爆发！南昌一大波纯新盘亮相！新力、联发、旭辉、美的……
2020年8月份，象湖滨江5宗地出让，最后分别由新城、彰泰、东投、美的、联发拿下，近日，联发地块、美的地块两个项目正式备案。
联发祥悦小区
祥悦小区建设地点详情位于江西省南昌市南昌县文山四路以南、东祥路以西、银湖中路以东，项目总投资130000万元。
项目用地面积为52488.00平方米（78.73亩），总建筑面积约为155639.73平方米，计容建筑面积约为115473.50平方米（包含住宅、商业、物业管理用房、社区配套用房、养老用房、消防控制室、门卫等），不计容建筑面积约为40166.23平方米（地下室为35809.82平方米，其他为4356.41平方米）。项目容积率为2.2，建筑密度为18.73％，绿地率为35.01％。
该建设单位为南昌联誉房地产开发有限公司（联发），项目预计开工时间2021年，竣工时间2024年。
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美的宏悦小区
宏悦小区建设项目建设地点位于江西省南昌市南昌县，详细地址位于南昌县小蓝大道以北、东祥路以西、银湖中路以东，项目总投资120000万元。
项目用地面积为48507.00平方米（72.76亩），总建筑面积约为144493.99平方米，计容建筑面积约为106715.30平方米（包含住宅、商业、物业管理用房、消防控制室、垃圾中转站、公厕、幼儿园等），不计容建筑面积约为37778.69平方米（地下室为34013.04平方米，其他为3765.65平方米）。项目容积率为2.2，建筑密度为16.59％，绿地率为35.01％。
该项目建设单位为南昌泽美房地产开发有限公司（美的），项目预计开工时间2021年，竣工时间2024年。
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从区位上看，美的宏悦小区和联发祥悦小区位于象湖滨江南部，两块地南北相连，总体量超30万平方米，地块住宅控制住房销售价格（均价）上限设置为10000元/㎡，未来加上装修限价将高达13500元/㎡。
12月14日，江西省投资项目在线审批监管平台公示了旭辉中心水投天樾的备案信息，近日，相关部门公示了旭辉中心水投天御项目建设用地规划备案信息。
旭辉中心水投天御
旭辉中心水投天御规划公示
旭辉中心水投天御位于南昌市经开区赤府村安置房以东、海棠北路以南、荷华路以西、馨薇路以北。项目包含高层15栋，九个班的幼儿园，建筑面积不少于3150平方米，用地面积不少于4840平方米。地块内规划增加两条红线宽度为16米和12米的建议性道路，且建成后须对外开放。
住宅建筑层不低于5层。宗地内建筑退北侧变电站用地边线不少于30米。社区配套标准如下：社区服务站建筑面积不少于600平方米、用地不少于500平方米；文化活动站建筑面积不少于250平方米；小型多功能运动场地宜独立占地，用地面积不少于770平方米；室外综合健身场地宜独立占地面积不少于150平方米；养老服务站建筑面积不少于350平方米；基层医疗卫生服务点建筑面积不少于150平方米；生鲜便利店建筑面积不少于60平方米。
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旭辉中心水投天樾
12月14日，江西省投资项目在线审批监管平台公示了旭辉中心水投天樾的备案信息。这意味着，经开区又有一新盘即将入市！
从上图中可见，旭辉中心水投天樾位于经开区储备用地以东、海棠北路以南、紫荆路以西、馨薇路以北，项目总投资13亿，总用地面积66667平方米，总建筑面积约193632.32平方米，项目包含15栋高层住宅、1所12班幼儿园、1栋菜市场及1栋社区邻里中心等。
项目建设单位为南昌旭涛置业有限公司，开工时间2021年，竣工时间2024年，该信息已备案。
旭辉中心水投天樾位于经开区中央公园北侧，南侧和东侧都为旭辉规划地块（），住宅毛坯限价9593元/㎡，比住宅毛坯限价高643元/㎡，项目未来加上精装修最高不超过14093元/㎡。
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从区位看，两项目位于经开区中央公园旁边，周边还有旭辉的另外一个盘，以及彰泰、绿地悦公馆，经开正荣府等楼盘。
新建区在2020年启动了欣悦湖新城和九望新城建设，位于320国道以南的望城镇新城区作为紧邻红角洲和九龙湖新城的优质片区，也在2020年启动了拆迁，并引进了多个项目。
望城新城区项目北至湾里管理局、南至向莆铁路、西至西环线、东至320国道，征收土地4663.81亩（俗称五千亩收储）。
新力·祥云中心
目前该区域已落户新力·祥云中心（将引进物业集团总部）、新建文演中心项目，三横三纵路网等基础设施已启动建设，安置房已完成规划设计。其中新力·祥云中心项目概念规划已曝光。
项目最终规划以批复为准
据了解，新力·祥云中心项目北临天福路，南临宏福大道，总用地面积约68亩，包含两个子项：物业总部办公大楼、多层商业。该项目于2020年9月份引进，12月14日开工建设，刷新了望城镇招商引资项目当年开工建设的新速度，预计2023年8月投入使用。
该项目竣工后，将打造网红办公园区及游园体验型商业，为望城新城区注入了新的活力，为片区的发展树立了新的高度。将有效弥补该区域商业综合体不足，丰富该区域商业多样化业态，带动周边商业共同发展，并将在税收、就业层面上作出积极的贡献。
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