陕西试点打通小区与城市道路︱无锡发布前期物管招标备案程序︱新城管局1号文︱徐州评优

（网络配图）

陕西试点打通住宅小区、

单位大院与城市道路

近日，陕西省政府出台《关于深入推进新型城镇化建设的实施意见》（以下简称“实施意见”），将建设城市交通微循环作为提升城市功能具体任务之一明确提出，并在西安等市（区）选择部分区域开展住宅小区、单位大院内部道路与城市道路打通试点。

住宅小区内部道路要实现公共化

2月出台的《国务院关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》指出，住宅小区内部道路要实现公共化，原则上不再建设封闭住宅小区，已建成的住宅小区和单位大院也要逐步打开。

我省实施意见对此有进一步的要求。将引导新建住宅推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，形成道路交通微循环。实施意见还明确此项工作的试点随后要开展，将在西安等市（区）选择部分区域开展住宅小区、单位大院内部道路与城市道路打通。

此项工作将由省发展改革委、省住房城乡建设厅、省交通运输厅等牵头，各市、区具体实施。据了解，下一步城市规划建设中将增加路网密度，通过疏通道路交通微循环，使得城市交通变得顺畅。

扩大公共停车位供给总量

在改造提升城市基础设施方面，实施意见要求加强城市公共停车场规划与建设，扩大公共停车位供给总量，调整停车设施供给结构，缓解西安等大中城市交通拥堵问题。

在完善城镇体系、优化城镇化格局方面，将推进关中平原城市群建设，包括推进关中各市（区）规划同筹、交通同网、信息同享、产业同构、金融同城、电话同号、环境同治、服务同质等。

同时培育特色中小城市，将加大力度支持39个重点县城建设，进一步完善城市功能，增强人口、产业等要素集聚能力，打造区域性中小城市。支持具备条件的县撤县设区设市，到2020年，人口规模高于20万以上的县城达到10个，10万至20万的达到26个左右。（来源：西部网）

无锡发布前期物业管理招标备案程序等

无锡最新发布《保证金退还申请表》、《前期物业管理招标备案程序》、《申请登记表格及范本》、《前期物业管理公开招标投标申请书》、《前期物业管理招投标中标备案表》、《前期物业管理协议选聘申请及登记表》，下载网址：。

住建部城市管理监督局1号文发布

推行城市管理执法全过程记录工作

各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市城市管理主管部门及有关部门，新疆生产建设兵团建设局：
为贯彻落实《中共中央国务院关于深入推进城市执法体制改革改进城市管理工作的指导意见》精神，促进严格规范公正文明执法，决定在县级以上城市管理部门推行城市管理执法全过程记录工作。现就有关事项通知如下：
一、推行执法全过程记录
各地城市管理部门要通过文字、音像等记录方式，对执法活动全过程进行记录，客观、公正、完整地记录执法工作情况和相关证据，实现全过程留痕和可回溯管理。规范执法文书的制作和使用，确保执法文书和案卷完整准确、合法规范。合理配备并使用执法记录仪等现场执法记录设备和视音频资料传输、存储、等设备。对现场执法活动中容易引发争议和纠纷的，应当实行全过程音像记录。
二、推进信息化建设
积极利用大数据、云计算、物联网等信息技术，结合数字化城市管理平台建设和办公自动化系统建设等，探索成本低、效果好、易保存、不能删改的音像记录方式，提高执法记录的信息化水平。做好执法文书和视音频资料的管理和存储，逐步实现与数字化城市管理信息系统关联共享。
三、注重记录工作实效
建立健全执法全过程记录保存、管理、使用等工作制度。定期组织对执法文书和视音频资料进行抽查检查。充分发挥全过程记录信息在案卷评查、数据统计分析、执法监督等工作中的作用。
各地要充分认识推行城市管理执法全过程记录工作的重要意义，切实落实工作要求，配备相关仪器设备，严格规范记录行为，妥善保管使用记录信息，确保执法全过程记录工作有效推行。
住房城乡建设部城市管理监督局  2016年11月8日   
（此件主动公开）

徐州开展创建优秀物业管理小区评选

为深入推进物业小区全国文明城市创建工作，规范物业管理行为，提升物业服务质量，近日，市住房保障和房产管理局在市区范围内开展创建全国文明城市优秀物业管理小区评选活动。年内将评选出35个优秀物业管理小区，并给予奖励。

根据相关条例和规定，本次优秀物业管理小区的评选内容共10项、100分，即创建氛围，环境卫生、垃圾收集处理及病媒防制，道路等共用部分的管理，房屋管理，绿化管理，车辆停放管理，电梯消防等公用设施养护，违规饲养管理，管理有序，社区共建。

具体的工作要求包括：

加强社区民主建设与管理，社区居委会、社区党支部、业主委员会、物业公司和居民代表共同商讨小区重大事务，形成小区事务的民主决策、民主管理和民主监督制度；

推进建立覆盖全社会的征信系统，物业行业建立起信用记录，建设信用信息互联互通、交换共享的平台；

加强小区生活环境建设，小区环境绿化美化和卫生状况良好，无脏乱差现象；

小区路面硬化、平整，无明显坑洼积水，排水设施完善，无露天排水沟渠；

倡导“垃圾减量分类”，小区生活垃圾定点投放、分类收集、定时清运；

小区楼门内干净整洁，楼道无堵塞，墙面、玻璃无污秽破损，照明灯完好；

小区日常管理服务规范有序；

制定小区居民公约，倡导邻里和睦、守望相助；小区物防、技防水平符合安全要求；

建立减灾、防灾、救灾综合协调机制和灾害应急管理体系，设置明确的城市避难场所，开展社区减灾、防灾宣传教育，建立健全救灾应急预案等内容。

优秀物业管理小区的评选范围包括鼓楼区、云龙区、泉山区、徐州经济技术开发区、新城区、贾汪区、铜山区辖区内实施物业管理的小区和社区物业服务站管理的小区。

据悉，徐州市优秀物业管理小区每年评选表彰一次。奖项设置有一等奖5个；二等奖10个；三等奖20个。获得一等奖的小区，各奖励10000元；获得二等奖的小区，各奖励3000元；获得三等奖的小区，各奖励2000元。

据了解，2016年获评的优秀物业小区将在2017年接受复检，对降低创建质量、得分低于80分的物业服务企业给予相应处罚，记入物业服务行业“黑名单”，情况严重的将依法降低或取消资质。并且，在2016—2017年创建工作中，凡经市、区房管部门考核验收低于70分的，将责令服务该小区的物业企业限期整改；整改后仍低于70分的，记入物业服务行业“黑名单”，情况严重的，将依法降低或取消资质。（徐州日报 郑微）

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