中山地价top2！马鞍岛又一新盘曝光，投资59亿，建19栋住宅！

神速！

刚刚，中山粤海马鞍岛项目在广东省投资项目在线审批监管平台正式备案。

项目信息显示，项目位于翠亨新区起步区马鞍岛西二围，总投资额59.18亿，建设单位为粤海置地有限公司。

项目建设16栋33层及3栋29层住宅楼，1个公交车站、1幢3层9班幼儿园和地下车库；用地面积98811.2平方米，总建筑面积317654平方米。

其中住宅234008平方米，地下车库63569平方,架空层面积7057平方米，其它社区配套1320平方米，公建设施11700平方米。（不含别墅）

房叔上周去马鞍岛，看项目现场仍未围蔽动工。

值得一提的是，项目位置处于马鞍岛中部偏东北，是目前住宅项目扎堆的板块，齐聚了万科、恒大、招商众多大牌开发商。

相比周边几个项目，粤海地块位置最北、沿江，且南侧的和信路也做管廊，交通通达性不错。

该项目2020年12月28日，粤海以总价37.05亿元，楼面价约15000元/平+960平配建竞得。

实际楼面价达到16006元/平，无论是总价、还是楼面价，双榜单第二！。（详戳这里）

截止目前，马鞍岛出让的所有住宅已经通通有了新动态。

但即便如此，近期的马鞍岛仍是缺货的状态。（详戳这里）

“

●万科中天西湾汇，住宅已清盘。

●保利天汇，2020年12月19日，首开2.5-3万/平，3分钟1104多套房源，清。下一波推售预计在今年二季度。（详戳这里）

●恒大悦珑湾，1月5日首开2.3-2.6万/平，也在3分钟内，清了1131套。下一波可能会近期推售，等通知。（详戳这里）

●招商臻湾府，展厅已开，建设中，预计4-5月入市。

●常元的馨碧花园，建设中，最快今年入市。

●保利天汇二期，大概率在保利天汇售完再入市。

●雅居乐北塔项目，项目已备案，预计最快第三季度，大概率7月入市。

●粤海项目，已备案，刚在2020年12月28日拿地，最快今年入市。

●万科西海岸，项目已备案，刚在2020年12月28日拿地，预计今年入市。

可以明确一点，现在买房去马鞍岛，无房可买。而新房断货的大局面，会持续3个月。今年的二季度，4-5月应该会是推售高峰。

—往期精彩—

【房价】中山700+盘二手房价涨跌曝光！

【地标】狂砸135亿！中山迎来两座新地标

【规划】火炬新增一个小学，整整60班！

【板块】2020年，岐江新城突飞猛进！

对了，房叔视频号上线啦！在这里，不仅可以了解最新资讯、买房知识，更有美女主持人带你看各大项目样板房~你还在等什么呢，快动动手指头关注下方名片吧！