购房置业，是空间与时间的权衡。
一方面，选择有竞争力的地段，决定了物业价值与生活品质；另一方面，把握时代风向，踩准时机，才能在未来站稳脚跟。
｜买房要做好权衡
这样的权衡，在调控不断升级的东莞尤为重要。
限购、限贷、限价、限售，市场秩序重组，充满不确定因素，买房试错成本提高。
同时，三孩时代到来，配套措施相继颁布，市场萌发变局，要用更长远的眼光看待。
经济学家任泽平曾言：房地产，“短期看金融，中期看土地，长期看人口”。
2016年起，我国开放二胎，整体购房主力需求由二、三房，向三、四房转移，四房成交占比5年内翻了一倍。今年，三孩政策开放，大趋势下，二房竞争力下降，四房逐渐成为标配。三孩家庭对城市资源的需求也将提升。据统计，中国人平均换房周期是8年。三孩政策开放，置换周期或将缩短。常住人口1046万的东莞，2020年人口出生率达到13.38‰，高出全国4.88‰，置换需求更旺盛。（来源：经济观察网、东莞统计局）买了小房子，未来可能更快产生置换需求，而转手却成了难题。东莞二手房增值税免征2年变5年，调控重锤落下，二手房成交量应声下跌，一些缺乏竞争力、流动性差的楼盘，更是门庭冷落。|买房要选优质资产
早在2019年，东莞便有超5.75万户资产超600万的富裕家庭。（来源：《2019胡润财富报告》）如今，东莞向万亿城市迈进，市民财富积累增多，人们对物质、精神生活的追求也在提升。
如果买房时，轻视地段、配套，那未来则要付出更多生活成本，去享受优质配套。
坚持长期主义，关键是聚焦有竞争力、有成长空间的片区。其实，经历多轮楼市周期考验，东莞人都不会怀疑中心城区的价值。
以二手市场为例，不论整体行情如何，中心城区的成交量始终排在首位。这也说明了，在条件允许的情况下，更多人会选择城区。东莞“强心”战略实施十年，全市最大的筹码压在中心城区上，寄予其“中心引领”的功能与地位。东莞十四五规划提出，中心城区展现“湾区都市”的东莞城市形象，提升都市核心区的首位度，强化高端资源集聚发展。经历10年“强心”沉淀，中心城区获得众多优质资源的倾斜，形成优质生活圈。
歌剧院、图书馆、展览馆等国际化形象的市政配套，都在此落地。
这里的商圈遍地开花，以华南MALL、东城万达、星河城、民盈国贸城、汇一城为代表的大型商圈，让东莞城市向心力不断增强，大量人流向中心城区汇聚。对于东莞人而言，成熟的商圈，代表优质的生活水平，这是其他片区无法比拟的优越感。
放眼未来，高新产业、优质配套、精英人群，都会在中心城区聚集。这样一个发展成熟、成长性强大的地方，对各类家庭都有普适性，优越的生活品质，也免去了买家置换房产的一重烦恼。
复盘2016-2020年东莞房价走势，可以看到城区，核心区稳据第一纵队，万江更是以193%涨幅位列榜首。其中，拥有成熟地段+优质配套+明星产品的阅云台，是城区置业绕不开的话题。｜阅云台开盘现场
项目所在的华南MALL商圈，是城区三大核心商圈之一，片区发展大成，配套无需等待。华南MALL、麦德龙、迪卡侬、家汇生活广场等多个购物中心，提供丰富多彩的生活。项目约500米外，已建成滨江栈道、单车径，散步道等设施，还规划有龙舟广场、欢乐水岸广场商业中心，让繁华与生态理想共生。（以实际规划为准）。｜阅云台周边享有成熟配套
项目附近布局东莞地铁R1（在建）、地铁R8（规划）。R1万江站（规划）设在项目不远处，并规划地下通道与项目相连。地铁R1通车后，4站直达鸿福路站，还可通过地铁换乘快速通达广州、深圳。（以实际站点开通为准）
｜阅云台紧邻地铁万江站（规划），以实际开通为准
项目为约10万方纯居住社区，最高建筑高度约140米，带来“傲立群雄”的即视感 。外立面配以大面积玻璃幕墙，流线型设计，简洁大气，极具艺术感，让人久看不厌。｜阅云台设计意向图
建筑设计采用市场上少见的V形设计，实现户户朝南，拥有更好的采光通风，大部分户型获得无遮挡的景观视野。
为满足三孩时代的需求，阅云台打造一个全龄化社区园林，把“成长性”展现得淋漓尽致。园林设计多个主题空间，各具美感与功能性。在繁花深处，家长可带小朋友认识大自然的奇妙；在中心草坪，小朋友和大人都有各自的社交主场。泳池分为儿童区、成人区，满足不同年龄段业主的需求。还有全龄活动设区，孩子、家长、老人，与同龄、同兴趣的邻居相遇。更难得的是，项目的产品，完美契合了三孩时代的需求。
阅云台一半房源为四房，面积段以建面约125-140平为主，这是市场上四房成交的主力面积段。恰到好处的面积，比市场上的刚需小四房，更具舒适性。核心地段、优质配套，再加上前卫贴心的设计，为买家提供了城区一步到位的置业机会。项目推出建面约125-140平四房户型，全都实现南北对流、南向双开间阳台。｜阅云台示范单位，以实际交付
建面约125平B户型，以魔术式设计，实现不同家庭阶段的需要。中西双厨，把大平层户型的功能，搬到建面约125平户型中。厨房空间互相贯通，一家人可一起享受下厨的乐趣，准备丰盛晚餐。厨房与大横厅客餐厅连成一线，足够大的空间，容纳一家三代和谐共处。
｜阅云台建面约125平B户型，以实际交付为准
次卧采用软隔离设计，可灵活布置，可连成一体，或分隔开来。这样的设计，使孩子们可以一起玩耍；随着年龄的成长，还能保持独立。双开间南向大阳台，连接客厅与书房；三间卧室均是南向，直面阳光与清风。｜阅云台建面约125平C户型，以实际交付为准
厨房、客餐厅、阳台连成一体，宽阔的客厅，使得全屋形成舒适的开间纵深比例。｜阅云台建面约125平C户型示范单位，以实际交付为准
该户型结合了两个建面约125平户型的优点，做到中西双厨、四开间朝南、大横厅，双开间阳台。｜阅云台建面约140平D户型，以实际交付为准
一进门，看到阔气的中西双厨，大户人家的奢豪感迎面而来。宽阔的大横厅，让心情立刻得到舒展；双开间大阳台，营造透亮的视觉感官，强化了空间感。
｜阅云台建面约140平D户型示范单位，以实际交付为准
所有卧室都带有飘窗，增加使用空间的同时，还能增添生活情趣。主卧面积比肩酒店套房，放下1.8米大床之余，还能放下大衣柜、茶几，带给主人私密尊贵的生活享受。
坐在主卧270°转角飘窗之上，把城市美景收入眼帘，心中自有一份气定神闲。
｜阅云台建面约140平D户型示范单位，以实际交付为准
此外，阅云台还有建面约125-155平南向带装修四房及复式，尤其适合对居住品质要求更高的买家。
阅云台即将迎来收官，开发商现推出珍藏保留单位。中心城区优质资产，穿越楼市周期的产品，正是长期主义的优质之选。
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