衡复建筑｜万国储蓄会遗珍双姝，深藏于岳阳路街边的现代式住宅
城市的发展，离不开马路的延伸，马路的名片，则是由那千姿百态的建筑所点缀。我们以衡复风貌区内31条风貌道路为锚底，深入阅读每个附丽于风貌道路上的历史建筑与人文故事，讲述绿荫遮蔽下的物载变迁与人文情怀。
岳阳路170弄1号，属现代式花园住宅，由上世纪二三十年代上海赫赫有名的法商万国储蓄会旗下的中国建业地产公司设计，中法营造厂承建。1936年竣工，占地面积1427平方米，建筑面积418平方米。1999年公布为上海市第三批优秀历史建筑。
岳阳路170弄1号住宅（《1948年上海行号图》
建筑为三层砖混结构，立面由两部分构成。左面入口有通长雨厦，门厅饰中国式彩画方格藻井，二层通长阳台，三层退层为露台，缓坡顶。右面圆形，连续长窗，伞式顶。本色水泥拉毛外墙，圆屋窗间柱用红砖砌筑。
立面通过2层长阳台、3层半凸半凹阳台和西侧半圆形平台，形成有变化的空间层次。
主楼由起居和休憩两部分构成，左面入口有通长雨檐，门厅内饰中国式彩画方格藻井，二层变为通长封栏阳台，三层退为露台。建筑右侧有凸出的圆形阳光房，周遭开设连续长窗。外墙以水泥砂浆抹层，并作勾缝处理。矩形钢窗，窗间墙贴当时流行的泰山面砖，部分锻铁窗栅设计为中式寿字纹。屋檐、阳台和窗檐板均为现浇，以钢筋混凝土的悬挑功能牢固。
室内楼厅通高三层，平面半圆形，旋梯直接从墙体挑出，盘旋往上，有极强的现代感。辅楼入口为敞开式门廊，主要供服务人员使用。
该花园住宅除了可识读的建筑本体以外，其人文历史还有很多空白点需要挖掘，仅据室内装修推测其主人应为富裕的中国人。已知曾长期为军队离体干部居住，近几年修缮后租给商务公司作办公用途。
与岳阳路170弄1号楼相距不远处，有一片连绵的住宅群落。现在的岳阳路200弄原来是祁齐路192-238号（双号），建于20世纪30年代，为现代式公寓里弄住宅，同样由万国储蓄会旗下的中国建业地产公司投资建设。1994年公布为上海市第二批优秀历史建筑。
岳阳路200弄住宅（《1948年上海行号图》
由于地块呈东西长约160米，南北宽约42米的长方形，如按传统的房子坐北朝南建设，只能建一排房子，建筑师有意将房子设计为纵向6排，每排4幢各自独立的三层砖木结构住宅，提高了土地的利用率。
该建筑群落由六幢建筑结构相同的楼房组成，每幢楼四单元，计二十四单元。住宅为砖木混合结构，罕见地一律坐西朝东，配有小庭院。为了改善光照条件，每排建筑的朝东立面设计为锯齿状造型。设转角窗，使每户均有朝南窗。外观简洁，水泥拉毛墙面，平屋顶。每单元均有较大的花园，每户配置一间汽车间。
岳阳路上这两处毗邻的建筑均由万国储蓄会旗下的中国建业地产公司投资建设。中国建业地产公司（Foncièreet Immobillière de Chine）成立于1920年，是法商万国储蓄会（International Savings Society，简称I.S.S）的下属子公司，在上海投资兴建了大量的中高档里弄、公寓、洋房，用于收租、出售获利或者给董事自住，其中不乏现在公众耳熟能详的上海老房子：建业里、步高里（Cite Bourgogne） 、武康大楼（原名诺曼底公寓，I.S.S NormandyApartments）、淮海公寓（原名盖司康公寓，Gasconge Apartments）、瑞华公寓（原名赛华公寓，Savoy Apartments）、衡山宾馆（原名毕卡第公寓，I.S.S. Picardie Apartments）等等，是当时在沪法商中最大的房地产公司。
文字来源：《徐汇区文物志》、《上海大辞典》、《回眸—上海优秀近代保护建筑》《永不拓宽的上海马路》
图片来源：徐汇区文旅局、魅力衡复与部分网络图片
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