九龙湖西=红谷滩？“鸿海城”套路太深遭退房！

买房，地段、位置很重要，大家都知道，好的行政区域划分，在一定程度上决定房子的价值。

近日，江西的消费者聂先生在遇到了一件烦心事，他在南昌的鸿海城楼盘订了一套房子，但让他很是烦恼。

今年8月29日，聂先生掏了2万元定金，选择在鸿海城订购一套商品房。在买房前，他通过一些楼盘广告，了解到这个楼盘属于红谷滩九龙湖区域，而这一点，也是最吸引他的地方。

今年9月11日，楼盘发出后续款项的催缴通知函，通过这张通知函，聂先生猛然发现有点不对劲，通知函上写着该楼盘在南昌市新建区白马山路，跟他购房协议书的地址完全不一样。聂先生表示，如果房子是新建区的行政范围，他就不想买了。

聂先生告诉记者，这个楼盘在网上和线下的广告宣传上，都打着“九龙湖西”的概念，这也使得不少购房者以为楼盘就是红谷滩区九龙湖的房子。记者在新建区房管局“项目预售信息”一栏中，找到了“鸿海城”项目的相关信息，地址坐落一栏写明：新建区白马山路666号，最新的预售许可证上批准日期为2020年9月3日。

事后，聂先生也和售楼部代销人员联系过，但是对方表示， 聂先生如果不买，就是违约了，他们会没收定金。既然楼盘备案公示的地址为新建区，为何在认购协议书上又以“九龙湖西”的地址来表述呢？

工作人员对此解释， 从房管局这块来说，他们是隶属于新建区的，但是行政划分，配套共享这块是属于红谷滩的。这位工作人员还表示，房子确实是属于新建区，但他们从来就没有说过他们是红谷滩区，他们只是说是属于九龙湖西组团。

既然位置是属于新建区的房子，那么在楼盘公开的宣传资料上，是不是存在一些“误导”呢？楼盘多处宣传物料上，都写着“九龙湖西”的字样，而消费者聂先生出示的楼盘印制好的宣传册上，地址直接写着“九龙湖西龙兴大街与白马山路交汇处”。

面对这些售楼部工作人员无话可说，予以沉默，并提出消费者退定金的需求，可以跟领导汇报一下。目前，鸿海城楼盘方面答应了退还聂先生定金的诉求。

（文章来源于都市现场）

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