专家犀利点评！2019广西房地产产品力测评结果即将重磅公布

由广西房地产业协会指导，易居企业集团·克而瑞广西公司联合省级主流媒体南国早报、私家车930联合主办的【“寻找广西地产好产品”2019广西房地产产品力测评活动】，自今年9月中旬启动以来，得到业内和市场的广泛关注。

近期，2019广西房地产产品力测评项目评审会已经落下帷幕，经过大众网络投票、专家测评、克而瑞测评体系测评3大体系综合评定，2019广西房地产产品力测评测评结果也将重磅公布。

那么，在专家评审团们眼中，本次活动有何意义？本次参评楼盘整体水平如何？哪些项目给专家们留下更深刻的印象？专家们眼中，参评楼盘还需要如何提升？且看评审专家犀利点评！

广西房地产业协会副会长、秘书长李景新

入选“好产品”项目积极培育为2020~2022年广厦奖候选项目

企业敢于向市场展示“我的产品力很棒”，有勇气，有特色，有亮点。

产品力是“好房子”的基础，基础不牢固，房子不会好。可以说，产品力就是房子的品质，好房子就是企业的责任。

从公司品牌、团队执行力、项目规划、区位环境、配套设施、产品设计、施工质量、园林景观、绿色节能、宜居康居、物业服务、资产运营、诚信守法等多维度寻找“好房子”，让供给与需求的市场信息精准嫁接，让老百姓有更好选择。

寄希望房地产产品力测评活动，对标政策，正面引导，货真价实，为好产品、好项目、好企业发声，为广西房地产高质量发展助力。

一级注册建造师、高级工程师、中国建筑第二工程局有限公司广西分公司总工程师陈学英

房地产发展从早期的1.0版已进化到2.0版，个别项目智能化与人性化完美融合

房地产市场最初的只求速度的粗放型发展的时代，或者说是房地产暴利时代，已经过去，现在已经进入精细化发展时代。可以说，从最早的1.0版进化到现在的2.0版，现在消费者也越来越理性，除了地段、户型外，对房子的品质、服务要求也越来越高。

本次测评会通过几十个楼盘的汇报来看，开发商对小区的物业服务、园林景观、智能化设计、居住舒适性以及人性化方面考虑得也更加贴心。

印象比较深的有两个项目，一个是世茂金科博翠江山，还有中南紫云集。这两个项目的产品设计方面，在房子的舒适性、智能性、方便性，还有在实用性，如收纳功能的设计比较贴心。

另外一个是嘉和城的芳华里，这个项目在整体智能化，宜居性、适老设计等方面的考虑可以说近乎做到了极致。

另外，本次参评的一些项目将建筑设计和传统文化的结合让我印象比较深刻，如华夏院子，强调的是风水和传统文化理念的结合，五象澜庭府则把功能性和文化性融入到一起，可以说是更生活化，这点非常好。整体的设计理念比较新潮，也比较符合中国特色。

本次测评会，是一个比较全面地了解广西的楼盘的机会，这样的活动希望能够更多推广，并且希望每年都能够举行并且继续完善。希望下次的测评会，开发商在房屋的安全性，工程质量、绿色建筑上有更多展示或者提升。

高级工程师、广西建工集团第一建筑工程有限责任公司总工程师谢鸿卫

测评会促进行业交流和发展

总体来说本次参评楼盘综合水平都不错，项目多有比较清晰的产品设计理念，值得关注的是，不少项目注重将文化元素、地域元素、民族元素融入到建筑当中，整体的设计功能比较成熟完善，人性化、人文化方面做得都不错。

从本次测评来看，也反应了广西的房开企业越来越注重商品房项目产品上的打造，都是聘请了国内著名的设计公司建筑公司进行打造和建设，参评项目的综合素质还是比较高的。

另外，希望楼盘在房屋的品质、工程质量、功能品质保障，以及节能环保、耐久等方面能够有更多的体现。

通过广西房地产产品力测评活动，促进行业发展和交流，大家相互切磋学习，可以共同提升广西产品力水平。

高级工程师、广西建工集团第五建筑工程有限责任公司技术总顾问冯锦华

参评项目体现出广西地产居住品质不断提升

本次参评的项目总体都不错，一些项目在设计理念、园林打造等方面都有一定的特色，可以看出项目的打造还是很注重居住属性。整体上看，广西的房地产项目在居住品质上是在不断提升的。

产品力测评这一活动各方面的评选流程都比较合理，通过网络投票、克而瑞测评以及专家测评几大体系挖掘好产品，体现出测评的公开、公平和公正。

广西城乡规划设计院、国家一级注册建筑师、注册规划师、教授级高级工程师兰波

测评项目各有千秋，活动促进行业有正面发展

本次参评的项目可谓各有千秋，让我印象深刻的项目有不少。比如在产品理念上，招商十里云裳、云星创客园、彰泰府都展示了较为独特或用心的理念；彰泰府还展示了实景和规划图的对比，清晰明了，这个项目部分实景确实做得不错，在户型设计上也很用心；嘉和城·芳华里的康养方面的展示也让我耳目一新。

整个产品力测评活动对于行业有很好的正面促进意义，第一届算是抛砖引玉，希望接下来越办越好。

造价工程师、咨询工程师、一级建造师韦宽定

产品力测评专家评审会是一次很好的业内交流

本次参评的项目总体都不错，但是不少项目还在建设中，展示的大多是前期的规划和设计，最终建成能否达到预期还有待观察，因为从现实情况看，市场上有的项目会根据市场以及政策的变化，调整规划、设计以及施工。部分项目规划设计确实理念不错，有待评审前往项目现场进一步了解。印象较为深刻的是彰泰府项目，其展示了实景和规划图对比，确实实景做出了规划时的效果，部分实景甚至比规划图还要好。

产品力测评活动对于行业的发展有很好的促进作用，发掘好产品，为行业树立榜样。评选出的优质产品可以作为参评广厦奖的储备项目，同样意义重大。另一方面，活动也是一次很好的业内交流机会，我们评审也可以从中了解开发商的想法以及对产品设计的认识。

高级工程师、广西建设职业技术学院副教授谢华

测评活动激发想法，为广西地产带来更多好产品

这次参评的项目整体都不错，可以看到广西品质居住社区越来越多。从测评活动上看，好几个项目从设计阶段就做得很用心，物业配套在广西也是非常不错的，真正做到了好房子，好物业，好生活的理念。这次印象比较深的是招商·十里云裳、彰泰府等项目。

产品力测评活动为广西这些较好的项目提供了一个交流学习的平台，可以更好地为广西地产界树立好房子标杆。这类型的活动往后可以加大宣传力度，让更多企业参与进来，激发大家的想法，为广西带来更多的好产品。

室内装饰工程师、上海全筑装饰集团广西区域工程项目总监高泽波

房企互动交流，促进广西楼市“质”的提升

通过2019广西房地产产品力测评活动的举办，南宁各项目间可以进行一个有效的对比，从产品的布局，到产品的质量，到房企发展的方向，都有一个较好的引导作用，利于促进广西整体楼市发展得到“质”的提升。同时，希望以后这类型的活动可定时举办，让各房企间多进行沟通交流，把广西楼市推向一个更高的起点。

易居企业集团·克而瑞广西区域总经理吴宁

通过严苛测评体系，让广西真正的好地产企业，在更广的舞台展现自己

此次首届广西房地产产品力测评活动，希望通过高规格场合、高规格专家阵容、严格的测评体系，让广西真正的好地产企业，在更广的舞台展现自己，得到市场和业内的认可。而且，此次产品力测评通过多维度、长时间的测评，并将公布入选名单，让相关部门和购房者监督。希望这一次好的开始，让广西房地产企业共同交流、共同分享、共同促进，让越来越多企业更优秀，越来越多优秀的产品项目面向广西房地产市场。

文章来源：专家访问语录整理；

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