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总理府旁稀缺铂金公寓,保利公馆一期9月交付!

房小地 柬埔寨房地产网 2022-12-30


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近几年,由于人民生活水平的提高,对于追求生活质量的新时代年轻人来说,小户型精装公寓越来越受欢迎,也是一众房产企业项目规划的首选。



在柬埔寨火爆的房地产市场,小户型精装公寓占大头。各带特色的项目介绍,让人挑的眼花缭乱。投资者在选择时,地段是重中之重。不仅要考虑区域升值空间,还要考虑自住的便利性,二者能完美结合则为最佳。


在2018年动工的项目中,金边保利公馆一期实属靓丽工程之一。无论是工程质量和进度,还是包租方案和物业管理,保利公馆公寓单位在市场上都极具竞争优势。



目前,保利公馆一期隆重声明:酒店式公寓大厦已进入内外装饰阶段,将在2020年9月31日正式交付。



01

辐射核心商圈,尽享成熟配套


金边玛卡拉区浓缩了首都行政、金融、商业功能。而干隆街是金边最繁华的老牌商业街之一,同时汇集了许多新潮生活元素,包含大型商场、量贩超市、休闲餐饮、时尚名品等异彩缤纷。干隆街之于金边,好比王府井之于北京、香榭丽舍大街之于巴黎。



保利公馆坐落于玛卡拉区干隆街128路与139路十字以南100米(总理府后门以南100米),地理位置优越,项目周边政商云集。2公里半径范围内汇集总理府、国防部、新闻部、工业部、ANZ银行、安达银行、加华银行、中国银行等顶级政商部门。


项目东临莫尼旺大道,西临尼赫鲁大道,南临西哈努克大道,北临俄罗斯大道,四通八达,畅通无阻,让出行更方便。



3公里半径范围内金边皇家大学、经济大学、 健康科技大学、新加坡国际学校、智慧大学等名校环绕四周。中央市场、乌亚西市场、苏利亚超市、百盛商场等大型商业环绕,辐射核心商圈,尽享城心成熟配套。



02

稀缺铂金公寓,彰显豪宅气度


保利公馆主打精装公寓,小空间大格局。户型方正大气,动静分区,功能完备,设计人性化,格局明朗,视野开阔,城市繁华尽收眼底,生活悠乐无限。全精装舒适空间,拎包入住,宜商宜居。



项目一期28层,第6层起精装公寓共644户,5部高速电梯,停车位汽车240个,摩托车450个。四种户型公寓面积介于47-57平方米,每层28户,其中20户的建筑面积约为47平方米。得房率约77.53%,远超周边高层公寓普遍实用率。


保利公馆的6米挑高入户大堂, 尺度间彰显豪宅气度,礼遇每一次归家荣耀。五星级酒店式奢豪精装,尽享名萃风范。保利公馆自配顶级私家会所,咖啡厅、健身房、餐厅、酒店、酒吧一应俱全。为金边名流阶层带来世界级别的尊贵享受。



03

专属海外管家,坐等升值收益


台湾富士康物业管理公司提供尊配鼎级海外管家,提供房产租赁、日常 托管、金融缴纳、税法咨询等一站式房屋管理及管家服务,更可根据客户需求提供定制服务,打造您的财富收割永动机。



此外,开发商提供极致的10年包租方案:前五年每年返租8000美元;第六年到第十年,按照委托经营公寓的面积占比,分享实际租赁经营的70%税后净利润。还有另一种备选方案,就是由开发商在第五年末,按初始房价的120%溢价回购。



在柬埔寨房地产市场蓬勃发展的今天,屹立在国家总理府旁的精装公寓早已是屈指可数,保利公馆一期准现房铂金公寓精美呈现,外加贴心的管家服务和优质包租方案,可谓是海外投资的不二之选!

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