276亿，万江爆发！11个重点项目签约，人工智能、未来城都来了！
万江，城市建设捷报频传。
昨日（2月27日），2020年万江重点项目集中签约暨动工仪式，在万江街道顺利举行。
仪式上，共有11个重点项目顺利签约，总投资额达276亿。此外，还有29个项目正式动工，总投资额为22.2亿。
| 签约仪式现场（图：魅力万江）
本次签约（动工）的重点项目涵盖智能制造、人工智能、现代农业、文化旅游等行业，还涉及交通品质提升、学校扩容提质等民生领域。
而在不久前，万江刚刚挂牌了一宗地块，同时一宗城市更新单元顺利中标，城市建设脚步加快。
回顾：
鼎峰又下一城！一举夺下万江超27万平旧改！面积超4个鼎峰悦境！
城市更新、未来城、产业园，统统都有！
据悉，本次集中签约的11个重点项目中，共涉及产业类及城市更新类两种类别。
其中包括，产业类项目的“万江小享清江AI+未来科技城项目”、“万江花溪湾小镇项目”等5个总投资46亿元，城市更新类的“万江社区商住类城市更新单元项目”、“万江东方建材城更新项目”等6个总投资230亿元。
同时，还有集中动工的“新村产业园”、“胜高研发生产中心”、“望万道（万江段）联网路工程”、“万江中心小学扩建工程”等29个项目，总投资约22.2亿元。
| 新村产业园奠基仪式（图：魅力万江）
其中，胜高研发生产中心也被纳为2020年市重大建设项目。
项目拟选址严屋社区，规划用地面积约21亩，规划建筑面积约4万平方米，计划由东莞市胜高通讯科技有限公司投资建设。建成投产后，预计可实现年产值超6亿元，纳税超3000万/年。
| 胜高研发生产中心（图：魅力万江）
| 旧改红线图
据悉，东莞生益房地产公司，由上市公司广东生益科技全资控股，于2018年1月在万江成立，注册资本达15000万。
而其旧改联合体成员，广东君和城市更新服务有限公司，成立于2017年5月，是一家专注于城市规划、旧城改造、项目策划、产业园建设、土地一级开发整理、企业管理咨询等一站式服务的公司。
📍 签约项目：东方建材城商住类项目
| 旧改红线图
据悉，东方建材城旧改早在2013年就已经被纳入万江区“三旧”改造专项规划和2013年度实施计划。
而其所在的万江新中新片区，也是中心城区辐射带动水乡经济区的桥头堡，重点发展教育产业、文化创意产业、滨水居住等功能。
据规划，近期推进项目共14项，重点推进万江岭南文化创意产业基地等4项文化创意项目建设；建设万江新文化中心、万江中心小学金丰分校等4项文化、教育公共服务设施；建设万江环城路新城大道立交等 6 条道路。
| 万江新中心片区项目分布图
重点规划城市更新，万江将成城区新居住中心
据2017年通过的《东莞市城市总体规划(2016-2030)》中，明确指出，由南城、东城、万江、莞城组成的中心城区，将构筑成东莞城市中心。
此外，规划中还城区划定了7个居住用地单元。包括东城中心发展单元、黄旗山南发展单元、西平发展单元、东城滨江发展单元、万江新中心发展单元、万江中部发展单元、万江龙湾发展单元。
而这7个居住用地单元中，万江便占据了3个。
| 中心城区空间结构规划图
同时，到2030年城区规划的居住用地有44.4平方公里。从目前的实际情况来看，或将由发展空间相对较大、可开发用地储备较多的万江来承担城区居住功能。也就是说，万江或将成为城区新居住中心。
而2018年出台的《东莞市中心城区近期建设规划（2016-2020年）》也明确，将在重点规划城市更新领域，涉及11片重点改造区域。
分别为牛山、南城CBD、元美社区东部、岭南文化创意产业基地、龙湾滨江、新城文化商业区、蚬涌工业园、谷涌养老社区、黄旗南、主山、滨江等改造重点区，更新总面积达55.18平方公里。
而11个重点改造区域中，便有5个位于万江。其中，龙湾滨江、蚬涌工业园、谷涌社区等项目，均已确定前期服务商并在推进中。
| 城市更新重点改造区域
2019年年底，万江楼市已让人刮目相看，无论新房还是二手，在成交均价、成交时长上突破了自己的历史。
回顾：
2020年的万江，脚步依然很快啊！
新的一年，欢迎添加房姐微信
加入楼市群，了解更多东莞楼市资讯！
↓ ↓ ↓
往期回顾 🔍
你“在看”我吗？