随笔：从恒大11月份销售为零说起

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很久没写文章了，因为以前说过老夫我正在转型期。大约到2022年2月结束，以后可能转短视频了。因此我得积累知识还得减肥，争取以后以更好的形象出场。

但是最近的一条消息很劲爆，就是恒大11月份的销售为零。

我觉得不一定完全是零，但和过去动辄大几百亿的销售额相比肯定少得可怜，比如只有几百万？对于大房企来说就是零。

这说明什么呢？

这说明，老邓之前写过几篇房地产死穴的文章（主要是九月份），这么快就得到了应验。

当时我说房地产企业有死穴，而且恒大暴雷可能会让用户不敢再买它的房子。但我没想到这么快就来了，可见现在网络真是厉害。

想想也正常。买房至少得几十万，购房者肯定会很重视这笔重大投资，会在网上找各种信息，货比八家。在这个过程中，恒大就被排除了。

不仅恒大被排除，而且很多潜在有雷的企业，甚至房地产整体，都会放慢销售速度。

比如从上图可以看出，碧桂园同比减少了1/3，融创减少47%，绿地减少55.7%，荣盛72%……就连貌似很坚挺的保利，同比也减少了5.7%。可见房企11月份总体销售情况很差。

尤其是想想很多房企今年以来的销售增速为正，那么11月份的负值更加非比寻常。

这是断崖式……

所以地方政府向恒大派驻了工作组。

工作组能解决恒大危机吗？

呵呵。

恒大的两万亿巨债谁来还？欠的美元债已经违约了谁来还？今天这个大烂摊子，这个局面，有哪些人需要负责呢？

我个人觉得，工作组的作用就是以政府的权威，适当延缓债主们对恒大的催逼，并让恒大的楼盘尽量复工，这是最好的结果。

但如果恒大的老油条们都做不好这事儿，工作组就能做好吗？

好像任务很艰巨啊。

未来怎么样，一切以主流媒体发布的新闻为准。

顺便说一句，本号阅读量最高的一篇文章是今年6月份的《一切收入都归中央，中国经济发展模式已迎来巨变！》，累计阅读量91万。但是今天我一打开后台，发现此文已经被删除了：

还是没躲过啊。

既然这样，今天这篇随笔，也不好对恒大的断崖式下跌做更多的分析。我只是觉得在对各种热门行业进行严厉整顿之后，高达两亿的灵活就业人员以后怎么办。

很多事情不必抠得那么细，想想大面就知道是否可行。

举个例子，2014年要“金融创新”并且P2P在全国如雨后春笋一般蓬勃发展的时候，明眼人一看这个就不行。为什么？

咱们推推理：

1、从无数个人那里拿到钱，再给无数小微企业或个人放贷，每一笔经常是几千元或几万元，因此相对成本很高。

2、这要求P2P企业的存贷款的利率差必须很大，比如大于五个点，甚至更高。

3、正因为风险高，所以“储户”（贷给P2P企业的个人）也必须要求较高的利率。

4、P2P企业之间的竞争，也会加剧存款利率的上升和贷款利率的下降，也就是缩小存贷差，从而加剧风险。

5、因此，储户要求至少8%甚至十几个点的利率才满意。另一方面，贷方的利率至少是18%才有可能长期生存，甚至20%多，甚至更高。

6、但是作为向P2P借钱的一方（企业或个人），现在做什么生意一年能赚18%以上呢？在2015年左右，社会的大规模创新潮已经过去了，中国已经加入WTO十几年了，还有什么暴利行业可以让大量小微企业和个人参与，让他们做出无数创新并且赚到钱呢？

7、这里面还有一个变量需要考虑，就是政府在税收、企业用人等方面对于企业是否有大规模的制度性优惠措施呢？也就是说，能否大规模降低企业的制度性成本？

所以除非一开始就严厉、超严厉地监管，否则P2P必然是一地鸡毛。

以上这些，在老邓看来都是很简单的道理。

好了回到今年以来的各种举措，再想想两亿甚至更多灵活就业的人。

要让几亿人灵活就业，是不是需要一个宽松的制度环境？

不能“这个也不行，那个要罚款”吧。

可是各位，今年以来的各种举措，大家觉得环境是在越来越宽松，还是越来越严格呢？

那么，至少两亿的就业怎么办。

很多人在灵活就业前可能已经拿到了前企业的各种赔偿或补贴，正在灵活就业的人之前可能也有一些积蓄，还能挺一段时间。

一段时间，比如几个月或半年之后呢？

这段时间的外部环境大家也都看到了，不需要我多说。

现在和1980年以前可不一样了。

当时国企的效率虽然低，但大家都在国企或集体企业工作，工资都差不多，干不干也差不多，反正都有饭吃。

现在是国企和政府解决了20%多的就业，而民企和外企解决了将近80%的就业。

所以，灵活就业更需要宽松的大环境。几亿灵活就业人员，不能成为管理部门罚款和收费的肥田。

否则……

回到房地产，房地产牵动着上下游几十个行业，恒大的事儿如果导致资金流和物流有明显停滞，就业好像就更不容易了。

写到这里，我相信深谋远虑的决策层一定早有计划，不需要我杞人忧天。

12月3日，有消息说以后可能会适当降准。

所以，庙堂早已未雨绸缪，我们不需要担惊受怕。我相信恒大的销售归零是一个重要标志，未来一段时间，各种令人鼓舞的政策将频出。

因此，困难是暂时的，前途是光明的，谁也挡不住中国人民继续胜利前进的脚步！

最后我想说说最近一些自媒体炮轰联想的事，主要是司马南炮轰柳传志、杨元庆们。

我对这两批人的印象都很一般。先说司马南，他炮轰联想的内容实际上来自一个公众号，作者“明德先生”。这个号我一直关注，是网上首先炮轰联想的。

虽然这个号有大约十几万粉（根据阅读量推算），微博粉丝50多万，但还算不上很大的V，因此司马南把他的内容拿过来直接做个视频就播放，吐沫星子横飞却不提内容来源，实在是有失大V风范，严格来说可以算是侵权。

我长期关注明德。他之前走的是“黑”路，被封过几次号，后来走爱国路线，粉丝和阅读量、打赏都大涨，所以尝到甜头了现在越做越欢。现在以打击国有资产流失的名义猛轰联想，也算是在风口上爽一回。

不说明德了。后来我们知道，司马南背后有个资深团队。这个团队居然丝毫不提明德的原始贡献，可见这个团队也不怎么样。

再说说联想的管理层，柳传志、杨元庆们。

平心而论，在1980年代有背景的企业多了，联想虽然早期靠着倪光南的汉卡赚了不少钱，算是起来了，但能一直不断做大，做到PC世界第一，极大地扩充了国有资产，为中科院挣了很多钱，柳、杨的功劳不可磨灭。在企业管理、市场营销方面，确实很有能力，尤其是柳传志，不服不行。

但是做大之后，联想的管理层不仅占了很多股份，而且是高薪，对倪光南也有失厚道，这就很不合适了。

但不管怎么说，人家愿意这么搞，假如不违法，别人也无话可说。

我的态度是：用户如果对联想、对柳传志、杨元庆、朱立楠们感觉不爽，就不要买它的产品。如果觉得联想产品的性价品还行，那就买，别管人家什么高薪和股份，就这么简单。

联想这个瓜确实很大，大V张捷、项立刚、秦朔们都纷纷参战，吐沫星子横飞。因为这好像不仅仅是在谈联想……

但考虑到大环境，我对联想的这个大瓜，吃的兴致实在不高。要在以前，我早就几篇重磅文章出来了，老夫80、90年代长期在北京，对联想太了解了，以前也长期关注，写点料还是可以的，孙宏斌、迟宇宙、凌志军……料也挺多，可是现在实在没这个心情。

现在这天气也没什么瓜可吃，但是喝点枇杷蜜还是不错的，熟悉老邓的朋友都知道我每年都卖点苏州农产品，今年也不例外。货真价实、物美价廉的苏州太湖纯正中蜂枇杷蜜，开抢价68元，点这里可以购买：https://mp.weixin.qq.com/s/WXZjp-pgdTStWQSW1qrwDQ

OK，今天就说这么多吧，祝大家心情愉快！

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