【楼市315】变相提价？新旅明樾府买房捆绑高价车位与“空调包”！
房地产行业历来是维权“重灾区”，虚假宣传、房屋质量、霸王条款等问题层出不穷。这个“315”，本网整理了2020年一些房企、房产等的维权信息，希望大家能够以此为鉴。针对这次“315”主题，本网将进行一系列报导，以下是第三篇——新旅。
新旅置地隶属江西省属国有企业江西省旅游集团文旅产业投资发展有限公司。近年来南昌也有不少项目，如、等。虽然是国有企业，但也没避免维权的事情发生。
交了定金后才告知要强制买高价车位，不买车位就没有购买资格。杨女士介绍，2020年8月14日，带他们夫妻俩看房的置业顾问让他们交了订金，当时置业顾问还手写了一张收条，证明收到杨女士丈夫的两万元定金，同时提到8月19日晚上要在过来支付一笔18万元的定金。
“来了以后呢，那个置业顾问就要求我们一定要买车位，他说，如果我们不买车位，这个房子就不卖给我们。”杨女士表示。
夫妻俩在得知车位的价格之后有些犹豫，这个车位价钱将近19-20万，还要看车位的地理位置，基本上在19万多左右。“因为我们也了解过周边的行情，车位大概是在13-14万的样子，我就觉得他这个车位价钱高”，杨女士说。
杨女士夫妇得知车位价格后告诉置业顾问，得知这个消息有些突然，需要回家再考虑一下。可没想到，第二天早上他们就收到了置业顾问的退款消息，并且对方表示，因为杨女士夫妻俩没有在约定时间缴纳剩下的定金，开发商不再保留他们之前预定的房源。
“当时我们签的这个合约上的这个定呢，也是宝盖头的定，按照你这个应该是我们定下来的意思对不对？如果是我们违约，他怎么可能会把这个钱退还给我们？”杨女士表示。因为开发商突然提出要捆绑销售车位，价格还那么高，他们仅仅犹豫了一个晚上，对方就表示取消房源，这让他们无法接受。
今年4月份，业主徐先生通过摇号获得“”购房资格，买了一套110平米左右的房子，总价170多万。可在选房的时候，销售说，除了应缴纳的首付款以外，还要再交5万元购买“空调包”。
徐先生：“我问这个空调包能不买吗？他说一定要买，不然就不能参加选房。”
这个所谓5万元的“空调包”，其实就是一台中央空调。合同上没有注明空调的型号，所以也无法打听到目前的市场价到底是多少。
当时，业主都是通过摇号才获得的购房资格，可供他们考虑的时间少之又少，很多业主没有办法，就掏了钱。可他们事后一合计，发现置业顾问在给他们推销这个“空调包”时，他们就已经被“套”了。
业主杨先生：“置业顾问说这个楼盘规划之初，没有设计分体空调的外机位置，只有中央空调的设备平台。然后合同上写，交付房子两年内不能拆装修和吊顶，这就意味着虽说可以不交空调包，实际上相当于变相捆绑。”
楼盘不能装分体式空调，虽然可以自己装中央空调，但是合同又规定，两年内业主不得实施装饰装修，这环环相扣的“条件设置”，让业主们觉得很被动。
小编有话说：
大家都知道“维权”这条路并不好走，虽然选中自己满意的房子很难，但维权更是难上加难。希望大家在看过这些购房套路后，能够对这些购房套路有一定了解，之后购房能更好的避开这些。在真的遇到这些问题的时候，大家也要及时维权，保护自己的利益不受损害。
来源：网络、都市现场
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