昨天（5月28日），河西四盘领到销许，引得全城轰动，详见：刚刚！河西多盘齐领销许，全线上报名、首付八成、资金需冻结

目前，各家楼盘已经通知了摇号登记的时间和地点，但也有很多买房人有很多疑问，在这里，向向整理了大家的问题并咨询了银行和开发商，为大家做一些解答。

今早万昕主编发来截图给我，我震惊了！居然有人开了9张存单！！3600万！河西的土豪是真的壕，只能说，你开心就好。

下面，我就一些网友疑问，作出解答。

一、关于验资金额

▼▼请问，验资款是必须整数吗？多存一点行不行？

答：据置业顾问透露，河西验资款验证严格，海玥名都的验资款400万，升龙天汇验资款230万，仁恒绿洲新岛验资款440万，保利天悦验资款400万。一分不能多，一分不能少。

▼▼你好，我有400多万在卡里，可以同时报名两家么？

答：保利天悦和海玥名都验资金额一致，均为400万，按照置业顾问的说法可以同时进行报名保利和海玥；但仁恒绿洲新岛和升龙天汇验资金额分别为440万和230万，金额不一致，不可同时报名，详询置业顾问。

▼▼我有400w的仁恒绿洲新岛的存款证明，那我去报名升龙可以吗？

答：不可以，升龙的存款证明必须230万元整。

▼▼如果我账上有1000万，可以随便验资了？

答：不可以，每家规定必须整数。

▼▼开440万的存款证明是不是4个盘都可以报名？

答：不可以，开440万的存款证明只能报名仁恒绿洲新岛，如果开具400万存款证明，是可以同时报名海玥名都和保利天悦的，报名升龙天汇只能开具230万的存款证明。

二、关于购房证明与存款证明

▼▼一个购房证明，可以开多张存款证明报名多家楼盘？

答：目前看没有明确规定，理论上是可以的，但每个存单需符合各家楼盘的验资要求，建议提交报名前打各楼盘咨询电话或置业顾问进行确认。

▼▼存款证明，如果里面买了理财的，能算作存款吗 ？

答：暂时没有具体的说法，但是我建议是重新在储蓄卡里存，详细咨询各家银行。

▼▼此次验资任意银行都可以吗？我是外地银行卡，以我本人的名字参加摇号。

答：此次开盘不限定银行。据开发商反馈，仁恒绿洲新岛、海玥名都、升龙天汇、存款证明必须要在南京市范围内的银行开具。保利天悦规定只需开具的存款证明是在本市内即可，不限定本市与外地的卡。

▼▼如果有别的楼盘开，我中意其他盘了是不是可以解冻参加摇下一个盘，之前报名还有资格吗？

答：如果撤出，算放弃摇号资格，在存单截止日，可本人携带存单原件及身份证再撤出资金，参加后续开盘。

▼▼可以网上开存款证明吗

答：可以。

▼▼请问，两份购房证明，一份存单，可以同一家楼盘报名两次吗？

答：不可以，一个购房证明一份存款证明只能报一个号，名字需对应，详细可咨询开发商或置业顾问。

▼▼存款证明是什么样子的?

答：如下图，感谢群内购房者提供，此存单为招商银行存款证明。

三、关于公证委托

▼▼如果摇号当天本人不到场，可以找人代办吗？

答：可以，需要双方到公证处公证，公证处有委托模板。

▼▼购房证明是夫妻两人的，银行存单是我的名字，以夫妻两人名义参加摇号，开盘期间我出差，如果摇到号老公一个人去选房可以吗？

答：理论上可以，建议你可以进行公证委托，详细咨询开发商。

四、关于资金冻结时间

▼▼关于冻结资金方面，必须是29号开的才算么？28号开的行不行？

答：河西开盘报名验资存单建议今天（29号）开，据置业顾问透露之前（28号或之前）开的不排除查到有取消摇号资格的风险，冻结日期5月29日到6月2日。

▼▼资金冻结起始日是什么时候？

答：本次4家楼盘存款证明冻结时间，均为自报名日起冻结5天，起始日：5月29日-6月2日。

五、关于报名过程

▼▼升龙天汇公众号里，提交名单里只能写一个人名字吗？

答：据置业顾问透漏，在升龙公众号里提交的名单里，只能写一个人名字，本人个人信息，本人开具的购房证明，本人的存款单。如果夫妻双方都有购房资格，那就可以开两张购房证明，两张本人存款单，也就是两个号。

▼▼河西四盘如何选？

▼▼购房证明、征信报告、社保怎么开？

南京购房证明分为线上和线下两种开具方式。

其中，线上开具购房证明主要针对两类人群：①.南京户籍已婚且婚姻登记地在南京的居民，②.南京户籍的未婚或无婚生子女的成年单身居民。

1、线下开具购房证明需要带上以下材料：

2、线下购房证明在哪开？

3、线下购房证明开具时间

周一到周六：中山路171号、华侨路35号、华侨路52号、江宁市民中心

周一到周五：大光路49号、龙蟠路9号

因星期六南京市社保参保缴费验证平台无法验证社保，造成非本市户籍需提供社保的市民不能办理购房证明。外地人满2年社保的，务必在工作日去开购房证明，周六开不了。

4、社保证明怎么获取

社保证明可网上打印。本人凭有效身份证件到市、区、街道等社保服务窗口办理网上注册手续后，登录南京市人力资源和社会保障网打印获取。网站开放时间为工作日8:00-20:00。

基本步骤：进入网站http://www.njhrss.gov.cn→用户登录→个人用户登录→个人查询区→社会保险费征缴→权益记录管理→参保证明打印。

社保证明自带验证码，可验证真伪。如多次打印，网站只保留最后一次验证码可验证，之前的验证码自行失效。

在南京老五县参保的人员，需两年以上社保证明的，到当地社保部门开具。

5、个税证明怎么获取

需携带本人身份证到办税服务厅开具个人所得税完税证明。

6、个人征信报告查询

申请查询本人的信用报告时应提供以下材料：

（1）本人有效身份证件的原件及复印件，并留有效身份证件复印件备查（个人有效身份证件包括：身份证、军官证、士兵证、护照、港澳居民来往内地通行证、台湾同胞来往内地通行证、外国人居留证等）；

（2）如实填写《个人信用报告本人查询申请表》。

代理他人提交查询申请时应提供以下材料：

（1）委托人和代理人有效身份证件原件及复印件，并留有效身份证件复印件备查；

（2）委托人授权查询委托书；

（3）代理人如实填写《个人信用报告本人查询申请表》。

网上查询个人征信报告：

网址：http://www.pbccrc.org.cn/

最后，祝大家好运！

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