【情报】南昌7盘领预售6盘申购中！九龙湖纯新盘1.1万起~摇不摇？
据爱房网统计，上周（8.17-8.23）南昌仅7个楼盘领取预售证，预售面积共计98962.91㎡，总计领出929套预售房源，环比上周（2714套）下跌了65.77%。其中住宅项目6个，商业项目1个，纯新盘项目有4个，分别是、、、。具体详情如下：
上周领取预售的7个盘中，有4个都是纯新盘项目，其中高新区的、九龙湖的、，从刚出案名起，就备受购房者们关注。
预售盘
位于艾溪湖东，距离艾溪湖公园步行约600米，生态环境优越；项目距离地铁1号线约1.3公里，步行20分钟左右；同时，周边教育资源丰富，北面有教育用地地块以及高新区第一小学，另外还有高新区第一实验学校，均离项目不远。高新区一向都是房源稀缺，此次正荣棠悦的入市，无疑给购房者们提供了更多的选择。
此次项目首次领出2栋高层、1栋小高层房源预售，共278套房源，其中A户型（96㎡3房2厅2卫）138套，B户型（118㎡4房2厅2卫）140套，其中1#价格区间：14448-14898元/㎡，2#价格区间：12326.55-15026.55元/㎡，9#价格区间：13044.14-15744.14元/㎡。截止8月24日18点00分，正荣棠悦已有270人报名摇号。
位于九龙湖青原山路与上饶大街交汇处，紧邻和，目前这2个项目剩余的房源都不多，九峯府的入市，正好弥补了该板块的住宅空缺。
此次项目领出3、4号楼预售，共142套房源，据悉，两栋均为18层的高层，2梯4户，户型89、106㎡，从公布的一房一价可见：
2#价格区间：12589.67-15616.25元/㎡
4#价格区间：11430.12-15353.65元/㎡
可以看到，最便宜的一套，单价才11430.12元/㎡，为4号楼1单元103室，为89㎡房源。
金地金茂九峯府4号楼一房一价
据了解，目前高层在售价格约16000元/㎡，洋房价格约17500元/㎡，相比来说，便宜了近1000元/㎡，确实值得关注。
九龙湖的另一个纯新盘，，同样在上周领出了预售证。项目位于九龙湖百丈山路，距离地铁4号线中堡站步行约700米，相比旁边的，此项目更偏改善，户型最小面积为100㎡，在装修方面，也更加升级，包括有全屋吊顶、指纹密码锁、中央空调、新风系统等。
8月21日，首次领取4栋住宅预售，分别为2#（14F）、3#（14F）、5#（15F）、6#小高层（18F），2梯4户，1个单元，共计237套房源，单价14592元/㎡起，具体一房一价：
2#小高层、55套，装修房单价：14592-15692元/㎡（含装修价3461-3471元/㎡）
3#高层、54套，装修房单价：14778-15678元/㎡（含装修价3461-3471元/㎡）
5#高层、58套，装修房单价：14868-16145元/㎡（含装修价3448-3471元/平）
6#高层、70套，装修房单价：14925-16002元/㎡（含装修价3448-3471元/平）
从一房一价来看，比的价格还贵些，若是你，是选择距离地铁更近、精装更优质的九颂山河春江悦，还是选择距离地铁更远、单价更低的金地金茂九峯府呢？
2018年12月19日，青云谱31.462亩居住用地被南昌市水投房地产开发有限公司1.49底价亿拿下，成交楼面地价4523元/㎡，该地块住宅毛坯限价13000元/㎡，即为项目。
时隔1年多，终于领出预售证，首次领出2、3、5号楼预售，共181套房源，2、3号楼为多层，共5层，2个单元，1梯2户；5号楼为高层，共26层，一层5户。目前一房一价已出：
2#多层、36套，装修单价：16199-17649元/㎡（含装修价3033元/㎡）
3#多层、24套，装修单价：16006-18056元/㎡（含装修价3033元/㎡）
5#高层、121套，装修单价：14344-16864元/㎡（含装修价2855-2902元/㎡）
目前，紧邻地铁3号线河坊西路站，周边还有南昌市京山小学，成熟小区也比较多，天工御邸、京山小区等，二手房价格约13000元/㎡，而南水京山新园价格如此高，将怎么打造才能符合这么高的价格呢，我们拭目以待！
三限盘
三限房申购情况（统计时间截止8月24日18:00）
据统计，本周共有6个三限房申购登记中，其中最热门的楼盘为，预售房源132套，截止8月24日18:00已有301人申购登记。正荣棠悦预售278套，已有270人申购登记。其他楼盘的申购情况都不太理想。
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