【U•作品】新老城区交接界面下的微微TOWN——南昌绿地中央公园•璟悦
项目作为未来的城市中心，位于老城区红谷滩CBD与新城区新建区的过渡区域。其总体开发规模近90万方（含3块商业用地、6块居住用地），内设原始规划道路两条，紧邻500米宽滨湖生态绿地及270°环湖界面。UA在整体规划住宅区域的同时，持续相关地块的建筑设计。其中，3B地块已建成，名为璟悦。
▲项目区位
▲基地现状
▲璟悦实景 ©原视角
基于场域现状，设计提出“微微TOWN”的设计构思，以人的感受为第一出发点，就势引入进深感较强的道、街、巷新分割：巧借2、3地块间的分割道路衍伸出“商务服务轴”，1、2地块间植入“生活休闲轴”，2c、3c地块植入街巷。将地块划分为4-7栋一个组团的高层住宅和底层别墅，并在高层组团散置破碎化商业配套，激活各地块间的沟通可能性，并冲破地块与公园的界限，打造更加宜居怡人的场所。
▲构思生成图
▲总平面图
面对全新场地，设计在大层面上，通过规划各地块住宅采用不同的立面风格，以渲染出有历史延续感、文化存留感的氛围。在小层面上，对高层组团附属的商业配套立面风格进行控制，形成重要的节点空间及生活轴风情化的商业街区。
▲各组团采用不同的立面风格
▲商业配套立面风格呼应高层组团
对于璟悦的规划，设计基于其尽享东侧湖景第一视角，秉承“建筑与景观互相渗透”的原则，落位通透性强，与场域形成互动的高层组团。
▲璟悦规划生成分析图
同时，在造型上，鉴于璟悦身处北全玻与南石材的界面之间，设计采取公建化的手法勾勒形体，并在“多玻璃面 少石材”的原则下，于虚实交映间加强其与场域环境的交流。
▲璟悦造型生成分析图
▲仰视实景 ©原视角
灯笼般头部回应被看视线
设计通过对形体的简洁勾勒划分出建筑头部，并对其采用较其他部分颜色更深的涂料，使得从远处眺望，如同悬浮于建筑之上，较从下至上完全一致的玻璃楼，更能给予人视觉回应。同时，头部玻璃框体的装饰灯带，在夜晚时分点亮夜空，如灯笼般指引、照亮人们回家的路。
▲昭示性灯笼头部实景 ©原视角
▲屋面节点图
通透性墙身开阔看景视野
朝阳面，大面积玻璃材质的运用及可供东西两边采光的转角窗设置，构筑了观景的通性透视野。同时，简洁有力的公建手法切分出的横向肌理，在宽尺度阳台的设计下得以视觉延展，并通过局部精致化色彩凸显肌理的“同中有异”。米黄与深咖真石漆的点缀，提升立面质感。
▲通透性墙身实景 ©原视角
山墙面以真石漆仿石材肌理，增添立面韵味。
▲山墙面真石漆仿石材实景 ©原视角
扁形架空基座渗透环境
基于璟悦用地较小，为打造楼座的群体感，设计基座扁形架空，为业主提供休闲娱乐场所的同时，便于自然景观的渗透，营造绿色生态氛围。
▲架空层实景 ©原视角
同时，架空层真石材的运用，隐藏了落水管。石材拼缝剂的精细化选用等，美化了近人尺度的视觉感受。
▲真石材运用实景 ©原视角
▲雨棚节点图
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