曝光！南昌保利大剧院效果图出炉！有人吐槽……

2020年10月14日，保利底价拿下九龙湖南岸294.212亩商住用地，根据拿地要求，须配建一座现代化大剧院，项目在今年11月正式备案，近日，保利文化艺术城的效果图正式出炉。>>>拍地回顾：新地标！南昌保利大剧院正式落实！九龙湖还将大热！

效果图正式出炉

从曝光的效果图看，保利文化艺术城由剧院、高层写字楼、街区式商业组成，其中剧院为3个曲型建筑环绕而成，外部设计有水系，整体色调为银白色。

而住宅部分，主要是超高层+洋房，目前具体的户型面积段未出，但是根据此前拿地要求，住宅毛坯限价为14648元/㎡。

你觉得这个设计方案如何？

有网友戏称，像“福寿螺”、“花卷”、“蝴蝶酥”，甚至有说像“飞科剃须刀”……

项目商业商务地块备案

据了解，红谷滩文化艺术城（保利文化艺术城）项目位于南昌市红谷滩区九龙湖南岸，项目总投资600000万元，计划建设在红谷滩区九龙湖片区JLH1204-B01、JLH1204-B03地块，地块用地性质为商业商务用地，共约116.8亩（JLH1204-B01占地约72.2亩，JLH1204-B03占地约44.6亩），总计容面积约21.73万平方米。

其中，设置大剧院总建筑面积约4万方米、其他商业面积设置艺术风情街区约2.6万方米、高档写字楼约11.43万方米、整体地下空间3.7万方米。

项目区位

保利大剧院位于JLH1204-B01地块，该地块位于沿湖，为商业、商务兼容娱乐康体用地，地块面积约72.2亩，容积率1.6，建筑密度40%，绿地率20%，总计容建筑面积约77013.72平方米。

根据地块备案信息，宗地将建设约4万平方米的保利大剧院（其中地上面积约3.5万平方米，包含两个剧场，其中大剧场不低于1600坐席，小剧场不低于200坐席），其他商业面积设置艺术风情街区约2.6万方米、高档写字楼约11.43万方米、整体地下空间3.7万方米。JLH1204-B03地块位于九龙大道西侧，为长方形地块，地块性质为商业商务用地，地块面积约44.6亩，容积率2，建筑密度40%，绿地率20%，未来将建设商办项目。

从项目现场了解到，目前项目已经启动了前期施工，项目商业商务与大剧院部分预计2022年建成。

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