搜遍方圆5里，在遍地5万+的松湖北，找到了2字头！
价值高地，往往就自带强大辐射力。
在楼市趋向理性的当下，购房者拥有更大的空间，对板块进行更深入的了解，在价值高地中找到价格洼地。
｜松山湖板块，位处东莞第一梯队 ©东莞房姐
能成为洼地，除了自带强大成长性，周边自带成熟配套，还要紧邻旧改、产业，享受更长远的板块发展利好。
同时，从大板块来看，洼地还能享受价值高地的辐射，同步拥有板块发展利好。
当然，洼地，更意味着与价值高地巨大的价格差。
松山湖北站CBD辐射圈一环
还有上车机会
想要找到洼地，必定是要先找到价值高地。
放眼整个东莞，位处房价第一梯队的，必定是产业强劲松山湖板块。
若把范围缩小，你会发现松山湖北站CBD周边，是东莞高端住宅项目，最为密集的板块之一，周边围绕众多5万+的重要项目，是当下东莞楼市的价值高地。
在备受追逐的背后，是板块强大的支撑力。
｜松山湖北站航拍 ©东莞房姐
松山湖北站CBD，令松山湖真正得以补全。
以松山湖北站为核心，透过TOD综合开发，在约4.5平方公里核心区内，将设有多个大型城市配套、写字楼，填补松山湖最为缺乏的生活配套。
｜松山湖北部CBD规划图，以规划实施为准
当中，最受关注的就是华润万象汇。
踏入开业倒计时的这座城市综合体，将是东莞为数不多，由品牌开发商打造的连锁商业旗舰，大大提升松山湖居住配套。
联同光大We谷等写字楼，未来将形成庞大的写字楼群，产生强大的产业协同效应，汇聚高端第三服务业进驻，令松山湖产业更为多元。
这样的城市枢纽，远不止如此。
通过松山湖北站，乘搭莞惠城轨直达东莞CBD所在的西平站，未来还将可以直达广州南站，与全国高铁站无缝对接。
而东莞地铁R3线，同样在松山湖北站换乘交汇，成为整个大湾区重要的交通集散地。
TOD+大型综合体，串联起世界级的科学园区，让松山湖北部CBD晋升东莞楼市第一梯队，备受追逐的价值高地。
｜松山湖北站交通区位图，以实际规划为准
当找到价值高地，洼地的范围就更为清晰。
若把松山湖北部CBD约12平方公里统筹区，向外延伸约3.5公里当作一环辐射带，形成价值高地的延伸。
你会惊讶地发现一个2字头纯新盘，松湖之光·尚品，与一片5万+形成鲜明的对比，成为性价比的代表。
｜松山湖北站CBD房价地图，需结合实际
与整个价值高地形成巨大价差，松湖之光·尚品，正是整个板块的价格洼地所在。
但要真正成为洼地，远不能只有价格优势，还要自带足够力量，与价值高地完全匹配，同步享受板块发展利好。
商业+配套提前环绕
从这里一路直达松山湖北站CBD
与价值高地对接，松湖之光·尚品已做好全面匹配。
板块对接最首要的就是：交通。
通过东坑大道，从松湖之光·尚品出发，可以一路直达松山湖北站CBD，让华润万象汇纳入自身约20分钟生活圈之内。
价格洼地，也能享受价值高地的利好。
｜松山湖北站CBD交通图，需结合实际交通
改变板块格局的东坑大道，更是一条重要的黄金通道。
在东坑大道之上，成熟的生活配套已经提前环绕。一路之上，东坑政府、东坑中学、医院已经环绕。还有多个购物热点密布，从生活医疗到教育，已经全面覆盖。
对于工作在松山湖北站CBD，家在松湖之光·尚品的住户而言，上下班的路上，就能完成接送小朋友、购物的家庭日常。
可以说，通勤路上就能满足大部分生活机能，才是真正适合居住的宜居板块。
｜东坑大道规划，以实际规划为准
生活的便利，更是在家楼下就能实现。
东坑大道之上的松湖之光·尚品，位处整个板块的配套生活核心，周边就能实现多样的生活可能。
步行生活圈之内，新开业商业旗舰四季广场、万升荟、东裕广场信步可达，麦当劳、星巴克、肯德基、屈臣氏早已提前布局（需结合实际交通）。
家楼下，就能享受远比松山湖更优越的生活配套，还有浓厚的生活烟火气，这是洼地自身所自带的强大力量。
点开大图，感受被配套环绕的家：
｜松湖之光尚品，拥有成熟配套，漫画示意图仅供参考
甚至，你还能在松湖之光·尚品，拥有松山湖级的生态。
与松湖之光·尚品紧邻的，就是东坑生态农业园。
在这里，拥有滩美湖、大片果园与高端生态有机农业种植，是城市中难得的生态绿地。
周末垂钓、踩单车、家庭日，在家附近就能享受，而平日饭后散步、跑步，同样可以满足，与城市森林咫尺之遥。
｜东坑生态农业园，滩美湖
更吸引的，还有旧改为板块带来的提升。
作为板块核心之上的松湖之光·尚品，周边已经被纳入城市更新重点规划板块。
就在9月24日，恒亿集团，成功取得松湖之光·尚品旁，面积约17.4万平凤大村城市更新单元，未来将规划为产业、高端居住社区，大大革新东坑中心板块城市配套。
足可预见，松湖之光·尚品周边，将迎来翻天覆地的变化，无疑能率先享受旧改带来的价值利好。
｜松湖之光·尚品，紧邻城市更新，以实际建成为准
在城市更新还未入市之前，周边的项目，已经提前作出反应。
松湖之光·尚品周边的四季松湖，目前均价约为2.6万/平，皇家公馆均价约为2.3万/平，而作为区域指标性楼盘的碧桂园豪庭，均价同样已经超越2.3万/平（需结合市场实际）。
可以说，在强大的产业与旧改支撑下，东坑的楼市显得足够稳健，成为价值高地中的价格洼地。
｜松湖之光·尚品板块房价地图，需结合市场实际
洼地，并不会一直存在。
连片旧改+优越配套，板块内自带足够强大的力量，这正是能成为洼地的重要条件。
当板块不断变强，与价值高地持续匹配，洼地也会逐渐被填平，与价值高地的差距不断缩小。
而想要能率先获得板块发展利好，还要足够超前与前瞻的产品，足以应对时间与市场的考验。
单价2字头，首付58万起
住进与松山湖北站CBD全匹配的家
产品力，松湖之光·尚品已经备受考验。
在2020年，松湖之光一期开售，就迎来迅速去化，备受市场认可，成为东坑核心板块指标性项目。
｜松湖之光·尚品，设计意向图
作为二期，松湖之光·尚品的设计更别具一格。
最为突破的，就是新加坡式垂直园林设计，将园林空间垂直化设计，在相同的空间之上，营造出多重园林机能，将空间产生重叠高效利用。
当你坐在园林之内，同样还是邻里会客厅、跑道的中途休息驿站，将儿童乐园等多样的社区机能高度重合，让邻里关系变得更开放。
最终呈现的，是适合全家人的全龄化园林。
｜松湖之光·尚品园林，设计意向图
园林的创意，同样延伸至产品之上。
作为全面匹配松山湖北站CBD的松湖之光，利用优越的地块优势，仅设有两栋住宅楼，前后均无遮挡，大大提升每一户的通风与采光性能。
而在户型设计之上，同样能感受产品的精雕细琢。
松湖之光·尚品推出建面约85-98平住宅产品，以及建面约61平商办产品，满足松湖人群，更为多样的置业、办公需求。
建面约85平，小户型的大空间。
采用餐厅、客厅等宽设计，让客餐厅空间完美融合，大大增加家人的的活动空间。
朝南的大阳台，则为客餐厅带来充足照明，感觉更为舒适自然。
动静分区设计下，三间卧室有序分布，开间达到2.8-3米，让每一位家庭成员都有舒适的私人空间。
｜松湖之光·尚品建面约85平户型图，以实际交付为准
建面约98平，一步到位的舒适空间。
采用当下实用性更高的横厅设计，将走廊与客餐厅互相融合，大大扩展空间舒适感。
设计一体化客餐厅，开间达到约6.2米，拥有大户型才拥有的阔绰舒适感。
三间卧室有序分布，当中的主卧，还能容纳下独立衣帽间，提升生活品质感。
｜松湖之光·尚品建面约98平户型图，以实际交付为准
更为出彩的，还有商办类产品。
创新设计的商办类产品，层高达到约4.5米，空间运用更为灵动，满足多样的空间需求。
与一般商办类产品不同的是，松湖之光·尚品还配备有天然气以及景观阳台，同时满足短暂停留、办公的需求，成为生活的第三空间。
｜松湖之光·尚品建面约61平户型图，以实际交付为准
自带完整机能，足可拓展不同的用途。
在商业，可以用作私人工作间，方便约见客户。利用超高层高，更可以用作摄影棚、网络媒体直播空间、私人烹饪教室。
作为第三空间，也成为家、办公之外的空间，成为自己的私人影音娱乐室、兴趣爱好储藏室。
小面积、低总价的优势下，更是显得足够吸引。
｜松湖之光·尚品建面约61平户型图，以实际交付为准
位处板块核心之上，自带完整的生活机能与配套，自带强大的力量，还有明确的旧改与城市更新项目，能获得长久的价值支撑。
紧邻价值高地的优势，还能不断获得辐射，形成新的价值天花板，享受更为深远的配套、产业利好。
内外兼修的强板块，才能成为洼地。
在洼地填平之前，当下依然能以首付约58万上车，无疑显得性价比十足，也大大减轻置业成本与压力。
｜松湖之光·尚品园林，设计意向图，以实际交付为准
下半年楼市，正在不断变化。
当市场变化，依然有实力过硬的项目，在市场上备受追逐。
对于购房者而言，即便政策、市场变得不明朗，优越的地段、自带价值高地辐射的价格洼地，才是当下更为优质的选择。
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电话：0769-2366 7888
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