社畜生存指南！M记、喜茶、星爸爸……东莞网红门店数量排行出炉！

当代社畜的身体成分，是由麦当劳、肥宅快乐水和喜茶组成的。

身为社畜，加班没有麦当劳，摸鱼都少了乐趣；下午茶没有喜茶，社交牛逼症都不能好好发挥；万一约了妹子回家，楼下没有7仔，那得多尴尬……

开个玩笑。

虽然但是。星巴克喜茶海底捞麦当劳肯德基优衣库沃尔玛7-11等一众生活品牌，确实又构成了我们生活的点点滴滴。

｜东莞各镇街麦当劳分布，来源：麦当劳，仅供参考

这就是为什么房姐在《东莞楼市鄙视链》一文中，仅仅统计了一个麦当劳，便引发了大讨论的原因。

毕竟，没有没有麦当劳的社畜日常，是没有灵魂的。

好的吧，那就……星巴克喜茶海底捞肯德基优衣库沃尔玛也轮番撸一遍吧。不统计不知道，一统计，发现有些镇街，还没有电影院啊……嗯……加油哦！

饮食业

每一个星巴克背后，都隐藏着一个“选址大师“。

星巴克效应背后隐藏的城市经济学，根据美国房产数据公司zillow测算，从1997年至2014年间，大约位于星巴克约400米内的房子价格上升显著。

给我们反馈的，正是房价与配套设施的关系。

在东莞，同样有不少星巴克咖啡门店进驻，据统计东莞写字楼最密集的城区片区，星巴克门店最多，达到24家，占到全市约4成左右（全市61家）。

随着网红经济大热，茶饮和网红的结合，诞生了喜茶等备受年轻人喜爱的品牌。也顺便诞生了一种民间说法：喜茶密度越高的城市房价越高。

据统计，东莞全市共有16家喜茶门店，其中10家分布在城区，消费力较强的滨海湾片区也不差，长安、虎门、厚街都有门店。

再来看看网红“火锅之王“。

近几年，海底捞凭借着热情周到的服务，在全国攻城拔寨，在东莞的门店达到19家，分布位置与喜茶有所相同。

除此之外，常见的肯德基门店在东莞全市超过100家，大部分集中在城区片区、滨海湾片区。

民以食为天，随着城市消费水平的提升，网红餐饮成为衡量消费活力的重要指标，除了外来入驻的餐饮品牌，如真功夫、非烤勿扰等，其实东莞也有不少本土餐饮受到欢迎。

超市/便利店

日常饮食外，便利店、超市分布便民才是硬道理。

便利店起源于美国，后被引进日本加入特色食品后，先后出现了7-Eleven、全家等知名连锁便利店品牌。

事实上，中国的便利店整体处于正在发展的阶段，但已经为城市生活的人们提供太多便利。

房姐统计了各镇街的沃尔玛门店和7-11便利店数据，可以看出大部分都是集中在城区片区和滨海湾片区。

以90、95后为代表，较多年轻人都喜欢到便利店完成购物行为。而东莞本土企业美宜佳便利店遍布各个区域，同样为不少人群带来便捷的生活。

再来看看沃尔玛超市。

沃尔玛在世界零售业中处于领先的地位，在东莞共设立15间门店。但可惜的是，目前缺少山姆、盒马鲜生等品牌，丰富和满足人们的超市生活。

娱乐/零售业

受到疫情的影响，近一年新建影院的增速有所放缓。

但是经过盘点，惊讶地发现并不是每一个镇街都配备电影院。嗯，可以仔细看图，找出没有电影院的镇街...

作为实体连锁的品牌专营店，流量和技术都是工具，产品和门店扩张才是关键。

优衣库每年在中国保持以100家速度开设新店，根据统计，目前在东莞已设立12家门店。

虽然东莞时尚品牌方面，ZARA、H&M、GAP等也有不少门店，但可惜的是，截至目前东莞并没有MUJI无印良品、宜家家私等品牌进驻。

房姐有话说：

统计完了。

文章不长，传达的信息很多。可以记住一个定律：优秀的镇街，往往是方方面面的全方位优秀，从产业到人口，从麦当劳到喜茶。

如果按照这份清单去选房子，会不会发现也就没有那么难了？

回归到生活和居住来思考，会更容易看清我们在过着怎样的生活，我们想到的，无非是更为便利的柴米油盐，更为轻松的烟火气。

如此而已。

---

东莞2条临深地铁，有新动态了！一条连接滨海湾新区，一条连接塘厦凤岗~

欢迎添加房哥微信
加入楼市群，了解更多东莞楼市资讯！

↓  ↓  ↓

往期回顾 🔍

石龙新盘：炸！首付20万，上车东莞住宅！刚需房票收割机来了！

虎门TOD：在虎门TOD，你能看到未来十年，新模式下的极速东莞

城区二手房：最新！成交量猛降！狂妄那么久，城区二手房到底现状如何？

中海新盘：环莞第1站，这是什么神盘？竟然征服50%的莞深客？

中秋动态：这个中秋假期，没等来新政，等来了11盘的抢客大战

麻涌新盘：交通+滨江商务休闲区+江景，麻涌正酝酿一手好牌

万江新盘：手握474万平旧改！立足主城区窗口，万江进入城市新赛道

城区新房：三孩时代，买房如何少走弯路？看到它，我确定了答案

长安挂地：深夜重磅！长安挂地！53.6亿起拍，限售价4.2万/平（毛坯）

石碣十四五：石碣十四五发力！建莞北新城区门户，与城区一体化！

中海松山湖：松山湖畔，湖之大美呈现，中海之后，再难有来者

塘厦挂地：塘厦挂地了！25亿起拍，限售价38220元/平（毛坯）

大岭山规划：大岭山十四五来了！这一次，是全面融入松山湖科学城建设！

临深二手房：东莞临深二手房市场的惨烈，已经不能用腰斩来形容……

你“在看”我