真香！房价上涨643元/㎡！旭辉经开区又一纯新盘落地！

12月2日，经开区约78亩居住用地开拍，最终，该地块被南昌兴全商务咨询有限公司,江西省赣房投资集团有限公司（旭辉&水投）拿下，成交总价5.4亿元，成交单价691万元/亩，成交楼面价6478元/㎡，溢价率40.16%，据悉，该地块毛坯限价9593元/㎡。而之前的毛坯限价为8950元/㎡，相比来说，此次地块地价上涨了643元/㎡。

DAGJ2020053地块

DAGJ2020053地块位于南昌经济技术开发区赤府村安置房以东、海棠北路以南、荷华路（富樱路）以西、馨薇路以北，地块出让面积52037.5平方米（合78.06亩），规划用途为居住用地，主要规划条件为：容积率≤1.6；建筑密度≤32%；绿地率≥30%；地块起始出让价493万元/亩（楼面地价4622元/㎡）。

地块毛坯限价9593元/㎡

该宗地采取“限房价、竞地价”模式并以网上拍卖方式出让，控制性房屋销售价格（均价）上限为9593元/㎡（毛坯价）。宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设。宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

地块竞买要求

受让人按规划要求在宗地内集中配套建设区域邻里中心，由经开区管委会统筹安排，为周边居住区居民提供相应配套服务。按“1+5+X”社区邻里中心配套设施标准，在地块东南角集中配置社区服务站、文化活动站、小型多功能运动（球类）场地、室外综合健身场地、养老服务站（老年人日间照料中心、托老所）、生鲜便利店、基层医疗卫生服务点（社区卫生服务站）和幼儿园各一处。

其中社区服务站建筑面积不少于 600 平方米、用地不少于 500 平方米；文化活动站建筑面积不少于 250 平方米；小型多功能运动（球类）场地宜独立占地，用地不少于 770 平方米；室外综合健身场地宜独立占地，用地面积不少于 150 平方米；养老服务站（老年人日间照料中心、托老所）建筑面积不少于 350 平方米；基层医疗卫生服务点（社区卫生服务站）建筑面积不少于150 平方米；生鲜便利店建筑面积不少于 60 平方米；幼儿园不少于 9 个班，建筑面积不少于 3150 平方米，用地面积不少于 4840平方米。

社区服务站、文化活动站、养老服务站（老年人日间照料中心、托老所）、基层医疗卫生服务点（社区卫生服务站）和幼儿园建成后无偿移交给经开区管委会指定单位，并将产权登记至其名下。上述配套设施应与住宅建设项目统一规划设计、同步配套建设、同步交付使用。

地块区位

从此次出让地块区位看，位于经开区中央公园周边，地块周边有彰泰、、绿地悦公馆，等楼盘。

南昌刚需楼盘推荐：

新建区： | 

象湖新城： |  

九龙湖：  | 

湾里： | 

南昌改善楼盘推荐：

九龙湖：  |  

朝阳新城： | 

高新区：  | 

青云谱：  |  

剧透？红谷滩区界线首次曝光！这些楼盘或将划入！

关注：

房价：

地铁：

规划：

学区：

土拍：

因为微信更改了推送规则，推文不再按照时间线显示，如果不点『在看』或者没有『星标』，可能就看不到我们的推送了！
如果不想错过「江西爱房网」的精彩内容，请记得点击最上方蓝字“江西爱房网”，右上角“...”点选“设为星标”。