12.97万㎡！银三角保利项目正式备案！详细信息出炉！

2020年12月2日，南昌县银三角片区5宗地开拍，保利2.6亿元拿下其中一宗地。目前，保利地块已备案，项目信息出炉！保利是这5宗地中首个备案项目。

最新备案信息

根据最新备案信息，项目名称为保利堂悦；总投资55221万元；总用地面积为57576平方米，总建筑面积约12.97万平方米（其中地上建筑约9.72万平方米，地下建筑面积约3.25万平方米，计容面积约9.50万平方米）;

项目用地属性为居住用地，其中建筑容积率为不高于1.60，不低于1.20；建筑密度≤32％，绿地率≥35％；开工时间为2021年；竣工时间2023年。

拍地回顾

12月2日，位于南昌县银三角片区的5宗居住用地开拍，其中，DAJ2020052地块被保利（江西）房地产开发有限公司拿下，成交总价2.6亿元，成交单价302万元/亩，成交楼面价2831元/㎡，溢价率0.67%，据悉，该地块毛坯限价10000元/㎡。

DAJ2020052地块

DAJ2020052地块位于南昌县范围内迎富大道以东，规划三路以南，地块面积86.514亩，土地用途为居住用地，出让年限70年，容积率(FAR)1.2≤FAR＜1.6，建筑密度（D）D≤32%，绿地率(GAR) GAR≥35% ，起始价300万元/亩。

地块要求

需配建计容建筑面积不少于185㎡的物业用房；设置集中非机动车停车点，并设置充电设施，为保证安全不得设置于架空层等附属建筑内；需规划预留1个5G地面宏基站；建设项目采用装配式工艺BIM技术建造，按照《装配式建筑评价标准》（GB/T51129）执行，整体建筑装配率不低于 30%，单体建筑装配率不低于20%；与北侧79.81亩用地（DAJ2020051地块）统一规划、设计；宗地控制住房销售价格（均价）上限设置为10000元/㎡。

南昌刚需楼盘推荐：

新建区： | 

象湖新城： |  

九龙湖：  | 

湾里： | 

南昌改善楼盘推荐：

九龙湖：  |  

朝阳新城： | 

高新区：  | 

青云谱：  |  

剧透？红谷滩区界线首次曝光！这些楼盘或将划入！

关注：

地铁：

规划：

学区：

土拍：

房价：

因为微信更改了推送规则，推文不再按照时间线显示，如果不点『在看』或者没有『星标』，可能就看不到我们的推送了！
如果不想错过「江西爱房网」的精彩内容，请记得点击最上方蓝字“江西爱房网”，右上角“...”点选“设为星标”。