总理府旁稀缺铂金公寓，保利公馆一期9月交付！

房小地柬埔寨房地产网 2022-12-30

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近几年，由于人民生活水平的提高，对于追求生活质量的新时代年轻人来说，小户型精装公寓越来越受欢迎，也是一众房产企业项目规划的首选。

在柬埔寨火爆的房地产市场，小户型精装公寓占大头。各带特色的项目介绍，让人挑的眼花缭乱。投资者在选择时，地段是重中之重。不仅要考虑区域升值空间，还要考虑自住的便利性，二者能完美结合则为最佳。

在2018年动工的项目中，金边保利公馆一期实属靓丽工程之一。无论是工程质量和进度，还是包租方案和物业管理，保利公馆公寓单位在市场上都极具竞争优势。

目前，保利公馆一期隆重声明：酒店式公寓大厦已进入内外装饰阶段，将在2020年9月31日正式交付。

辐射核心商圈，尽享成熟配套

金边玛卡拉区浓缩了首都行政、金融、商业功能。而干隆街是金边最繁华的老牌商业街之一，同时汇集了许多新潮生活元素，包含大型商场、量贩超市、休闲餐饮、时尚名品等异彩缤纷。干隆街之于金边，好比王府井之于北京、香榭丽舍大街之于巴黎。

保利公馆坐落于玛卡拉区干隆街128路与139路十字以南100米（总理府后门以南100米），地理位置优越，项目周边政商云集。2公里半径范围内汇集总理府、国防部、新闻部、工业部、ANZ银行、安达银行、加华银行、中国银行等顶级政商部门。

项目东临莫尼旺大道，西临尼赫鲁大道，南临西哈努克大道，北临俄罗斯大道，四通八达，畅通无阻，让出行更方便。

3公里半径范围内金边皇家大学、经济大学、健康科技大学、新加坡国际学校、智慧大学等名校环绕四周。中央市场、乌亚西市场、苏利亚超市、百盛商场等大型商业环绕，辐射核心商圈，尽享城心成熟配套。

稀缺铂金公寓，彰显豪宅气度

保利公馆主打精装公寓，小空间大格局。户型方正大气，动静分区，功能完备，设计人性化，格局明朗，视野开阔，城市繁华尽收眼底，生活悠乐无限。全精装舒适空间，拎包入住，宜商宜居。

项目一期28层，第6层起精装公寓共644户，5部高速电梯，停车位汽车240个，摩托车450个。四种户型公寓面积介于47-57平方米，每层28户，其中20户的建筑面积约为47平方米。得房率约77.53%，远超周边高层公寓普遍实用率。

保利公馆的6米挑高入户大堂，尺度间彰显豪宅气度，礼遇每一次归家荣耀。五星级酒店式奢豪精装，尽享名萃风范。保利公馆自配顶级私家会所，咖啡厅、健身房、餐厅、酒店、酒吧一应俱全。为金边名流阶层带来世界级别的尊贵享受。

专属海外管家，坐等升值收益

台湾富士康物业管理公司提供尊配鼎级海外管家，提供房产租赁、日常托管、金融缴纳、税法咨询等一站式房屋管理及管家服务，更可根据客户需求提供定制服务，打造您的财富收割永动机。

此外，开发商提供极致的10年包租方案：前五年每年返租8000美元；第六年到第十年，按照委托经营公寓的面积占比，分享实际租赁经营的70%税后净利润。还有另一种备选方案，就是由开发商在第五年末，按初始房价的120%溢价回购。

在柬埔寨房地产市场蓬勃发展的今天，屹立在国家总理府旁的精装公寓早已是屈指可数，保利公馆一期准现房铂金公寓精美呈现，外加贴心的管家服务和优质包租方案，可谓是海外投资的不二之选！

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