全是大四房！未科核心新房今起登记，还是绿城造
阿里裁员风波袭来，未科二手房被渲染得岌岌可危。
可即使如此，依旧挡不住绿城汀岸辰风里的热度。
一方面，是因为未科核心在售的仅有汀岸辰风里一个项目，是目前新房中的独苗。
另一方面，即使板块内的二手房开始走弱，三兄弟二手房价格最低只需5万左右，富力中心首套二手房成交价更是低至4万1。
可36100元/㎡的新房价格，依旧逃不出真香定律。
毕竟，在三兄弟买个紧凑四房的价格，在汀岸辰风里可以入手一套大四房，还有绿城品牌加持，怎么算也是划算的。
当然，唯一的不确定性，是到底能不能摇中。
汀岸辰风里地块十分方正，建筑呈围合式分布。
从航拍的施工进度看，3、5、7、8、10#的进度比较快，楼幢高度已经过半或接近一半。
4#的进度相对比较慢，高度目测在5层左右。
从大寒日日照情况看，前排的3、4#楼采光最好，7楼以上有6小时的日照，7、8#12楼以下日照只有2小时，5、10#东边套的日照情况也相对较差。
小区的主入口卫浴3#东侧，会有一定噪音影响4、5、10#紧挨绿汀路，会有外部噪音影响。。
综合来看，199㎡首选7、8#中高楼层，170㎡可以首选5、10#东边套高楼层。
4000元/㎡的装标，三大件齐全。中央空调品牌为日立，地暖锅炉品牌为港华紫荆，新风品牌为迈迪龙。
厨电品牌主要为西门子，配了同品牌的蒸烤一体机，还有老板的洗碗机，3M的末端净水器。
卫浴品牌主要是汉斯格雅，浴缸是杜拉维特。
汀岸辰风里一共有2个户型，分别是170㎡四房三卫和199㎡四房三卫。
170㎡为三开间朝南户型，南向面宽超14米。
南向双卧均为套房，主卫带双台盆，餐客厅为大方厅，带一个6米8的阳台。
199㎡为四开间朝南户型，南向面宽超16米。
主卧带双台盆和浴缸，餐客厅和次卧带一个8米7的阳台。
厨房的面宽达5米，连接厨房的餐厅还能放下一张大圆桌，餐厨空间整体十分阔绰。
左中括号园区配置：围合式+露天泳池左中括号
12幢高层中，除了1、4#以外，其余楼幢均设置架空层。
另外，小区自带一处3000㎡的农贸市场，位于小区东北角。
左中括号配套：全面且成熟左中括号
交通
距离地铁5号线葛巷站直线约600米；距离地铁3/5/16号线绿汀路站直线约1.1km；距离地铁19号线创景路站直线约1.1km；距离杭州西站直线约3km。
商业
距离富力中心商业综合体（在建）直线约500米、宝龙城市广场直线约800米，华润万象城（在建）直线约1.1公里、EFC欧美金融城距离约1.5公里。
学校
未来科技城海辰幼儿园直线约1公里、未来科技城海辰小学直线约1.1公里、余杭区海辰中学直线约1.2公里、未来科技城第六小学直线约1.2公里。
医疗
浙一医院总部直线距离约60米，未来科技城医院直线距离约130米。
05左中括号一房一价：475万起左中括号
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文| 费洛蒙
编辑∣二叔
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部分图片来自网络