深圳楼市的热钱，正“乾坤大挪移”到股市，那杭州人呢？
◎Tips：今日共3盘正在登记，明细见文末
01
“既然买不了房了，那还不如去股市博一把。”
说这话的时候，罗辛正打算去某券商办理科创板的开户手续。这个市场对于交易资金的门槛要求是50万。
罗辛来自浙江中部一个县城，虽说这些年一直都在杭州，但社保的年份只有不到3年。
去年，他还频频参与打新摇号。从申花到滨江，最接近的一次，还需有1000人弃选，才能轮到他。
8.5新政一出，他连这点念想也没有了。这波红盘潮里，他成了最失意的那批人。
“就好像一直坐着等开席，眼看要上菜了，被赶了下去。”
既然此桌不留爷，那就找别的桌子去。罗辛以前也炒过股票，而且还赚过一些小钱。这两年忙于买房，没放多少资金，但关注一直不减。
“就现在这大势，钱放着就是贬值。国家对于双创的支持还是挺大的，所以先把科创板开了，后面看有没有机会。”
02
和罗辛不同，奇哥是参与了这次红盘潮后，才把钱投的股市。
奇哥手里是一张老人票，无房户，没社保。这次去摇了天空之城，没中。
“像我们这样的票，红盘潮后基本就废了。我预计接下去稍微好一点的盘都要排社保了。”
奇哥是温州人，整个家庭，包括出房票的老人，对于资金的利用都有着深厚的执念。
老人原本一直是把钱用于民间借贷的，这在温台一带非常流行。但这些年，爆雷情况屡屡上演，老人自己也慌了。
虽然对于炒股，老人的态度也不是非常支持。但要是闲着，更加不愿意。
奇哥的计划是一半配基金，一半买股票。“也不想乱买，买一些老人知道的大公司，他们也踏实一点。”
03
像罗辛、奇哥这样，把钱从楼市转战股市的人，正越来越多。
上周三，沪深两市成交额来到1.7万亿，创近6年新高。
把时间再拉长，两市已连续36个交易日成交破万亿，超过了2015年。但那个时候是5000点，全民亢奋。现在只有3500点啊！
只能说，如今的股市虽然不是大牛市，但场子绝对够热。
中国证券登记结算有限公司的最新数据显示，截至今年7月末，已开立A股账户的投资者达1.89亿，同比增长超过11%。
仅仅9月1号当天，某头部券商的保证金就猛增了5%。
与此同时，公募基金的发行份额已处在近一年低位，北上资金则变化不大。
这么看来，每天的成交量还这么高，散户交投活跃是大概率事件。
04
事实上，罗辛、奇哥因为一直在杭州——这是一个从2016年开始，楼市就持续火爆的地方，所以感受还没那么深。
这座城市里的很多人，对于投资，有着自己的理解。
但若放眼全国，资金从股市转向楼市已不是秘密。
以深圳为例，8月，深圳二手住宅成交量为2043套，同比暴跌77.28%，创下十年新低。
当地一位资深楼市买家面对媒体时坦言，身边不少百万级的资金都进A股了。
在上海，8月二手房成交量同比下降40%，为今年以来最大跌幅。
“据我知道，有些钱原本是计划买房的。”一家刚于近期发行了新产品的私募说。
资金都是天生厌恶风险的。现在的楼市，正处在每天都没什么好消息的时代。
连在这个行业打拼多年的一帮大佬最近也集体发声，要么坦言市场压力较大，要么表明将谨慎拿地，甚至有人说：接下去市场会比较惨烈。
如果楼市短期无法上行成为共识，资金集体涌出也不足为奇。
而股市作为最大的资金蓄水池之一，现在虽然非牛市，但震荡市对于很多资金来说，正是最喜欢的走势之一。
加上流动性好，这个时候敞开怀抱，再自然不过了。
05
不过，这些资金会在股市恋战多久，还要打一个问号？
像罗辛，内心就很明确，一旦一年多后有了购房资格（前提是政策不再变化），还是打算买房子的。
“在这座城市打拼这么久，最终希望有一个属于自己的家。”
深圳一位资深楼市买家也坦言，目前去股市只是权宜之计。长期来看，楼市，尤其是像深圳这样大城市的楼市，还是值得期待的。
这也从一个侧面彰显了最近股市虽然成交量大，但一直没有大行情的原因。
因为这些来自楼市的资金，有的只是将股市作为短期的避风港，资金的属性也不可能是进攻型的。
杭州的情况更复杂一些。
虽然此前一路牛市，但最近的风向有点变化。
以更具代表性的二手房为例，8月杭州的成交量只有5600多套，连续5个月处于下滑状态。
“急售”、“降价”房源已遍布整个城市，就连一些此前代表核心资产的区域，如南星、奥体等，价格也开始松动。
无论股市还是楼市，人们对于投资的信仰是一样的，即趋势一旦形成，只能顺从。
从这一点看，或许从杭州楼市撤出的资金，会在股市待得更久一些。
▍今日可登记楼盘
C E N G L O U · C H I N A
| 案名 | 均价 | 摇号情况 |
| 赞成漫悦轩 | 28300 | 板块：南部新城 房源：204套 户型：92-123㎡ 登记方式：无房无贷冻资70万，二套140万，一次性240万 登记日期：9.9-9.11 |
碧桂园 铂玺湾 | 22684 | 板块：富阳 房源：105套 户型：89-119㎡ 登记方式：无 登记日期：9.9-9.11 |
| 中天溪珺庭 | 22800 | 板块：临安 房源：216套 户型：50-95㎡ 登记方式：验资60万 登记日期：9.7-9.9 |
▍观点·问答·导购·土地·市场
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文∣乐福
编辑∣二叔
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部分图片来自网络