把家安在学校旁！南昌2021年跟着名校买房准没错！
而从二手房的成交来看，2021年第一个月，南昌市二手房住宅成交1694套，其中上榜的10个楼盘中，就有8个楼盘位于红谷滩区，并且基本集中在九龙湖板块，如南昌融创文旅城、绿地国际博览城、西站瑞都、九龙湖花园、绿地悦城等。再细究，你会发现，这些成交好的楼盘，无一不是有一个好的学区。融创文旅城的育新、绿地悦城的南师附小和外国语、西站瑞都的站前路学校等。
可见，在一个好的教育资源加持下，对于广大家长们来说，不仅解决了读书问题，还能保值，何乐而不为呢？那么，南昌目前在售的新房中，有哪些房源周边拥有优质的教育资源呢，下面跟着小编一起来看看吧！（以下仅为置业参考，不作为业主入学的依据）
高新区
小学：高新区第一小学（原南师附小高新校区〈含过渡〉）
初中：南昌二十八中高新实验学校
2020年高新区第一小学学区范围
2020年南昌二十八中高新实验学校学区范围
根据2020年南昌学区划分，高新区第一小学（原南师附小高新校区〈含过渡〉）的学区范围为：艾溪湖一路以北、创新二路以西、昌东大道以东、艾溪湖北路以南合围地区。南昌二十八中教育集团高新实验学校学区范围为：招收艾二小符合政策的毕业生。艾溪湖一路以北、创新二路及向北延伸段以西、艾溪湖以东、富大有堤以南合围地区。（过渡）
目前学区范围内包含的新盘项目有：、。
1、正荣棠悦
楼盘名：
报 价：15500 元/㎡
地 址：高新开发区创新一路与科鼎路交会处
电 话：400-005-6161转8201
正荣棠悦于2月3日领出15#房源预售，共38套房源，户型为建面约148㎡，预计年后推出。目前在售6#（16F）小高层，两梯四户，户型建面为96-118㎡，均价为15500元/㎡。另在售高层3#（26F）、5#（27F），仅剩少量房源，两梯四户，户型建筑面积96、118㎡，均价15000元/㎡；另在售12、16#洋房，仅剩少量房源，一梯两户，户型148、157㎡，均价16500元/㎡，项目预计2023年6月精装交付。
2、联发万科海上明月
楼盘名：
报 价：15800 元/㎡
地 址：艾溪湖北路以南创新二路以西
电 话：400-005-6161转8214
联发万科海上明月目前在售少量高层和小高层，高层2#，户型建筑面积89-115㎡，均价15800元/㎡；18#小高层，户型建筑面积145-166㎡，两梯两户，均价16800元/㎡，2023年5月精装交付。
湾里
小学、初中：南昌二十八中湾里学校
根据2020年南昌学区划分，南昌二十八中湾里学校小学部学区范围：双马石路东起与梅岭大道交界处、西至夏泽规划三路与天宁西路交界处以南，梅岭大道北起与双马石路交界处、南至天宁东路交界处以西路段(不含港下村安置小区)。
南昌二十八中湾里学校小学学区范围
根据2020年南昌学区划分，南昌二十八中湾里学校初中部学区范围：双马石路西起至夏泽规划三路交界处、东至招贤大道交界处，夏泽规划三路至天宁西路交界处以南，招贤大道至天宁东路合围地段。
南昌二十八中湾里学校初中学区范围
目前学区范围内包含的在售的楼盘有：、、、等。
1、南昌恒大林溪府
楼盘名：
报 价：9600 元/㎡起
地 址：南昌湾里区南昌二十八中湾里校区隔壁
电 话：400-005-6161转9016
南昌恒大林溪府目前主要在售二期70#小高层，15F，主力户型120㎡三房，精装价格9600元/㎡起；另有少量1、2楼的洋房在售，户型138、144㎡，精装价格14000-15000元/㎡。预计年后推出三期产品。
2、恒茂未来都会
楼盘名：
报 价：9100 元/㎡
地 址：南昌市湾里区天宁西路888号
电 话：400-005-6161转9007
恒茂未来都会已于1月29日领出二期D-26、27#预售，288套房源，户型建面约89-115㎡，预计春节后推出。另在售1、6#小高层，2梯4户，带精装，面积89-120㎡三房两厅，均价9100元/㎡，面积不同价格不同，精装预计2022年年底交付；另在售C1#-C10#联排别墅，建面187㎡，均价18000-20000元/㎡。
3、碧桂园正荣湾棠
楼盘名：
报 价：9200 元/㎡
地 址：南昌市湾里区磨盘山南路108号
电 话：400-005-6161转9004
碧桂园正荣湾棠目前在售6#(18F)小高层，1单元2梯4户，建面约89、106㎡，精装均价9200元/㎡，物业费3.58元/㎡/月，预计2022年4月交付。目前购房可享95折优惠。预计2月份加推7号楼，18F，户型建面约89、106㎡，具体开盘信息待定。
4、万科星光世纪
楼盘名：
报 价：9700 元/㎡
地 址：湾里朱砂冲路以南、桐木岭路以西、萧峰大道以北
电 话：400-005-6161转9024
万科星光世纪目前在售21#高层(18F)，户型建面89、114㎡，均价11000元/㎡，另1#、2#剩余少量89㎡房源在售，均价9700元/㎡。叠墅在售38、39#，户型建面161-167㎡，均价12500元/㎡，下叠总价约280-300万，中叠约210万，上叠约220万，下叠带花园约30-100㎡，还赠送地下室。物业费3.5元/㎡·月，可以公积金贷款，预计交房时间2022年底。
九龙湖
小学、初中：腾龙学校（引进南师附小）
腾龙学校过渡学区范围
2020年腾龙学校学区范围：西站大街以南、上饶大街以北、婺源大道以东、九龙大道以西合围区域。青花九龙、九龙阳光暂时在腾龙学校过渡。
目前学区范围内包含的在售的楼盘有：
1、江铃时代城
楼盘名：
报 价：11800 元/㎡
地 址：九龙湖明月山大道1588号（南昌工学院旁）
电 话：400-005-6161转8508
江铃时代城目前在售9#（33F），2梯4户，户型建面93、107、115㎡，毛坯均价11800元/㎡，预计2022年12月31日交付；另在售17#，户型建面89㎡，精装均价13000元/㎡，预计交房时间为2021年9月，6#还剩少量房源，户型建面119㎡，均价11600元/㎡，物业费1.75元/㎡。
小学、初中：育新学校九龙湖新城分校
育新学校九龙湖新城分校学区范围
学区范围：南龙蟠街以南、宜春大街以北、三清山大道以东、赣江南大道以西合围区域，以及宜春大街以南、赣州大街以北、三百山路以东、赣江南大道以西合围区域。
目前学区范围内包含的在售的楼盘有：
1、融创玖玺台
楼盘名：
报 价：20338 元/㎡
地 址：九龙湖赣江南大道与南龙蟠街交汇处
电 话：400-005-6161转8520
融创玖玺台其它房源皆售罄，仅剩29#待推，5F，2个单元1梯2户，户型建面约169㎡，具体开盘时间和价格待定。另单个车位40万/个，子母车位58万/个，项目预计2021年年底交付。
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