继绿地之后！九望新城又一大项目来了~总投资17亿！41栋住宅！

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2020年6月9日，位于新建区规划科创城范围内2宗商住用地开拍，合计约577.8亩，最终，两宗地均被江西省城科云创置业有限公司（南昌城投&中铁五局&新建区国资&中科元创<曙光信息&远韬投资>）底价拿下，成交总价约9.56亿元，成交楼面价分别为975、782元/㎡，两宗地住宅毛坯限价均为12000元/㎡。根据拿地要求将建设“大数据·云计算”产业园。>>>拿地回顾：新建区大数据云计算产业园落地！

近日，该项目迎来最新进展，江西（城投）科创生态新城一期一标段EPC（设计-采购-施工）总承包项目招标公告发布，该项目招标人为江西省城科云创置业有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%项目已具备招标条件。

项目招标公告

该项目投资规模：建安费：约17亿元（最终以评审部门审核的金额为准），设计费暂定为856.6万元。其中房建设计费按照16.5元/平方米结算，四个地块设计费分别暂定为：D-01-09地块60.5万元、D-01-10地块31.1万元、D-02-07地块536.7万元、D-04-02（1）地块138.3万元（具体按建筑工程规划许可证建筑面积进行结算）。市政道路设计费按90万元包干计取。

该工程项目建设地址位于昌栗高速以北，绕城高速（西外环）以西。项目一期一标段建筑面积约46.46万平方米，道路长度约2.1公里。招标范围包括四个地块的所有建筑及市政配套工程，建筑面积约46.46万平方米。其中包括：

D-01-09地块，建筑面积为36686.39㎡，地块内规划一栋商业建筑，包含14层数创楼、3层科创城展示馆、3层科技博览馆裙楼及1层地下室；

D-01-10地块，建筑面积为18820.68㎡，地块内规划一栋商业建筑，包含南侧2层商业楼、北侧14层办公楼及1层地下室；

D-02-07地块，建筑面积325260.36㎡，包含25栋（22栋18层及3栋16层）住宅建筑、配套设施、沿街商业等及1层地下室；

D-04-02（1）地块，建筑面积83838.43㎡，包含16栋（8栋4层、1栋9层及7栋12层）住宅建筑、配套设施、沿街商业等及1层地下室；

四条市政道路长度约2.1公里，其中：联欣大街长726m、宽36m；鲁田路长458m、宽30m；雨花街长317m、宽18m；宁王路长628m、宽30m。

该项目设计工作内容：包括但不限于本标段所有方案优化、施工图设计、基坑支护、绿建设计、公共建筑精装修设计、样板房及售楼处精装修设计、精装房装修设计、二次深化设计（除“5G”智能化深化设计外，其他专业二次深化设计全部包含）、施工至竣工阶段全过程设计技术服务及后续现场配合服务等。施工工作内容：建设内容包括土建工程、给排水工程、消防工程、强电工程、弱电工程、空调通风工程、防排烟工程、二次装修工程、室外工程（含道路、广场、围墙、景观、绿化、管网）及相关材料设备（含电梯）采购及安装等；还包括质量保质期内维护维修等，以及负责管理协调各分包单位、供应商的配合工作等。

项目计划总工期960个日历天（其中：施工图设计工期60个日历天，施工工期900个日历天，具体开工时间以监理工程师发出的开工令为准）。标段划分1个标段。

项目区位

据了解，江西（城投）科创生态新城选址于新建区九望新城，东至梦山大道、南至昌栗高速、西至石埠大道、北至阳春街。总占地约5316亩， 其中可用建设用地约2932亩，总投资约350亿元。此次启动的一期项目总共四宗地，约234亩，该项目以建设智慧、创新、生态产业新城为目标，定位为科创类企业聚集平台、总部经济的商务中心，研发机构的科学地标、教育培训的示范基地，目前项目还未启动施工。

这是继绿地全球商品贸易港之后的又一大项目，全部位于九望新城，可见，2021年，九望新城将迎来高速发展，你看好吗？

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