看新闻了吗？东莞人口破千万了，开心之余，你肯定留意到了，东莞是人口性别比（以女性为100，男性对女性的比例）最高的城市，达130.06。
女朋友不好找，但房子还是要买的，来看看上周楼市动态。
上周六，《广东省第七次全国人口普查公报》发布，据数据显示，东莞2020年常住人口数已达：1046.6625万人。广深之后，东莞成为广东第三个人口超千万的城市。
回顾：👉官宣了！广深之后，东莞人口破千万！常住人口达1047万！
据不完全统计，上周嘉华嘉誉湾、首创·禧瑞阅府、龙湖金地天曜城、海上明悦、唐商·翰林府、旭辉华宇·东江公元进行加推洋房，保利和光尘樾1栋商铺加推。
另外，金地保利领峯8栋即将加推，卓越大中晴熙云翠收官在即，碧桂园·松湖明珠即将加推，景福花园诚意登记中。
除了上周楼市动态以外，房姐还给大家整理了5月、6月即将开售的纯新盘。
来看看一览表：
| 数据仅供参考
楼市动态
/// 嘉华嘉誉湾：5月14日加推12、13栋 ///
嘉华嘉誉湾在5月11日成功备案后，5月14日进行加推，本次加推产品为12栋、13栋建面约98-133平三房至四房洋房。
其中，12栋备案均价约25499元/平（精装交付），13栋备案均价约为27261.68元/平（精装交付）。
嘉华嘉誉湾，是由资深港资企业——嘉华国际，继嘉华星际湾后，在东莞打造的第二座滨江升级豪宅大盘。
项目紧邻茶山新城配套中心，图书馆、体育馆、广场有序分布，家门口就有已建成，占地约3万平的茶山新城城央公园。
｜嘉华嘉誉湾门前，就是占地约3万平的城央公园
嘉华嘉誉湾的对面，便是莞北著名的光正实验学校，提供小学到高中一条龙的教学服务；茶山站、东莞站双站轨交；多所三甲标准医院、学校环绕。
｜嘉华嘉誉湾位处莞北成熟大片区
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/// 首创·禧瑞阅府：5月12日线上选房 ///
首创·禧瑞阅府在5月12日进行微信线上选房，本次加推产品为建面约85-115平三房至四房洋房。
该项目是以低密度高端路线方向开发的，集住宅、别墅、商业等为一体等综合社区，小区内设有绿化园林、酷跑空间、融洽空间等配套。
| 首创·禧瑞阅府效果图，仅供参考
首创禧瑞阅府，作为首创置业入莞第一个项目，属于禧瑞系产品，为首创置业继天禧系、天阅系之后又一高端产品系列。
项目位于望牛墩镇中心，周边配套设施完善。值得一提的是，项目出发至南城CBD、至华南MALL商圈，均可快速畅达。
/// 龙湖金地天曜城：1栋加推售罄，二期诚意登记中 ///
备受关注的东莞站TOD大盘，龙湖金地天曜城1栋成功备案后，进行加推，并且迅速售罄，1栋备案均价约26074.94（精装交付）。
住宅楼栋整体南北朝向，丰富的天际线+超大玻璃窗设计，最大化利用景观视野，并保证每栋住宅采光充足。采用2梯4户的设计，还将金地科学筑家“园林微气候景观”与龙湖“五维园林”结合，可以在繁华的TOD之上，拥有较好的园林。由世茂、卓越、金地三大品牌联合开发，海上明悦一直备受关注。海上明悦位于沙田镇，本次加推的为84-120平三房至四房洋房，在5月15日开启诚意登记，并加推。海上明悦地理位置优势明显，其位于沙田，沙田其实是一个很好理解的镇区。位于珠江口东岸的区位，与之相提并论的，是香港耗资6000亿的“明日大屿计划”，可以媲美中环的香港第三CBD，还有看起来很远，实际上一条高速直达的深圳前海。在海上明悦，约300米可抵港口大道，可前往沙田镇中心及东莞市区；约2公里范围内便是南沙大桥，由此可直达广州南沙。同时，最重要的沿江高速距离项目直线距离约1公里，南二环高速同样近在咫尺，沙田的交通优势，表现得淋漓尽致。具有TOD红利的寮步网红盘金地保利领峯，即将推出8栋新品，户型涵盖建面约96-125㎡三至四房洋房。金地保利领峯也是实打实的TOD物业，距寮步站TOD约300米，从寮步站出发，1站可达松山湖北站，2站可达西平西站，交通区位较好。项目的体量也非常大，整个建面达23万平，所以社区内拥有极为丰富的配套，打造东莞首个网红高线公园，而且在社区内还打造有三大秘境园林。此外，还自带约6500平商业店铺面积，满足不同办公、居住人群的生活所需。在不同的商办楼栋还设计了咖啡馆、图书馆以及健身房。卓越大中清熙云翠在本周成功备案，即将推出建面约128-143平四房洋房。
该项目小区内部配有下沉景观会所、游泳池、健身房等设施。整个项目是以高层和低层搭配进行设计，较低密度。卓越晴熙云翠位于厚街，头顶市政中心圈，左手总部CBD，右手繁华商贸圈，与南城大面积土地接壤，天然与南城同根同源。晴熙云翠周边的交通较为便利，其中教育资源方面占据了较大的优势，周边都是优质的学校。对比起厚街的其他楼盘，晴熙云翠的地理位置相对静谧，适合居住。总体来说，该项目的均价对比起城区的楼盘价格和配套设施方面性价比还是蛮高的。唐商翰林府位于谢岗曹乐村谢常路与粤海大道交汇处，附近有两大湿地公园和四大森林公园，生态环境优美。谢岗唐商翰林府在2020年7月首次开盘的时候现场十分火热，各区域排满长队，人声鼎沸。客户中90%为谢岗本地客，另一部分来自常平、樟木头、桥头等周边镇街。客户表示：看好翰林府周边优势，银山市级湿地公园，谢岗镇中心小学曹乐校区。值得关注的板块，石龙东·滨江宜居生活带是其一，近几年，就以黑马之势，闯进东莞人的关注焦点。其明显的优势在于，是莞北置业区域中，与东莞接壤、无需过江过桥板块，与西面紧挨着的石龙新城，互为融合，相辅相成。旭辉华宇·东江公元所处滨江生活带，以滨江步道为核心，拥有约3公里的江岸线。该项目在上周末进行加推，本次加推产品为建面约95平三房小高层。🚩 碧桂园·松湖明珠：恐龙大作战活动，新品即将加推上一周共有7个项目成功备案，拿到新楼栋预售证，楼盘分别为：卓越大中晴熙云翠、嘉华嘉誉湾、龙湖金地天曜城、首创·禧瑞阅府、碧桂园樾府、碧桂园松湖明珠、领商大厦。据统计，新楼栋备案总套数为1396套，其中住宅约1180套，商办约216套。嘉华嘉誉湾，备案：12、13号楼，共96+84套；备案均价：25500、27262元/平（精装交付）。
卓越大中晴熙云翠，备案：5、6、10号楼，共44+44+78套；备案均价：31542.55元/平（毛坯交付）、31098.29元/平（毛坯交付）、30155元/平（精装交付）。龙湖金地天曜城，备案：1号楼，共141套；备案均价：26074.94元/平（精装交付）。
📍首创·禧瑞阅府
首创·禧瑞阅府，备案：1号楼，共192套；备案均价：21433元/平（毛坯交付）。
碧桂园樾府，备案：1、2、3号楼，共126+150+105套；备案均价：16266.9、17077.22、17517.77元/平（毛坯交付）。碧桂园松湖明珠，备案：14号楼，共120套；备案均价：22160元/平（精装交付）。项目位于黄江梅塘社区大冚村，占地约120万平，建筑面积约227万平，紧邻深圳光明科学城及中山大学深圳校区。主要建设内容包括：将以航空航天、智能制造、生命健康三大主导产业为依托，打造人工智能核心产业。项目分为7个更新单元，包含3个工改工单元、2个工改商住单元、1个旧村改造单元及1个旧村旧厂混杂单元。项目预计将于2022年12月动工，2024年12月建成投产。项目是华为松山湖人才房住宅用地，用地面积39240.41万平方米，建筑面积约130100平方米，规划约2180套居住用房、社区服务区及商业配套。📍万科观湖花园
万科观湖花园为商品住宅项目，地块占地41351.94㎡，计容建筑面积是136007㎡，总建筑面积是193890.32㎡，容积率3.289，绿地率30%
最后，附上本周黄江土拍地块视频，地铁上盖，38亿起拍！欢迎添加房哥微信
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