870户！广州路首个纯新盘亮相！未来最高将售16260元/㎡！

近日，青云谱区广州路沿线首个新项目，正荣悦云府规划信息首次披露！

（青云谱区CN404-A05）项目位于青云谱区佛塔路以西、新地路以南、金鹰路以北，项目总投资约20亿元，开工时间2020年，预计竣工时间2022年。

正荣悦云府地块位置图

总用地面积46576.3平方米（约69.864亩），容积率2.0，总建筑面积约为114899.6平方米。其中计容面积约93152.6平方米，地下总建面约21747平方米。项目共1期，16栋楼，共870户，车位767个。

拍地回顾

2020年8月26日，青云谱区3宗地块出让，都集中在青云谱区广州路与城南大道的交汇处，首宗地已经被保利拿下。紧接着，经过近5个小时的竞争，南昌荣麟置业有限公司（正荣）拿下广州路第二宗居住用地，成交总价6.3亿元，成交单价904万元/亩，成交楼面价6780元/㎡，溢价率67.72%，据悉，住宅毛坯限价11760元/㎡，加上精装，未来最高将售价16260元/㎡。>>>揽金40亿！广州路终于启动开发！保利/正荣/绿都纷纷入驻！

地块实景图

拍地要求：

1、受让人须按规划要求配套建设9班幼儿园一所，用地面积不少于5000平方米，建成后应无偿移交给青云谱区人民政府教育主管部门，并将产权办理至其名下。

2、宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为11760元/平方米（毛坯价），销售具体要求详见公开出让方案。

3、宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设。具体要求详见公开出让方案。

4、根据市政府办公厅抄告单（洪府厅抄字[2018]449号）文件精神，宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

5、宗地内居住区配套设施应与住宅建设项目统一规划设计、同步配套建设、同步交付使用。

和绿都、保利项目都在广州路沿线，且相距很近，未来广州路将直通南昌东站，周边将迎来怎样的发展契机？的首开价格会不会很惊喜呢？让我们拭目以待！

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