又是九龙湖土拍，未来建设效果图预览！青山湖西岸青云谱土拍开启！

城玩强力推荐

▼

就在昨天，南昌城玩观兄弟平台首发青山湖西岸土地正式上线内容！

      青山湖西岸板块作为东湖区新开发板块，作为南昌市一江两岸的重点发展区域也是离市区，青山湖畔，扬子洲非常近的区域，很多居民反应周边配套缺失严重，如今，需要配建不少于10万平米商业的地块来势汹汹。赣电，复地，招商，宝龙，苏宁，步步高都有看过该地块。该地块最终会被哪个地产拿下？具体情况点击上图查看。

接下来又是九龙湖

城玩观不只一次提到这个区域土地供应量非常大

像极了2014年的朝阳新城

新房供应量达到巅峰

二手又有很多房源达到可出售状态

很多二手房由于新房价格支撑不住降价

DAEJ2019037地块

地块位于红谷滩新区九龙湖片区九龙大道以西、北龙蟠街以北（JLH1202-C03、C04、C05、C06、C07、C08、C10地块）。地块面积171.641亩。地块性质商业、商务、居住、服务设施、文化设施用地。综合土地容积率：2.099，建筑密度≤32.5%，绿地率28.8%。起拍价431万元/亩。起拍楼面价3080元/平方米。

土地出让指标

1：该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为12000元/平方米（毛坯价）。宗地的商品住宅（简称“三限房”）销售，具体办法按照“南昌市限房价、竞地价”项目的商品住宅销售的相关政策规定执行。

2：受让人须在南昌红谷滩新区成立一家具有独立法人资格且能够承担本项目开发建设任务及运营的全资子公司。

3：该项目须建设办公写字楼计容建筑面积不低于6.5万平方米，酒店计容建筑面积不低于6.6万平方米，幼儿园计容建筑面积不低于2200平方米，社区文化中心计容建筑面积不低于4700平方米。

4：商业商务（含酒店）以及文化设施建筑面积由受让人或其全资子公司在土地出让年限内全部自持，服务设施（幼儿园须完成室内装修及附属设施）建成后无偿移交给红谷滩新区管委会。

5：本次出让不接受任何形式联合竞买。JLH1202-C05地块规划为幼儿园，JLH1202-C06地块规划为社区文化活动中心，建成后无偿移交并将产权登记给红谷滩新区相关主管部门。

6：宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设，宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

       该地块属于复合性质用地情况，规划有酒店，办公，商业住宅为一体的多种业态产品。根据之前的招商情况，包括保利，蜂鸟，特别是华润都有很大的可能，是否意味这华润万象天地将要落户在此？

建成整体效果

DADJ2019035地块

地块位于青云谱区南莲路以东、铁路线以北、15米规划路以南（CN401-F03地块）。土地用途为二类居住用地，地块面积37.43亩，容积率：1.0＜FAR≤2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，起始价918万元/亩。起拍楼面价5508元/平方米。

宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为11900元/平方米（毛坯价）。宗地的商品住宅（简称“三限房”）销售具体要求详见公开出让方案。6、宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设，宗地中普通商品住宅（144平米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

三宗地块起拍时间均为2019年10月18日

到时一切揭晓！

城玩精华

【点击图片阅览】

▼

点击更多精彩内容

万象包罗的点滴关注尽在南昌城玩观

如果你有所收获，转发是对我们最大的支持！

- The End -

---

▼

您有任何想法可以下方留言！

©本文版权归“南昌城玩观”所有

图片文字城玩观团队编辑

申请入城玩观微信群，请添加个人微信账号：

nccw398835869

平台免责声明：南昌城玩观平台重在分享，以互联网信息交流学习为目的，支持南昌城市建设发展，平台发表意见仅供参考。原创文章转载需平台允许！