不买房的人在犹豫什么？难道还在等开发商割肉吗？

上周，楼市的目光聚焦在塘厦。

酝酿已久的“为梦想筑家”购房节终于开放，为塘厦项目带来了显著的成交提升。

其中，粤港湾华堂里3、8号周六单日成交8套，安居臻悦花园周日单日成交超10套，碧桂园莞佳云麓半山周末成交超13套，卓越华堂云光周末热销15套。

官方尽心尽力的组织宣传，各楼盘积极的配合，给各个镇街打了个好样。

丨塘厦购房节现场

另外，中海松湖云锦、恒基旭辉江山、碧海云天海岸城3盘加推；万科双盘开启万科新家计划，推出10万购房补贴，助力购房者安家。

暑假都快结束了，官方都喊话了。客观地说，这是购房环境最好的阶段了。别犹豫，没肉割啦～

大朗石碣沙田3盘加推，塘厦购房节效果显著

🚩大朗，中海松湖云锦，15栋加推

项目动态：15栋加推

主推产品：建面约96-129平三至四房

产品价格：备案均价3.9-4.3万/平（毛坯）

项目优惠：认筹享额外98折优惠，认购送苹果五件套（具体优惠以现场咨询为准）

客户构成：松山湖、大朗及城区等客户

上周，中海松湖云锦，加推15栋，认筹可享额外98折优惠。另外，中海34周年庆，推出首次到访可免费领取小米音响或小米耳机，成交送苹果5件套等活动。

项目位于松山湖核心区与大央核心区CBD交汇处，与松山湖直线距离仅约700米。项目拥有超6万平的中央大园林，建面约96-129平高层，备案均价3.9-4.3万/平（毛坯）。

详情请戳👉：从中海松湖云锦的热卖，读懂了这一周期的市场逻辑

🚩石碣，恒基旭辉江山，加推1栋1单元

项目动态：加推1栋1单元

主推产品：建面约96-117平三至四房

产品均价：备案均价约2.96万/平（精装）

优惠政策：限量6套特价房（具体的活动内容及付款方式以现场咨询为准 ）

成交情况：单日销售额超2000万

客户构成：石碣客户及东城客户

石碣的恒基旭辉江山加推1栋1单元，周日单日热销超2000万。另外，现场还推出来访礼、秒杀礼、钜惠礼、成交礼等多项活动，吸引了大批客户到访。

项目位于石碣，北接广州，南与东城一桥之隔，周边生活配套较为齐全。项目建面约11万㎡，规划9栋楼，总户数708户，目前在售建面约96-117平三至四房。

🚩沙田，碧海云天海岸城，加推37栋

项目动态：加推37栋

主推产品：建面约101-140平三至四房

产品均价：备案均价约2.7万/平（精装）

优惠政策：首期0.5成起，买房送车位抵用券，买房抽奔驰（具体的活动内容及付款方式以现场咨询为准 ）

客户构成：滨海湾片区客户为主

沙田碧海云天海岸城加推37栋，建面约107-138平三至四房，备案均价约2.7万/平（精装）。现场还有首期0.5成起，买房送6万元车位抵用券、买房抽奔驰等活动。

据了解，项目总规模约70万平，是名副其实的海景大城，目前加推的是最新四期作品。

🚩万科，新家计划，10万+购房补贴

万科推出新家计划，大专/本科毕业5年内来莞务工人员，以及东莞租房人员，可享受购房补贴。

适用项目：万科星城、万科公园里

活动时间：2022.8.20-2022.9.30

【福利1】活动期间，享认购补贴10万+/套

【福利2】成交送2年物业管理费（封顶1万元）

【福利3】成交可参与清空购物车抽奖（价值约2000元）

【福利4】送小米家电5件套

（具体的活动内容及付款方式以现场咨询为准 ）

🚩塘厦，“为梦想筑家”购房节

8月19日，由东莞市房地产业协会主办，塘厦镇住房和城乡建设局指导，华堂集团、粤港湾控股支持的“为梦想筑家”2022塘厦购房节盛大启幕。

本届购房节持续三天，开启线上直播+线下房展模式，共有9家品牌房企参与，12个楼盘参展。

8月19日—8月21日购房节期间，推出约100套特价、一口价房源，低至9折，参与团购的企事业单位、社区在现有折扣基础上额外再享99折优惠。

具体如下：

现场不仅派发消费券，还在直播间送出价值约20万元的家电、大牌护肤品等礼品，此外，客户成功认筹送家电、购物卡等大礼，给到购房者实实在在的优惠。

据了解，在购房节开启当日（8月19日星期五），现场便已成交了11套。周末更是吸引了大批意向购房者前往现场，成交火热。

其中，粤港湾华堂里3、8号周六单日成交8套，安居臻悦花园周日单日成交超10套，碧桂园莞佳云麓半山周末成交超13套，卓越华堂云光周末热销15套，其余各项目及成交均有明显提升。

另外，由于客户量较大，粤港湾华堂里3、8号还将营业时间延长至了24:00。

丨粤港湾华堂里营业时间延长至24:00

两项目配建房备案，奥园誉松湖公布总平面图

上周仅有2个项目，合计333套商品房备案，备案产品均为配建房。

两个项目分别是保利·越秀·金茂松湖云禧和康华云溪。

石排，奥园誉松湖，公布总平面图

8月19日，石排奥园誉松湖项目公布总平面图。

据了解，奥园誉松湖是石排华城轮胎厂的旧改项目，改造方向为产城类。

该项目曾被纳入《东莞市2018年度第4批次“三旧”改造单元计划》中，同时也是石排镇2020年度的重大项目之一。

据项目经济指标显示，项目总建面约7.4万平，总规划742户，90平以下户型约占28%。

德天•凯旋府，审批通过

8月16日，南城新项目德天•凯旋府审批通过。

项目位于白马社区元灯山，项目总用地面积11103.36平方米，总建筑面积54607平方米

松山湖松月文化广场，审批通过

8月19日，华侨城松山湖项目审批通过，项目名为松山湖松月文化广场。

项目总用地面积135545.32平方米，总建筑面积约280546平方米。主要建设内容为展演中心、商业综合体、住宅。

项目将打造科技+商业+文化服务综合体，将打造适应于松山湖北部CBD及TOD双核心区的城市高质量发展的优质企业交流平台与生活互动平台，将成为极具活力的松山湖高新区新名片。

寮步，南山悦府，开启首轮登记

上周，仅南山悦府开启了线上首轮登记，合计96套房源。

项目登记产品为建面约95-119平三至四房，具体登记时间均为8月19日0:00至8月24日23:59。

南城再挂地，要建约2.5万平商业体

8月19日，东莞市公共资源交易网挂牌的地块（2022WG004），属商业、金融、餐饮、文化用地，占地22326.29平。

而这也是继广发南地块、稻花村地块外，南城今年挂牌出让的第3宗地。

详情请戳：南城又挂地了！在市民服务中心旁！要建约2.5万平商业体

|地块挂牌网站，来源：市公共资源交易网

地块位于会展中心北侧，仅一路之隔。据了解，该地块是市民服务中心三期建设用地。

项目建成后，东莞城区又将增加一处休闲文化场所。

蛤地站将打造高铁经济

近日，《总部基地片区交通与空间环境综合改善方案》通过审议。

据方案内容，南城将把总部基地片区打造成高铁经济与总部品质“双芯联动”、交通品质与空间活力全面升级的示范片区。

也就是说，东莞围绕着蛤地站的高铁规划，已经来了。

详情请戳：官宣！蛤地站要打造高铁经济！南城高铁站来了！

| 高铁经济与总部品质“双芯联动”

全市统一拆迁补偿成本核算标准

8月15日，据东莞市自然资源局网站信息，发布“关于《东莞市“三旧”改造拆迁补偿成本核算暂行指引（公开征求意见稿）》公开征求意见的公告”。

文件一共13页，将设定全市统一、公开透明、简明易行、科学合理的拆迁补偿成本核算标准，作为全市“三旧”改造政策的拆迁补偿成本核算依据。

房姐也对该文件做了解读，详情请戳：划重点！东莞旧改新规，全市统一拆迁补偿成本核算标准！

南城又又又挂地了，要建市中心商业体

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往期回顾 🔍

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