独家重磅！深圳下半年163个新盘入市时间表

刚刚过去的上半年，每个月挤牙膏似的断断续续几个新盘入市，想要买房的深圳人似乎很难满足。

据深圳规土委备案数据显示，上半年深圳仅有42个新盘拿到预售证，其中住宅只有17个。关内更是屈指可数，加上公寓写字楼，入市的新盘也不过才11个。

不过，下半年貌似就不用愁了。

根据楼校长拿到的一份重磅独家数据，深圳下半年预计163个项目入市，足足是上半年新批售楼盘的4倍！（但实际能批售多少，得看规土委还是不是那么严格~）

而就在上周五，规土委发布的《深圳市住房建设规划2017年度实施计划》中，也提及今年深圳将新建8万套（720万平）新房。

以下是楼校长梳理的各区入市楼盘情况，今年准备买房的购房者请勿错过这份重磅干货~

数据来源：Q房网新房中心、Q房网数据研究中心

制图：买房之前（maifangzhiqian）

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各区情况

据Q房网数据研究中心统计，深圳下半年入市新盘共163个，住宅终于在数量上赢过公寓，预计有93个。

从片区来看，依然是龙岗和宝安供应量最多，占了将近5成。其中龙岗数量全市最多，预计入市45个新盘，其中住宅31个。

身为全深圳房价最贵的南山和福田，住宅终于也多起来了！其中南山福田预计就分别有9个住宅入市，豪宅项目陆续增多。（不禁为下半年深圳新房均价担忧....）

（140个新开项目，20个加推项目）

从产品来看，下半年以住宅项目为主，但公寓产品数量也不少。南山和罗湖下半年的供应，多为公寓、写字楼、综合体物业，基本多元业态集合的物业。

龙岗和坪山作为刚需主力区域，入市产品面积以100平以下中小户型刚需面积段为主。其中房价最便宜的坪山，下半年供应基本以名企旧改项目为主，其次为综合体大盘新开/加推。

近年来房价突飞猛进的西部片区宝安，入市产品则多以中大户型面积改善型产品为主，市场供应量稳步增加。东部的盐田依托山海自然资源，入市产品也以大面积段的景观住宅、别墅为主。

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各区待入市楼盘详情

福田

南山

罗湖

宝安

龙华

龙岗

盐田

坪山

大鹏

光明

（以上数据仅供参考，如有错漏欢迎补充）

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