查看原文
其他

快速成为物管王—物业管理处与业委会运作【215页】




👇 点击阅读原文,百部免费资料 👇



目  录


第一章、物业的管理机构

第一节:  物业与物业管理 

一、物业与物业区域

二、物业管理 


第二节: 物业管理机构

一、房地产开发企业

二、物业管理者

三、业主大会和业主委员会 

四、物业管理相关机构


第二章、物业管理处运作

第一节: 物业管理处组建 

一、物业管理处架构

范本:某物业管理处组织架构

范本:某物业管理处组织架构

二、管理处人员配备

范本:某物业管理处人员岗位编制

三、管理处物资配备

范本:某管理处管理用房与员工宿舍安排

范本:某物业管理处装备配备

四、物业管理制度和档案建立


第二节:管理处员工的管理

一、员工招聘 

范本:某物业管理处人员招聘要

二、员工培训 

三、员工绩效考核

范本:管理处绩效考评方案

范本:员工岗位月考核成绩汇总表 

范本:员工岗位年考核表

范本:部门月考评分数统计表 

范本:部门(半)年度考评分数统计表

四、员工的激励 

范本:奖罚条例 


第三节: 管理处财务管理

一、管理处财务工作内容

二、物业经营管理收入

三、物业管理费的收缴和追讨

范本:物业管理服务收费公示栏

范本:委托银行代收款协议书 

四、物业管理资金的使用 

五、物业维修基金的使用和管理

六、向业主公布财务报告 


第四节: 日常物业管理的开展

一、前期介入 

二、业主入住 

三、二次装修管理

四、业主投诉处理

五、安全管理 

六、车辆及交通管理

范本:物业区域车辆交通管理规定

范本:停车场(库)管理规定

七、消防管理

八、物业绿化与养护

九、环境卫生管理

范本:环境管理的具体措施及工作标准

十、机电、智能化等设备设施的管理 


第三章、业主委员会运作第一节: 业主与业主委员会一、业主及其权利和义务

二、业主大会 

范本:第二次业主大会公告

范本:物业管理区域业主大会决议

三、业主委员会


第二节:业主委员会成立

一、首次召开业主大会并成立业主委员会

范本:上海市业主大会议事规则

范本:某住宅区业主公约范例 

范本:关于召开业主大会会议的通知

二、业主委员会委员的更改

三、业主委员会换届选举 


第三节:业主委员会工作内容

一、制定业主委员会章程

范本:深圳市某物业业主委员会章程

二、建立工作制度和工作计划

范本:业主委员会年度工作计划公告




因受微信文章篇幅所限
内容无法通过微信文章分享给大家


下载方法
关注《物业管理之家》微信公众号
公众号对话框回复:物管王
即可收到最新链接




1、免费下载 | 全套物业管理制度表格


2、免费下载 物业管理服务品质提升方案【8个PPT】


3、免费下载 | 万科物业服务品质管理体系文件


4、免费下载 | 民法典与物业管理大全(7个课件)


5、免费下载 | 从零开始学做物业经理【282页】


6、免费下载 | 小区物业客服部运行守则【249页】


7、免费下载 物业管理工作图表设计范例【287页】


8、免费下载 | 物业管理案头必备手册【698页】


9、免费下载 | 物业环境管理作业手册【174页】


10、免费下载 | 物业企业必备的51个制度和流程【280页】


11、免费下载 | 万科物业职能类管理表格【93个】


12、免费下载 | 物业保洁管理读这本书就够了!【333页】


13、免费下载 | 物业标准化管理图示307页


14、免费下载 | 物业公司客服中心工作手册


15、免费下载 | 物业工程管理作业手册【185页】


16、免费下载 | 项目前期物业管理投标文件【179页】


17、免费下载 | 物业安全管理!治安、交通、车辆、消防、应急管理与培训手册【317页】


18、免费下载 | 物业保安主管365天管理笔记【200页】


19、免费下载 | 干货!政府机关物业服务方案【102页】


20、免费下载 | 物业表格大全~拿来就用【142项】


21、免费下载 | 物业管理前期介入与承接查验十堂课【162页】


22、免费下载 | 超全:物业管理工程维修工作手册【97页】


23、免费下载 | 【干货PPT】物业客服部礼仪礼节培训226页


24、免费下载 | 向标杆物业学习!万科物业管理实操案例 【37篇】


25、免费下载 | 完整版物业装修管理培训手册【收藏】


26、免费下载 | 万科物业品质管理、设备设施及安全督导标准【111页】


27、免费下载 | 物业管理员工培训课件110页!学习、培训好助手


28、免费下载 |【干货PPT】:融创物业秩序服务可视化标准93页


29、免费下载 |【实用】物业管理服务费用成本测算模板


30、免费下载 | 绿化养护培训大全113页


31、免费下载 | 【超级实用】物业管理服务投诉应对与处理 310页


32、免费下载 |  物业管理必备:物业经理案头手册【376页】


33、免费下载 | 【干货PPT】物业服务品质监督教案176页


34、免费下载 |  万科物业四部门93个常用表单【144页】


35、免费下载 |  详细!物业保安培训PPT课件83页


36、免费下载 | 百强物业之工程部服务管理细节【130页】


37、免费下载 | 物业公司经理365天管理笔记【196页】


38、免费下载 |  产业园物业管理方案—提高物业管理服务水平!【130页】


39、免费下载 | 全面!物业公司各岗位工作手册【140页】


40、免费下载 | 向标杆物业学习!万科物业全套管理制度【178页】


41、免费下载 |  【干货PPT】物业基础服务各岗位5S标准—前期、后期服务


42、免费下载 |  【实用收藏】物业客服部21个必备表格


43、免费下载 | 实用全面!物业停车管理手册


44、免费下载 | 收藏!超全物业设备管理培训PPT【361页】


45、免费下载 | 知名物业项目中心全套管理资料 (含工作职责、考核标准、工作目标等46个文件)


46、免费下载 | 【干货PPT】知名物业业主投诉、冲突与危机化解 94页


47、免费下载 |【干货PPT】“红色物业”工作汇报展示PPT文档 95页


48、免费下载 | 【PPT培训课件】万科物业新员工入职应知应会116页


49、免费下载 | 干货!新冠肺炎疫情防控工作指引【2022更新版】

  微信 |电话:188 0636 7288 王老师

  微信 |电话:199 0636 8688 李老师

全国客户服务热线:400 8899 681

扫描二维码加我微信

点击 “阅读原文 百部免费物业资料

修改于
继续滑动看下一个
物业管理之家
向上滑动看下一个

您可能也对以下帖子感兴趣

文章有问题?点此查看未经处理的缓存