这种心态，就如在主城区买房，可选择新盘不超过10个，单价约3万-5万/平，而产品方面都以大户型改善为主，这意味着，入场机会少、门槛又高。越得不到，越想要得到。于是，相当一部分拥有敏锐判断的购房者，将眼光放在了环城区上，这里有着入手门槛亲民，不限购，并且有可兑现的规划、交通利好等优秀的体质。而今年买房，量体裁衣，看菜吃饭，对于资金有限的置业者来说，一定不能买错，一步到位，显得无比重要。也就是说，此时更需要冷静下来，耐心地去分析：环城区到底哪个板块更适合入手，谁才是真正性价比优选的上车盘。带着这样的疑问，在一片混沌中，寻找下半年环城区的性价比优选。归根到底，长时间自住，要考虑通勤是否辛苦，配套是否方便，生活环境是否舒适。将同样的逻辑放在环城区里，不仅是房价，在预算非常局限的状况下，必须还要有更短的通勤时间、更好配套，更牛的产品。这样的项目，各方面都远远高于一定的基线，才能算得至佳性价比优选。
来，沿着东莞南城约10公里范围内，画一个通勤圈，东南西北各大镇街，一共约10个新盘入围。
比如，8月超高话题度的高埗，三房总价约220万/套，置业热土道滘，三房总价约236万/套，而衔接融城的寮步，三房更是约239万/套。可以说，在东莞南城约10公里通勤圈，约200万买一套三房，已是普遍的存在。
但，不用焦虑，只要再仔细淘一淘：同样在通勤圈内，竟有总价150万三房住宅项目。或许，在整个环城区中，符合性价比优选逻辑的全能型大盘，就是保利阅江台。其一，从保利阅江台驱车向往东，可快速到达华南mall商圈、南城CBD、国贸商圈，让其可以无缝切换繁华与自然。值得一提的是，期盼已久的望中路中线已开放通车，这是望牛墩东西向重要骨架路网。通车之后，从保利阅江台出发能够快速上高速，打破了物理空间距离，不仅能够缩短通勤距离，并一步打通增强了项目的通达性。更重要的是，道路将望牛墩与城市资源串联，增加新的外联力量，重新塑造板块资源和价值。
其二，这里有令人羡慕的教育配套，家门口就是3-12岁全龄段，目送式优质教育配套，妈妈再也不用担心孩子的上学问题。3-6岁，保利阅江台为业主业主孩子提供了规划配建的约15班幼儿园。7-12岁，投资约1.6亿、约36个班的望溪小学（规划中）就在项目周边，将给板块带来约1620个优质学位。初中阶段，项目对口的学校为广东省一级的望牛墩中学，这个创建于1966年的优质学校，中考连续二十多年名列全市前茅。（均以教育局当年发布的官方文件为准）其三，保利阅江台所处的望牛墩，价值并未被过多的竞争者稀释，一切尚为理想的状态。保利给你的，是用更低的总价，享受便捷的交通和优质主城配套，还是实力品牌建造的大城。一切肉眼可见的，近期可兑现的美好，都集中在了保利阅江台，便正好符合了性价比优选的置业逻辑。这样友好的价格和配套，若是搭配了江景生活，保利阅江台便是1+1>2的生活魔法。
保利阅江台有得天独厚的景观资源，三面环江，约2.7公里河岸线蜿蜒而上，3D环绕式江景在侧。无需长枪短炮，无需泼墨挥毫，透过一张效果图，感受滨江大盘的美妙：
延续了保利江景项目的价值，保利阅江台楼栋呈现点状式布局，更大幅度优化了业主窗前的风景。
只需推窗，一幅靓丽的滨水生态景观画卷，就能在你眼前缓缓打开，收藏江天一色的美景，变得轻而易举。江景之外，保利还将社区内外的美景糅合，创造出独有的“全天候生活社区”。这是保利给业主归家最后一公里的升级，从清晨到日暮，业主的24小时里，都贴心准备了不同的生活场景。综合来看保利阅江台的基本素质，其对总价和产品面积段的设定，同样控制得刚刚好。
项目主推建面约77-107平江岸三四房，放眼整个市场，约77平三房和约107平四房大部分以紧凑户型为主。而保利阅江台则通过独特的设计，大面积采用飘窗、阳台等，让每一个户型远超过面积的阔绰感。例如，建面约77平三房，是市场少有的南向全明设计，刚需小户型也能拥有大尺度的享受。动静分明的竖厅三房，餐厅厅连接南向阳台，从玄关至阳台，预留大尺度深柜空间，小户型的家庭收纳，不再是难题。而三分离卫浴，提高了家人对卫浴的各自需求，私密有序。U型厨房设计，可满足多人同时操作，众享家人烹饪的乐趣。此外，主卧卧室更有大尺度的景观飘窗，站在窗前，便能把江岸风光收入眼中。
建面约95平户型，同样采用经典竖厅设计，是建面约77平的进阶产品。该户型同样享有入户餐客厅收纳一体化、三分离卫浴、U型厨房、朝南景观阳台、房间带飘窗等。亮眼的是，该户型更注重主人的私密性，更享静谧空间，独立卫浴也做到了干湿分离。建面约107平的四房户型，横厅的设计，整个空间宽阔通透。南北对流的户型布局+4开间朝南，让阳光可以肆无忌惮的铺满进房子。此外，主卧、次卧等空间也是大面积铺设飘窗，让业主的每一分钱都花在刀刃上。特别是主卧，其尺度更是惊人，自带步入式衣帽间、独立卫浴、飘窗，舒适与私密全兼顾。可见，保利阅江台在产品打造上，同样是花费十二分的力气，几乎没有短板的保利阅江台，被追捧也就顺理成章。就在7月，项目首次推出2号楼，入市即成为环城区备受瞩目的热盘，并且连上热搜榜，获得了市场高度认可。目前，2栋已处于清栋阶段，即将在9月推出3号楼新品之作。
这意味着，这个总价仅约150万，不限购，最低首付2成便能入手，留给大家的买入机会，真的不多了。
PS：当然，除了房价，还有优惠！保利阅江台推出不二购房节（具体优惠活动以现场咨询为准），在8月22日-9月12日成交期间，可以享受以下活动👇📍【小米家电5件套】每周成交前三套业主，赠送价值 1000 元小米家电 5 件套；📍【成交赠送物业费】不二购房节期间，成交送物业 1 年物业管理费；📍【1年长分期】 首付约 5%，年底 11 月 20 日缴纳 5%，剩余首付可在认购 12 个月交齐后网签；📍【小额锁定房号】仅需1888 元定金，便能将心仪的房源定金锁定；📍【100 万购房补贴】 不二购房节专属折扣，100万购房补贴来袭。还有各种好玩有趣的活动，等你来一探究竟哦，赶紧来扫一扫二维码，抢占名额吧～
1.本项目推广名：保利阅江台，注册名：保利阅江花园，开发商：东莞市保望投资有限公司；预售证号：东莞商房预证字第202200241号，以上文章信息原创内容属东莞房姐所有，为东莞房姐团队观点，仅供市场参考所用。2.本宣传资料仅为邀请，不作为要约或承诺，发布日期2022年8月26日。3.买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议等书面文件为准，本宣传资料更新再版的，恕不另行通知。本文如无意中侵犯某方的知识产权，告之即删。