答案来了！入住南城CBD旁，东莞青年置业优选在这里！

青年，是每个城市的中坚力量。

据第七次全国人口普查，东莞人口年龄构成十分“年轻”，15-59岁人口占比高达约81.41%，位居全省第一。

| 数据来源：第七次全国人口普查

在东莞安家，是不少正在奋斗的青年人梦想。

正好有一位不愿意透露姓名的青年朋友，打算用省吃俭用积攒的一笔存款用来买房。

但是他提出的要求——1、希望能买85平以上的一手住宅；2、带有装修；3、大社区，生活配套齐全；4、通勤时间控制在20分钟以内。

不得不说，这样的要求实在有点高。

虽然很难找，但惊喜的是，真的有一个近南城中心+配套齐全大社区+带装修的新盘，能满足青年人的所有梦想。

到底是什么神仙楼盘？这就开始揭晓。

这届年轻人买房，真的很行

买房，是大部分青年人的热门话题。

根据安居客、58同城新发布的《2021青年置业报告》（以下简称为报告），通过对常住在一线城市和新一线城市的18-44岁青年调查显示。

其中约57%的受访青年已经拥有自有住房，约70.1%的受访青年有五年之内购房意向，约12.9%的受访者计划今年购房的意愿更为迫切。

|《2021青年置业报告》 数据来源：安居客、58同城统计

不论是已购房青年还是正在计划购房的青年，对于房屋还是有自己的原则和要求。

在城市置业，地段优势、生活便利、子女教育、置业发展、医疗条件等都是考虑的因素。

|《2021青年置业报告》 数据来源：安居客、58同城统计

在东莞，还有许多正在计划购房的青年。

作为新一线城市，在百度地图《2020年度中国城市活力研究报告》，全国城市人口吸引力较2019年上升一位，进入前三。

可见，越来越多青年人涌入东莞，给城市未来带来更强劲的力量。

| 数据来源：百度地图《2020年度中国城市活力研究报告》

璀璨与繁华的享受，应该是新青年生活的主旋律。

把家安在商圈旁，感受城市的烟火气，是众多东莞青年人的置业梦想。

但是面对目前东莞主城区一手住宅缺货问题，青年人几乎没有上车的机会，于是他们开始在环城区寻找适合自己的房子。

东莞也在努力让青年人留下来，从不止步的交通建设，一直在扩大居住生活圈。

｜部分路段处于规划建设中，仅供参考

其中，职校西路二期的开通，大大缩短南城与水濂山片区的距离。

而且该片区商圈、生态、医院、学校等众多城市资源环绕，生活配套完善。

| 周边配套完善，仅供参考

在水濂山片区，佳兆业阳光城时代天韵建面约28万平的大社区，约5.6万平生态园林，跑道、球场、泳池等设施应有尽有，而且自带有约4000平的商业MALL。

｜设计意向图，以实际交付为准

无论是工作日还是休息日，在家楼下都能满足青年人不同的娱乐和日常需求。

当城区繁忙的生活节奏时，天韵以更舒适、更休闲、更从容的姿态，正为不少城区外溢青年提供购房的机会。

摆脱过渡期，该如何破局出圈？

不将就，是当代青年的原则。

除了地段和配套的要求，在当下这样一个年轻化、轻奢化的时代，掀起的一股精致主义浪潮，居住感受对于青年人来说都是十分重要的。

根据报告，客厅、卧室、厨房是大部分青年注重的居住空间。

|《2021青年置业报告》 数据来源：安居客、58同城统计

实际上，青年置业者们，近年来也一直有些左右为难。

有不少青年人为了买房的首付款，花光了所有积蓄，但是买回来的房子是毛坯交付，手上并没有多余的钱去装修房子。

一边是房贷的压力，一边是房租的压力，却不想随便装修敷衍了事。

为了减轻负担，有个别青年人搬进毛坯房，等存够钱再把房子装修自己喜欢的模样，实现理想中的空间。

| 样板间实景图，以实际交付为准

另外，也有不少青年人由于预算不够，选择在偏远郊区购房。

但是，住在偏远郊区或毛坯房，对于更多的青年人来说终究只是个过渡期，怎么样才能不将就，破局出圈？

佳兆业阳光城时代天韵的出现，正好解决青年人的烦恼。

一方面，天韵距离南城CBD约7公里，现在一步到位入住南城。另一方面，带装交付，各个细节方面都符合青年人的要求，为不少青年人解决烦恼。

｜建面约88平户型图，以实际交付为准

其中，建面约88平三房设计，智能安全的门锁使用凯迪仕品牌，可以用门指纹、密码、门禁卡和钥匙打开房门，不用担心忘记带钥匙出门。

从门口进入，玄关处设有定制鞋柜和收纳柜，感应小夜灯更是点睛之笔，为工作一天的青年亮起小暖灯。

| 样板间实景图，以实际交付为准

走进去是U型厨房，可以看到交标中不仅包括燃气灶和油烟机，里面还尽藏着无限惊喜。

设计师考虑到夏天温度高的问题，在厨房装配了凉霸，炎炎夏日的时候做饭也不会满头大汗。

饭后可以彻底解放双手的水槽洗碗机，为青年人抛开繁重的家务。惊喜的是，还有安装净水器，如此贴心的安排，健康的生活从这里开始。

｜建面约99平户型图，以实际交付为准

建面约99平三房户型，横厅设计令整个空间更加通透、明亮。

每个卧室都采用环保的强化复合地板，容易维护且隔音效果好。

套间设计的主卧，配有干湿分离的卫生间，并设有衣帽间，女主人在洗漱后，可以直接挑选喜欢的衣服进行精心搭配。床头安装了双控开关，而且都预留了USB插口，便利且环保。

| 样板间实景图，以实际交付为准

而且，每一套楼房都装配除霾新风系统，不用开窗就能通风换气。

试想着周末的清晨，无需因为开窗通风，导致阳光直射进房间影响睡眠，可以拉上窗帘睡到自然醒，当代青年人的快乐就是如此简单。

｜样板间实景图，以实际交付为准

家，并不是水泥钢墙的瓦舍堆砌，每一处细节，都经过设计师反复打磨。

仔细盘点，高标准的交付可以省去不少装修费用，甚至可以为忙碌的青年人省掉很时间。

作为美好生活方式的承载者，天韵的用心设计为每个家庭带来了精致的生活，让理想与生活兼得。

自此，在这里将为青年人士“有趣的灵魂”预留了一处安放之所。

所有的青春回忆都将沉淀为岁月的印痕，从二人世界到三口之家，把生活过成理想的模样，家中的每一平米都在见证着青年人每一次的成长。

首期25万起，读懂青年人的置业计划

当然，青年人对房价的接受范围还是有受限的。

根据《2021青年置业报告》，约44.3%的青年可接受房屋总价在100万-200万元，能够接受房屋总价在500万元以上的占比仅约6.9%。

放眼东莞城区，无论是一手还是二手住宅的房价高门槛，阻止了不少青年人的置业梦。

| 数据来源：东莞住建局网站，仅供参考

其中，东城南城等城区，新房备案价已超4.7万元/平，且一房难求。

甚至在2021年10月，万江备案均价约3.3-3.6万/平，厚街有备案价也突破4字头，入手门槛越来越高。

相比之下，佳兆业阳光城时代天韵位处南城与厚街交汇板块，承接双重利好，但2字头的单价，十分友好。

亲民的房价+与南城中心近，吸引不少城区外溢购房客在此置业，也是青年人拼搏与努力能承担起的理想未来。

| 数据来源：百度地图，需结合实际

除了单价低，另外考虑到青年人首付款的压力。

目前，天韵推出青年置业计划，首期约25万起，为青年人在东莞置业提供进场机会。

｜设计意向图，以实际交付为准

理想的生活并不遥远，天韵还能给青年人的是优质的居住环境。

在天韵，享有城区资源和大社区配套，舒适的户型带有定制式装修交付，重要的是，还有青年置业计划，减轻繁重的负担。

的确，是个好机会。

或许，在相比之下天韵更具性价比、产品力和舒居度，正是天韵在复杂和微妙的2021年，贡献给东莞楼市的一份诚意满满的礼物。

不用妥协，就能过上理想的生活，对于青年人置业，简直太友好。

咨询热线：0769-89196666

项目地址：东莞·水濂山下·天韵花园

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