刚刚！松山湖创意生活城地块，终止出让！

东莞2021年最后一场土拍，提前结束。

刚刚，据东莞公共资源网信息，真松山湖迎宾路与工业西路交叉口东北侧地块（编号：2021WR037），因故终止出让。

回顾地块详情：

11月29日，地块挂牌。据挂牌文件，地块位于松山湖北部，邻月荷湖。

为松山湖北站TOD范围内，近华润万象汇（在建）。

地块即松山湖创意生活城旧改供地，由四宗用地组成。

用地性质为C3文化娱乐用地+C2商业金融业用地+R2二类居住用地+地下空间，总占地135545.32平，总建面约182527.565平。其中住宅建面97241.166平。

值得一提的是，地块限销售均价。

商品住房销售申报均价不得高于 48500 元/平方米（精装交付），不得以各种因素和理由突破指导价。

规划方面，地块须配建计容建筑面积不少于30000平展演中心，并运营15年+30000平街区商业+5000平精品酒店+19863平商业办公。商业及酒店运营不少于15年+建面9724平安居房。

其中，展演中心地块的总投资额不得低于 54555 万元（不含土地价款）；

地块须引入国内一流剧场运营管理方国家大剧院、陕西大剧院、上海大剧院中的其中一家作为展演中心的建设咨询及运营管理合作方；

| 来源：创意松山湖

地块须引入知名开放式街区商业街区运营管理方深圳欢乐海岸、深圳万象天地、深圳海上世界中的其中一家作为开放式商业街区的运营管理方。

地块开发建设期为3年，须在2022年11月3日前开工，在2025年11 月3日前竣工。

未来，周边将打造为集企业总部、滨水街区、展演中心、高端商业等于一体的松山湖北部CBD。

｜松山湖北部CBD规划图，以规划实施为准

2021年东莞共挂牌36宗商住规划用地，已成交32宗。本宗松山湖地块，也是继长安2宗、塘厦1宗之后，东莞今年未成交的4宗商住地之一。

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