其他
【房价必涨】看完郑州2017-2019年土地供应计划，现在赶紧买房！立刻、马上!
昨天云房刚发完文章，建议相关部门加大土地供应，话音未落，郑州国土资源局于11月4日发布未来三年的用地计划：
2017年计划供应840公顷，2018年计划供应780公顷，2019年计划供应780公顷，三年合计2400公顷。
1
计划供给
先看最多的2017年，840公顷，换算成面积840万平方，退红线、退道、建配套路后，能建房的面积只有80%，也就是672万方，按照目前郑州平均容积率3.33计算，2017年，全年土地能建设2237.76万平方房子，纵观近些年的土地供应，政府公布的供地计划，完成率大约在6成！如果全年能完成60%的话，只能完成1342万方，什么概念呢？13万套房子（平均每套面积100平）。
也就意味着2017年出让的地，18年面世，郑州能销售的房子为13万套左右。
2017郑州土地供给预计▼
看到这里，2018年的、2019年的土地供应计划，不要再算了吧？
2
市场需求
而郑州的外来人口约以每年40万递增，这些外来人口基本为年轻人，购房需求旺盛！如果3个人需要一套房算，需要13万套。再退一半讲，40万人里，只有20%的人买房子，那么也是8万套。
另外一个数据，郑州每年结婚的刚需人士有10多万，按60%结婚的人士有购房需求，需要6万套。
那么还有改善型需求的，还有投资做房东需求的，大概再来几万套。
2017郑州市场需求预计▼
供给13万套，需求24万套！还算么？
我滴神，不要算了！
2018年照样严重供不应求，明显是饥饿营销！
这样的土地供应量，郑州房价要是不涨，鬼都不信。原本我还是要建议朋友观察观察再买房的，现在看来，立刻、马上行动起来，越晚越后悔！
现在不买房，是不是傻？！
《完》
欢迎关注郑州有态度的地产自媒体！
※云房内参往期文章