伦敦热销楼盘本周更新,小编为您评点

从传统报纸媒体的单方面信息输出，到借助微信公众号与读者建立起了双向交流，在我们4年的成长历程中，读者的信赖让我们一直坚持客观、独立的分析。越来越多读者不仅仅从房产周刊获取了宏观的市场信息，更希望能全面了解伦敦市场中的项目信息。为此，小编整理了最近1-2周在伦敦刚刚开盘销售的最新项目，以及那些热销、即将开盘、进入销售尾期的住宅项目，供各位读者参考。

由于篇幅有限，小编只能提炼每个项目的要点，如果您对以下项目感兴趣，欢迎长按文末二维码，添加微信与小编交流。

——全新开盘——

项目：9 MILLBANK

位置：Westminster SW1P 3GE

开发商：St Edward

户型：1-3房公寓

售价：£1,660,000 – £3,820,000

交房：2022年Q1/2

交通：临近Westminister地铁站/St Jame's Park地铁站

步行至泰特现代美术馆 8分钟，英国议会大厦/大本钟 9分钟，伦敦眼 16分钟

点评：代表身份的地段，坐北朝南欣赏泰晤士河河景，临近伦敦各种优质生活资源

项目：Filmworks

位置：Filmworks, Marketing suite, Longfield avenue, Dickens Yard, W4 2TD

开发商：St George

户型：1-3房公寓

售价：£524,950

交通：Ealing Broadway站出发，11分钟可至牛津街，14分钟可至希斯罗机场。目前这里已经覆盖了地铁夜班车服务

点评：伊丽莎白线城铁概念盘，距离伊丽莎白线城铁Ealing Broadway站仅500米，交通十分便利；Ealing核心地段，小区配套完善；区域升值空间大

项目：Brixton Centric Ivor House

位置：BRIXTON CENTRIC, PORDEN ROAD, LONDON, SW2

开发商：MUSE

户型：1房、2房公寓（总计26套）

交通：Brixton地铁/火车站

点评：小型项目，交通便利

项目：The Silk District 

开发商：Mount Anvil

位置：E1,Whitechapel

户型：单身公寓，1-3房公寓

售价：£445,000起

交通：步行5分钟至Whitechapel地铁站（地铁/伦敦城铁/伊丽莎白线）

点评：交通便利，未来有伊丽莎白线城铁服务，可直达金丝雀码头/金融城；配套设施丰富（24小时礼宾，健身房、影院、办公空间等）

项目：Southall Village by the Canal

位置：Havelock Road, Southall, UB2

开发商：Catalyst

售价：£295,000

交通：Southall火车站/Osterley地铁站(Piccadilly线)（4区）

点评：伊丽莎白线沿线站点，8分钟至希斯罗机场，17分钟至邦德街；靠近Grand Union Canal；距离Southall镇中心有一定距离

——在售靓盘——

项目：Keybridge 最后一期在售

开发商：Mount Anvil 和 FABRICAby A2Dominion 联合打造

位置：Vauxhall核心地段

户型：单身公寓、一居、两居、三居公寓和顶层公寓

售价：£570,000起

状态：2020年第四季度交房

交通：步行至地铁Victoria线上的Vauxhall站只需5分钟（1区）

点评：现有区域的交通、生活配套已十分成熟，且小区本身规划有大面积的商业空间，未来生活便利；1区地段，交通便利；周边区域利好明显，靠近美国大使馆新馆、苹果公司新总部等

项目：Elephant Park

开发商：Lendlease

位置：Elephant & Castals（1区）

户型：1-3房公寓及复式公寓

售价：£773,000起

交通：步行5分钟至Elephant & Castals地铁/火车站（1区）

状态：2018-19年交房

点评：伦敦一区最具潜力的升级改造区，价值洼地；临近2所大学，租客充足；交通便利，汇聚2条地铁线(Northern线和Bakerloo线)以及20多条公交车；步行15分钟可至伦敦眼、滑铁卢车站；开发商规划合理，小区内部将建成70年来伦敦市中心最大的公共公园；目前在售的复式公寓和2居室公寓的性价比很高，预计收益率3.5-3.7%

项目：Colindale Garden

开发商：Redrow

位置：Colindale（4区）

户型：1-4房公寓，联排别墅

售价：£395,000起

交通：步行5分钟至地铁Northern线Colindale站，29分钟直达中国城

点评：地铁上盖型项目，半小时内可直达国王十字、中国城、牛津街、金融城；成熟宜居街区，临近大型中超，东方美食城等；中小型教育资源丰富，吸引家庭居民；地铁黑线贯穿圣马丁、UCL、国王学院、南岸大学等多所高校；小区内自带一所新建小学，9英亩公共花园

项目：Riverside Quarter

位置：Wandsworth SW18

开发商：Frasers Property

户型：2-3房公寓，4房顶层套房

售价：£745,000起

交房：现房

交通：步行10分钟至East Putney地铁站或Wandsworth Town火车站

点评：泰晤士河南岸的河景项目，小区配套完善，有健身房、泳池、24小时前台、桑拿房、业主摆渡车

项目：Chelsea Waterfront

位置：切尔西SW10

开发商：长江地产

户型：2-5房公寓

售价：140万镑起

交房：2017中期-2019年第1季度

交通：Imperial Wharf城铁站，Fulham Broadway地铁站，ChelseaHarbour Pie水上巴士

点评：传统富裕街区切尔西，600米泰晤士河水景，李嘉诚麾下豪宅项目，5星级24小时前台，招牌餐厅和咖啡厅入驻

London Dock

位置：1 Virginia St, Wapping, London E98 1XY

开发商：伯克利集团St.George公司

户型：单身公寓，1-3房公寓

售价：£625000起

交通：步行8分钟可至Tower Gateway站/Tower Hill（码头区轻轨DLR、地铁District线和Circle线）

点评：东伦敦1区地段，衔接新/金融城；靠近Royal Mint Court(中国驻英国大使馆洽购中)的唯一大型项目；凯瑟琳船坞区(St Katharine Docks)，生活环境非常好(有高端超市Waitrose)；临近1区站点，交通便利；所在的码头仓库区Wapping是极具投资潜力的热门区域；London Dock是一个长达10年的开发项目，红利逐步释放；最新一期高层有可远眺泰晤士河河景；小区的会所已启用，配套很高端(影院、泳池、健身房、壁球等)

项目：White City Living

位置：54 Wood Ln, Shepherd's Bush, London W12 7RQ

开发商：伯克利集团St James公司

户型：单身公寓，1-3房公寓

售价：£650,000起

交通：步行2分钟可至Wood Lane/White City站，便利程度相当于地铁上盖项目

点评：紧邻全世界最高档豪华的富豪聚居区，房价紧随水涨船高的趋势明显；项目位于政府重点改造升级的White City潜力区的中央，南侧紧邻的Westfield二期已经开业、北侧紧邻国际名校伦敦帝国理工学院新建的分校区和科技研发和产业园区；小区规划有5英亩公共绿地，超过住宅楼占地面积，种植的成熟树木来自世界各地

Harrow Square 二期

位置：51 College Rd, Harrow HA1 1BE

开发商：Barratt邦瑞

户型：1-3房公寓

售价：£344,000起

交通：步行2分钟至Harrow-on-the-Hill地铁站（5区）

亮点：相当于地铁上盖项目，早高峰有快车直达贝克街交通枢纽；整个哈罗地区正在进行升级改造计划；一路之隔有大型购物中心，生活十分便利；朝南高层户型可以欣赏远处Hill景色；所在区域教育资源丰富且高质量，同时临近著名的哈罗公学；户型方正；适合自住也适合投资

部分单元适用Help to Buy

项目Fulham Reach, Fairfax House

开发商：伯克利集团的St George公司

位置：Distillery Wharf, Parr's Way, Hammersmith, London W6 9GD

户型：一房、两房、三房公寓

售价：Fairfax House售价£800,000起，临河的Henley Apartments还有14套豪华公寓在售，售价£2,225,000起

状态：预计2020年Q2-Q4交房

交通：步行8分钟至Hammersmith地铁站(Piccadilly Line、District Line、Circle Line和Hammersmith & City Line)，以及17条公交线路 （西2区）

点评：泰晤士河北岸水景项目；区域教育资源十分出色，可方便到达圣保罗男校和圣保罗女校；获奖项目，小区配套设施高端完善

项目：The Platinum Penthouse，Stratford Riverside 

位置：Stratford

开发商：Weston Homes

户型：3房4卫厅层套房

售价：230万镑起

配套：总计2820平方英尺室内空间，750平方英尺露台，占据整个27层，尽享伦敦天际线

交通：Stratford地铁/火车站，目前有地铁Central线和Jubilee线,DLR，国家铁路，未来将迎来伊丽莎白线城铁（东2区）

点评：东伦敦最具潜力的Stratford，汇聚众多英国政府部门、文化教育机构；临近Westfield Stratford City，周边配套完善

项目：South Quay Plaza

位置：South Quay（东2区）

开发商：伯克利集团

户型：1-3房公寓

售价：1房75万镑起

交通：South Quay DLR站一路之隔，步行5分钟至Canary Wharf地铁站

点评：交通便利，20分钟可至市中心大部分地点；金丝雀码头附属的居住区靓盘；项目所在位置可能将增加步行桥，提升项目与金丝雀码头之间的出行便利性；所在区域配套非常完善，有中国超市

项目：Legacy Wharf

开发商：Bellway

位置：LEGACY WHARF E15 2PN, E15

户型：1-3房公寓

售价：£376,500起

交通：临近码头区轻轨(DLR)Pudding Mill Lane站（2区）

状态：预计2018年Q4交房

点评：东伦敦奥运新城Stratford周边项目，周边有DLR站，乘公交可便捷到达Stratford

项目：One Park Drive，全新推出Sky Loft

开发商：Canary Wharf Residential

位置：金丝雀码头商务区

户型：公寓及Sky Lofts 

售价：Sky Lofts £2,750,000起，公寓£665,000起

交通：Canary Wharf地铁/伊丽莎白线城铁站

点评：伊丽莎白线城铁沿线靓盘，具有房价红利；商务区内核心地段住宅项目；配套高端，高层可欣赏伦敦天际线

项目：Sapphire Gate at Kings Park

开发商：Countryside

位置：Harold Wood, Essex

户型：1-3房公寓和顶层豪华套房

售价：公寓£327,000起，3房顶层套房£575,000起

交通：Harold Wood站(6区)，2019年迎来伊丽莎白线城铁

适用Help to Buy

项目：Padcroft

位置：Bentinck Road, West Drayton,  UB7 7QX

开发商：Redrow

户型：1-3房公寓

售价：£365,000起

交通：West Drayton站（西6区），伊丽莎白线城铁通车后，22分钟可至伦敦西区，29分钟可至金融城

点评：步行5分钟至West Drayton站，2018年5月将迎来伊丽莎白线城铁，具有额外的房价红利

项目：Acton Square

位置：The Vale, Acton, W3 7RP

开发商：Bellway

户型：单身公寓，1房，2房公寓

售价：£389,995起

交通：步行10分钟至Acton Central城铁站，步行20分钟内有4个地铁站，分别为East Acton (Central 线), Shepherds Bush Market (Circle 和Hammersmith & City 线) Turnham Green (District 和Piccadilly线) 以及Stamford Brook (District 线)。

点评：最近的地铁站只有Overground，距离地铁和未来的伊丽莎白线站点；较远；周边教育资源丰富，适合家庭

适用Help to Buy

项目：Stadia Three

开发商：Galliard Homes

位置：Wimbledon London,SW17（3区）

户型：1-3房公寓

售价：£425,000起

状态：预计2021年Q2交房

点评：温布尔登网球公开赛举办地，英式小镇风格的居住环境；距离方便的轨道交通较远，步行10分钟可至Haydons Road站，步行20分钟可至Tooting Broadway地铁站(Northern线)或Wimbledon Park站(District线)

项目：Lawrie Park Place

开发商：Kitewood

位置：Sydenham，SE26 6HH(3区)

户型：4-5居室家庭别墅

售价：£1,095,000-£1,425,000

点评：小型项目，只有27套；靠近Crystal Palace Park，生活环境宜人

项目：Long & Waterson

开发商：IZAKI GROUP INVESTMENTS

位置：Shoreditch, 7 Long St, London E2 8HJ

户型：1-3房公寓和Loft

售价：£675,000

状态：2018年可入住

点评：共119套的小型项目；步行2分钟至Hoxton城铁站，属于伦敦科技城概念项目

项目：256 Church Road

开发商：Galliard Homes

位置：Leyton, E10

户型：1-3房公寓及3房联排别墅

售价：£325,000起

状态：预计2020年Q1交房

点评：小型项目，仅38套；交通一般，需步行15分钟至Lea Bridge火车站(3区)，可直达奥运新城Stratford

适用Help to Buy

——即将开盘——

项目：Bagel Factory

位置：52-54 White Post Lane, Hackney Wick

户型：1-3房公寓

开发商：AITCH GROUP

售价：£399,950起

亮点：仓库风格公寓，屋顶花园，配有前台和健身房

Hackney Wick站对面，临近伊丽莎白线城铁，22分钟可至伦敦金融城

状态：即将开盘

项目：Portrai Two

开发商：Muse

位置：Lewisham Gateway SE13

户型：1-3房公寓，预计2018年Q4交房

售价：£427,500

状态：即将开盘

点评：Lewisham Gateway 升级改造的一部分，紧邻Lewisham站可便捷的到达London Bridge和金丝雀码头；区域配套完善，生活便利

部分公寓适用Help to Buy

项目：The Essex Brewery

开发商：Crest Nicholson

位置：76-80 South Grove, Walthamstow

户型：1-3房公寓

售价：£389,995起

交通：步行2分钟至St James Street城铁站，步行8分钟至Walthamstow Central地铁站（Victoria线东段终点站）（东3区）

状态：即将开盘

点评：周围生活配套丰富，交通便利

适用Help to Buy

项目：HKR

开发商：LBS Properties

位置：Hoxton

户型：1-3房公寓

售价：£535,000起

交通：步行5分钟至Hoxton城铁站（1区）

点评：步行可至Shoreditch和金融城；小型项目共66套

状态：即将开盘

项目：Barts Square 二期即将发售

开发商：Helical

位置：EC1（1区）

户型：2-3房公寓及顶层套房

售价：£770,000(最新一期)

交通：Barbican地铁站，Farringdon East地铁/火车/伊丽莎白线城铁站

点评：伦敦1区位置，临近Farringdon伊丽莎白线站点，将为区域来带升级

——尾盘销售——

项目：Royal Albert Wharf 80%售罄

开发商：Notting Hill Housing Association

位置：Gallions Reach, Royal Docks, Docklands

户型：2房河景公寓

售价：49.5万镑起

交房：2017年

交通：Gallions Reach DLR站点

点评：东伦敦3区，交通便利，临近Gallions Reach DLR站点，15分钟可至金丝雀码头

项目：Dylon Works 全新推出最后一期

位置：7 Station Approach, Lower Sydenham, London, SE26 5BN

开发商：Crest Nicholson

户型：1-3房公寓

售价：£389,995起

交通：Lower Sydenham火车站对面，16分钟可至London Bridge

点评：小型项目共223套，靠近轨道交通站点，周围有购物中心和大型超市

使用Help to Buy

项目：Kings Cross Quarter

位置：130-154 PENTONVILLE ROAD, LONDON, N1

开发商：Regal London

户型：2-3房公寓

售价：£1,380,000

交通：步行5分钟至国王十字和圣潘克拉斯车站

状态：现房

点评：国王十字潜力区核心位置，临近伦敦知识园，汇聚谷歌总部，中央圣马丁校区、卫报等科技、教育机构，拥有高收入租客

项目：The Foundry，60%已售

开发商：Weston Homes

位置：Fish Island,Hackney Wick

户型：1-3房公寓

售价：£399,950

点评：小型项目，共121套

适用于Help to Buy

项目：Merchants Walk 超过95%售罄

位置：Violet Road, Off Devons Road, Bow, London E3 3QH

开发商：Peabody

产权：125年

户型：2房公寓

售价：£499,950

状态：现房

交通：临近地铁站包括Devons Road DLR站、BowChurch DLR站、 Bow Road 地铁站、 Bromley by Bow 地铁站

点评：东二区位置，周边生活配套一般

项目：RESIDENCE

开发商：Bellway

位置：Nine Elms, SW8 5BA

户型：1-3房公寓

售价：1房£645,000起，2房£847,000起，3房£1,205,000起

状态：仅剩少量豪华公寓

项目：Canada Water

开发商：London Square

位置：24 - 28 Quebec Way, London SE16 7LF

户型：1-3房公寓

售价：£520,000起

状态：75%已售，夏季交房

部分户型适用Help to Buy

项目：St. Paul’s Square

开发商：Countryside

位置：Bow E3

户型：1-2房公寓

售价：£426,000起

状态：现房

适用Help to Buy

项目：Gladstone Village

开发商：OCTAVIA LIVING

位置：Dollis Hill，NW2

户型：4房家庭别墅

售价：£995,000

状态：现房

项目：Camberwell on the Green

开发商：Farsers Property

位置：1 Camberwell Rd, Camberwell, London SE5 0EZ

户型：2房公寓

售价：£520,000起

状态：现房

点评：临近的Camberwell Green正在进行价值1100万镑的升级改造，周围生活配套完善；小型项目共90余套

适用Help to Buy

项目：Streatham Hill

开发商：London Square

位置：Streatham ，1st Floor Flat 62 Salford Road, LondonSW2 4BG

户型：单身公寓，1-4房公寓

售价：£380,000起

交通：步行50米至Streatham Hill火车站，17分钟可至Victoria站

点评：传统本地人居住区，小区自带大型商超配套

状态：90%已售

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