沙特王子被捕,伦敦这座地标将从此改姓国字头？

近日一场反腐风暴席卷石油大国沙特，11位王子被捕，其中便包括沙特首富瓦利德•本•塔拉勒。据福布斯，这位富豪王子的净资产高达187亿美元，排名全球第45位。

作为世界超级富豪之一，这位王子不仅拥有奢华的品味，更具有独到的商业头脑。他掌控着沙特最大的投资公司——王国控股(Kingdom Holding Company)，从金融投资到传媒印刷，从娱乐、教育到酒店房地产，投资触角涉及生活的方方面面。众多耳熟能详的国际科技巨头都是他的投资目标，包括苹果、推特、花旗银行、21世纪福克斯、欧洲迪士尼，时代华纳，Ebay，Lyft等。此外，他还是一位活跃的慈善家，每年向慈善机构捐款数百万美元。

20世纪80年代起，塔拉勒王子就开始一点一滴的铸就起在传媒、豪华酒店及银行领域的庞大帝国。

或将改姓的伦敦地标

沙特阿拉伯信息部表示，政府将扣押任何与腐败相关的资产或财产，这意味着伦敦萨沃伊酒店可能成为该国的国有财产。这些被捕人员的账户和余额都将被披露及冻结。

在本次反腐风暴的影响下，塔拉勒王子通过KHC持有的伦敦地标建筑Savoy Hotel可能会从此改姓国字头。

在酒店领域，KHC持有的豪华酒店还包括纽约的广场酒店(Plaza Hotel)，巴黎的乔治五世酒店。此外，该集团持有的国际酒店管理公司包括四季、Fairmont Raffles，Movenpick，Swissotel和Accor。

除了酒店产业，KHC还曾经通过歌鸟公司(Songbird Estates)持有伦敦第二金融城金丝雀码头业主金丝雀码头集团(CWG)的大部分股份。2015年，卡塔尔投资局联合世界最大的房地产投资机构Brookfield以26亿英镑买下几乎拥有整个金丝雀码头金融区的金丝雀码头集团(CWG)，成为伦敦历史上最大的地产交易之一。早30多年前，金丝雀码头项目建立之初，KHC就对其该项目进行了投资并持有了数十年。

图说：伦敦著名的沃伏伊酒店

萨沃伊酒店位于伦敦市中心的Strand，于1889年8月6日开业。说起萨沃伊酒店，它代表了许多个“第一”。它是伦敦第一家豪华酒店，第一家配备电力、电梯、空调、24小时客房服务、私人浴室、恒温冷热水的酒店。

众多社会名流，政界精英曾入住该酒店，比如爱德华七世、查理·卓别林、玛丽莲·梦露、凯瑟琳•赫本、伊丽莎白·泰勒和披头四乐队等。鲍勃·迪伦在酒店外录制了歌曲Subterranean Homesick Blues的录像，温斯顿•丘吉尔更是这里的常客。 

图说：查尔斯王子参加萨沃伊酒店的重新营业仪式

2010年10月，经过了长达三年的重修后，有着百年历史的萨沃伊酒店重新营业。由于结构复杂，整个重修工程耗资2.2亿英镑，超过1000人参与了酒店内部的创新装修，他们包括艺术家和工匠。

萨沃伊酒店酒店共268间客房，其中2间皇家套房和38间客房拥有泰晤士河河景。每个房间每晚的价格是350英镑起。

伦敦地标归谁所有？

其实，伦敦的地标建筑不姓“英”并不罕见，毕竟伦敦是世界投资者的伦敦。

过去几年，过去几年伦敦的大地主们的构成结构持续变化着。目前伦敦最有价值的商业资产大部分掌握在海外投资者手中。伦敦几乎所有的地标建筑，以及最有价值的区域都被来自全球的投资者所拥有——金融城的最高楼刚刚被中国企业买下、整个金丝雀码头金融城被卡塔尔和加拿大投资机构拥有、全世界最高档的住宅区梅菲尔、肯辛顿等区域成片成片的房产被中东富商们一栋栋购买……

英国《房产周刊》和Datscha联合发布的《伦敦物业主100强排名》显示，在伦敦拥有物业最多的机构是卡塔尔投资局(QIA)和世界最大的房地产投资机构Brookfield联合拥有的金丝雀码头集团(Canary Wharf Group)，前5名中依次还包括伦敦金融城集团(City of London)、伦敦交通局(TFL)、英杰华集团(Aviva)和法国巴黎银行(BNP Paribas)。就连英国女王所拥有的物业总量也只能排在第6名。

尽管英国脱欧存在一些不确定性，但来自中国、日本、新加坡、韩国的投资者仍将不断涌现。

“伦敦不可能失去其避险地位，尤其是在一个不确定性日益增加的世界”戴德梁行合伙人James Beckham说：“投资者们充分意识到这些，他们不得不参与竞争日益激烈竞争中，伦敦市场是由来自全世界实力最强的资本所主导的。”

这也正是Datscha董事总经理Mark Bruno的一个观点：“如果脱欧削弱了英镑汇率——明显是暂时的——英国尤其是伦敦仍然是一个经济基础坚实、繁荣的国际大都市，投资机构首选的资产配置地。”

作为世界上国际化程度最高的城市，伦敦大地主们的构成可能在不停变换，但铁打的营盘流水的兵，投资者总会纷至沓来。

(以上数据，由英国《房产周刊》(Property Week)和商业地产数据机构Datscha联合发布，数据来源LandRegistry、Valuation Office、Companies House等。不同机构联合持有资产的，统一按最大的持有者统计。)

延伸阅读：谁是伦敦地王？哪些机构在成片成片地买下伦敦,中国投资者更是来势凶猛

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