必然在未来出现“僧多粥少”现象。
银城小学学区房房价
单学区与双学区的房价逻辑
房价
单学区学区房房价 = 小学学区房房价OR 初中学区房房价
双学区学区房房价 = 小学学区房房价 + 初中学区房房价
逻辑：
（1）小学入学，所有生源皆白纸，所谓面试，不过先学或晚学，有无学前培训。小学是不带有初始化成绩的，而小学毕业，已经带有一定的成绩。成绩好，不用买初中学区房也能进好初中，而成绩不好，买了初中学区房也只能进普通班，意义不大。因此，小学学区房价值大于初中学区房价值；
（2）初中存在一定变数，所谓教育均衡，特别是“学区划片”，针对的往往是初中；
（3）购买双学区，比单学区多付一笔钱，为6年后的不确定性的初中学区买单，相对不值；
（4）双学区好处：一旦拥有，9年省心。人生如白驹过隙，岁月老去，买卖房的纠结与历程，多一事不如少一事。
南京名小格局及各阶层决策
若银小彻底脱离拉小集团，则南京一线名小格局，鼓楼继续执牛耳：
（一）主城区：依然是公办“九龙珠”：鼓楼的“拉力琅芳银金”、玄武的北小、南师附小与老白下的游府西街小学；
（二）民办小学：仙林南外小学、苏杰小学；
（三）新城区，一般配备九年制一贯教育，参差不齐，潜力不等。一切，待成绩。关键是看两点，一是本部的师资投入；二是生源，学区内的齐整房价是门槛的关键点。
要不要买学区房？各阶层的考虑点和选择有别。
（一）对于权贵阶层，无需，因为有种种通道；
对于有钱人，必然买。因为通过教育来巩固且领先一步是必然选择，金钱解决教育平台问题，很划算；
（二）对于中产，部分买。中产除了考虑教育对孩子的赋值，还考虑学区房的资产属性，不仅希望自家孩子能上学，还指望能跑赢大势，至少保值。考虑点多，思虑就缠，往往纠结，但构成了学区房的购房主体，因为这部分是最焦虑的群体，唯有教育，方能解忧；
（三）对于平民，这一轮学区房在年后均有普涨，单价已经较贵，超过能力极限，或举全家之力购买，除此，还得负担大量的课外培训费用，购买一线学区房会影响到生活，只能退而求其次。
银小脱拉，表明鼓楼区打造教育集团的决心，用名小作布局，誓死捍卫南京教育第一强区的名头。而最为觊觎江湖地位的建邺，在一侧虎视眈眈，引入南外、南师附中、一中和中华等，采取九年一贯制教育途径，此举措，有利于初中趋好，但无论建邺如何披荆斩棘、上下求索，依然无法打破铁幕般的小学格局。时光如碎金般在颐和路留恋，悠悠鼓楼，依然笑傲江湖……
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