湾区第三极+高尔夫大盘！东莞买家，都来这进阶了！
等级越高的城市，往往有更强的内驱力。
经历过多次调控，东莞买家早已买遍大湾区，有自己固定的购房路径和逻辑。
但对于部分高阶买家而言，惠州、肇庆等入门城市，已逐渐无法满足他们的需求，东莞人早已开始挑战更具高级感、门槛更高的城市。
｜经济强劲，珠海生态资源同样优越，图源：珠海房姐
这样的城市，不但要在湾区城市地位极高，还要有有强大的经济内驱力，自带国际交流的城市功能，重点还是不限购。
而摊开湾区地图，珠海，便是能满足东莞高阶购房者的城市。
城市向西，珠海的置业秘匙
珠海的城市价值，东莞人从未怀疑。
与广深两座一线城市同一能级，珠海，一直被公认为第三极的存在，拥有极高的城市地位。
珠海强大的内驱力与对外联动机能，令其在2021年，第一季度经济迅速反弹增长约18%，位列湾区前列。
而在2019年，人均GDP更是达到175500元，位列全省第二。2020年中国城市经济活力竞争力榜单中，珠海仅次于北上广深，位列全国第五；多次摘下“中国最具幸福感城市”的殊荣。
各项数据亮眼，这也不难理解，拥有极佳城市面的珠海，已成功吸纳众多东莞高阶买家，东莞客户占比不断攀升。
选对了城市，东莞人该怎么把握珠海的板块价值？
｜横琴新区，已经初具规模
最为重要的，要看懂澳门与珠海的关系。
珠海与澳门，两座城市的连接正变得空前紧密。从建筑来看，两地的建成区已经无缝连接，分不出准确的城市区隔。
位于澳门西面的横琴新区，将由两地联合打造，满足澳门发展多元产业以及人口外溢的需求，未来将有数十万澳门人、珠海人在横琴新区工作、居住。
｜横琴新区与澳门紧密相连，图源：珠海在线
而从软件上，珠澳的界限开始变得模糊。
最新开通的横琴口岸，满足两地24小时通关需求，澳门车辆进入横琴的配额，增至1万个。
澳门先进的大学教育、医疗、酒店服务业资源，也开始进入横琴，已有约2219间澳门企业在横琴进行注册。
就在2020年10月，国家发改委表示，研究探索在横琴建设澳门证券交易所，汇聚两地的世界级金融业，发挥横琴特殊的枢纽作用（以实际规划落地为准）。
关口+金融+产业，每一个独特资源，都奠定了珠海湾区第三极的地位。
丨刚开通不足一年的横琴口岸，图源：珠海房姐
珠海与澳门联动的优势，在今年更是明显。
在2020下半年恢复通关的澳门，成为整个中国热门的旅游、商务活动热点。
在可选旅游目的地极为有限的情况下，珠海与澳门，两座城市开始虹吸整个中国的游客，经济在2021年第一季快速回升。
强大的经济韧性，正是得益于珠澳两地的紧密联系。
｜横琴与澳门，仅一桥之隔，图源：横琴在线
珠海的城市发展，也随着横琴新区，一路向西。
众多的购房者也跟随城市转变，重心逐渐跳出拱北片区，开始往西置业，距离横琴越近，也就越具价值。
与横琴新区仅一桥之隔的金湾航空新城，正是目前珠海的价值高地。
与横琴无缝对接
横琴西成外溢第一站
得天独厚的区位，横琴西的航空新城正发展成珠海第二中心。
珠海向西，但横琴仅有约8%土地面积用做居住用地，庞大的居住、产业配套需求，继续往西拓展。
横琴西，与横琴仅一桥之隔的航空新城，成为与横琴伴生的居住、产业配套新城。
在航空新城东面一桥之隔，半小时生活圈之内，正是正如火如荼建设的横琴以及澳门；而在南部，则是正在扩建的珠海机场，还是机场展览会及航空航天博览会的展出场地。
众多城市基建，围绕航空新城展开。
广珠城际、广佛城际在此交汇，快速通达珠海机场；洪鹤大桥、金海大桥、珠海大桥，快速通达拱北、横琴，直通香港、澳门；而机场高速、江珠高速等四大高速密布，令整个湾区纳入一小时生活圈之内（需结合实际交通）。
可以说，航空新城，代表的是珠海的未来。
｜航空新城位于横琴、澳门发展中轴线
新区蓬勃发展，产业同样高端。
投资额高达48亿的四大中心，其中公共文化中心已开放，产业服务中心落成，市民艺术中心预计2023年建成。而金湾华发商已进入装修阶段，预计9月揭幕。
所在的金湾片区，定位为创新型航空城、区域服务中心、高端产业汇聚地，已拥有高新企业超452家、独角兽企业17家。构建航空、生物医药、新能源、制造业等全方位产业链。
｜航空新城，摄影珠海房姐，谢绝转载
经过十多年的发展，片区已经进入收成期。航空新城已经成为珠海人购房的重要首选之一，众多品牌开发商也一早在此布局。
在众多项目中，东莞人该怎么选？
品牌是保证，销量是证明。
｜九洲保利天和实拍，经电脑处理
对于一个热门片区，可以先看品牌开发商，再按照销量进行筛选，而项目自带的独特资源则是重要加持。
九洲保利天和，正是由保利打造的片区热盘。
从销售成绩来看，单盘年销售额突破约45亿，更在2020年突破百亿，领先珠海。
｜九洲保利天和，珠海航空新城的热盘
极佳的成绩，正因其内外兼修的表现。
由央企保利联合国企九洲打造，占位片区极佳的区位，是航空新城距离横琴新区，距离极近的在售纯新盘之一。
透过多条大桥连接，无论是拱北关口、还是横琴口岸，均位处二十分钟生活圈之内（需结合实际交通）。
｜九洲保利天和快速通达珠海各商业热点，需结合实际交通
坐拥繁华，生态资源同样满分。
九洲保利天和，前拥占地超136万平高尔夫球场，后享约276万平金湖湿地公园，山景、海景同样推窗可见。
要知道，在东莞的高尔夫物业，无一不是城区身份与地位的象征，更是圈层的汇聚。无论是峰景高尔夫球会，还是海逸高尔夫球会，环绕周边的均是数千万门槛的别墅群。
九洲保利天和，同样是珠海豪宅的代表，代表着片区极高的价值，更汇聚着片区极佳的生活资源。
｜九洲保利天和，拥有高尔夫、湿地、山、海资源
从简单衣食住行，到顶级学府，一早环绕周边。
教育方面，片区内已从幼儿园到中学全面覆盖，航空新城中小学、金海岸中学、金湾区第一小学、容闳小学、金湾一中、天和幼儿园等已投入使用，更多的学校正处于筹备中（以实际招生安排为准）。
强大的四大行政配套，享受世界级政务设施，金湾图书馆、国际商务中心、艺术中心、税务局等重要政务配套，同样在此汇聚（以实际规划建设为准）。
而生活买买买，周边的金湾华发商都即将揭幕，九洲保利天和自带约10万平生活商业配套、邻里中心，满足自己给自足的生活需求。
资源汇聚，保证在片区内，极高的竞争力。
｜九洲保利天和，汇聚极佳的城市资源
生态、城市资源满分，享受澳门横琴联动。
占地约236万平，九洲保利天和，从体量到区位，可以说是片区王者级的存在，保证未来仍将是片区第一梯队。
而保利对产品的打造，更是拿出“天”字系塔尖之作，与优越的区位相匹配。
总价约260万起
入手珠海保利高尔夫豪宅
保利“天”字系，从来都是一座城市的传奇。
从广州琶洲的保利天悦，再到位处东莞城区的保利天际，每一个项目均位处城市独特的核心区之上，备受当地购房者认可，成为重要名片。
极高的产品规格、傲视的产品打造，均是其难以复制的价值。
｜九洲保利天和，有着不凡的出身
九洲保利天和，完美地传承保利“天”字系优势。
呈现出，藏身城市的世外桃源。
占地约236万平，整盘容积率仅约为1.0，超过70%的绿化率，享受的是城市之内原生态的居住感。
推开窗，就是无尽的湖光山色，满眼翠绿。
｜九洲保利天和，采用低密度发展
私享约136万平高尔夫球场，更是圈层的象征。
放眼整个湾区，能私享一片高尔夫球场的项目，屈指可数，更何况是是由品牌开发商开发打造。
而社区内的打造，满足全家人不同需求。
无论是全龄化园林、球场、长者健身活动中心、儿童玩乐设施，一应俱全，足不出户，就有度假级的生活体验。
｜九洲保利天和，项目园林实拍图，以实际交付为准
九洲保利天和，推出高尔夫临湖建面约98-338平别墅，建面约81-173平高层住宅，在满足多元需求同时，保证圈层的纯粹。
左右滑动欣赏更多户型图，数据仅供参考
其中建面约81平两房户型，总价仅约260万起，即可拥有。
｜建面约81平户型图，数据仅供参考
即便是小户型，也可以用拥有接近约5.8米超宽阳台，将室外一面翠绿，引入到巨型横厅之内，室内外无尽延伸。
两间尺度宽阔的卧室，还原真实的居住舒适感。
更令人惊喜的，还有保利天字系的豪华装修，为物业价值镀金。
｜九洲保利天和建面约81平示范单位，以实际交付为准
小户型已如此出彩，大户型更是双倍的惊喜。建面约98平，双卫双阳台的舒适体验。
在目前东莞双阳台设计逐渐减少的趋势下，98平户型就能拥有双阳台，令户型拥有极佳的生活体验。
当中的大阳台，更是带来超大户型的生活舒适感，三间卧室空间分布平均，实用度极高。
｜建面约98平户型图，数据仅供参考
九洲保利天和，还能一圆东莞人的大户型梦。建面约173平户型，真正的空中大平层。
当中开间达到约6.25米的巨无霸大厅，满足宴请、会客等众多社交需求。双巨无霸阳台，更是市面少见，当中的景观阳台，宽达约7.3米。
配备4间卧室，满足多样的家居功能需求，每位家庭成员，均能享受一片私人天地。
｜建面约173平户型图，数据仅供参考
珠海，东莞人极为熟悉的湾区城市。
在今年展现强大城市内驱力，随着珠澳融城的不断深入，珠海的城市地位不断获得提升。
而珠海众多的城市特质，则是东莞正在实现或欠缺的。
湾区第三极、航空新城、山海交融、高尔夫球场，均是被东莞人所追逐。而珠海，则是一个可以为东莞人圆梦的城市。
在多样的利好与确定性下，众多选择九洲保利天和的购房者，已经为想要拥有珠海利好的湾区人，提前做出了极佳的选择。
导航：九洲保利天和
电话：4000860048
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