启动招标！九龙湖又一大型福利项目将落地！

近日，从南昌市行政审批局发布关于批复南昌市儿童福利院新址建设项目可行性研究报告的函，项目位于红谷滩新区九龙湖片区。此次批复完成项目将进入各项招标投标工作中。根据今日江西省公共资源交易网发布，南昌市儿童福利院新址建设工程方案及初步设计项目招标也已经启动。

最新发布公告

南昌市儿童福利院新址建设项目代码2019-360100-94-01-015096；项目单位南昌市社会福利院。建设地点位于南昌市龙虎山大道以西、规划路以北、青原山路以东。

南昌市儿童福利院新址建设工程方案及初步设计项目现已具备招标条件，项目招标人为南昌市社会福利院；项目为JLH1501-A04地块；项目总用地面积约75.2亩（含规划路16亩），总建筑面积以可研阶段批复意见为准，包括儿童的生活、医疗、康复、教育和技能培训用房，行政业务用房和附属用房等。主要建设内容包括建筑、结构、给排水、暖通、电气及室外配套基础设施工程等；

招标范围包括方案及初步设计报批，委派驻场设计人员，包含但不限于指导工程现场施工、方案及设计报批、涉及设计方面的业务沟通协调等工作内容，方案及初设审批合格后，后期施工图设计、施工过程中如涉及到须更改、补充、完善方案、初步设计及相应审批等工作，中标单位应无条件配合、按合同约定执行。项目总投资约3.61亿元，本项目投资230.72万元，本项目无设计补偿；设计工期为50日历天（含报批）。

主要建设内容及规模上，项目用地面积49535.33m2，总建筑面积66750.82m2，其中地上总建筑面积50299.04m2。主要包括1栋3层亲子乐园5836.33m2、1栋16层家庭楼8989.59m2、1栋5层-6层生活楼4985.58m2、1栋5层综合楼3426.58m2、1栋4层特教楼3919.54m2、1栋4层康复楼5478.57m2、1栋5层养育楼4673.31m2、1栋4层行政楼3488.83m2、1栋7层培训楼6691.05m2、1栋3层婴幼儿观察室2398.40m2及一层地下室等。主要建设内容包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、人防及室外配套基础设施等工程。

该项目床位数1200个，规划机动车停车位336个，其中地上停车位86个，地下停车位250个，非机动车停车位518个。地块容积率1.2，建筑密度26.54%，绿地率36.26%。

估算总投资4亿

根据规划，项目北侧第一排设置5-6层楼生活楼，5层楼综合楼；第二排设置4层楼特教楼、康复楼以及5层楼养育楼；第三排设置4层楼行政楼、7层楼培训楼、3层隔离观察楼，三排楼设置有连廊与之相连，顶部为中庭幕墙顶的设计，同时连接北侧最高16层家庭楼，南面设置室外活动场地。项目南侧设置有单独的3层楼亲子乐园。

项目估算总投资40491.02万元，其中建筑安装工程费为29971.92万元（含装饰装修5811.37万元），土地费用4746.24万元，建设资金来源为市财政统筹解决。

为九龙湖又一福利机构

南昌市儿童福利院位于青原山路以东、龙虎山大道以西。用地性质为社会福利用地。周边以养生康体为主，南侧有红谷滩综合福利院，东侧南昌市老年养护院以及泰康赣园等。南昌市儿童福利院预计2020年9月启动，2022年完工。

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