上周末厚街、虎门两镇开启购房节，以诸多优惠及好礼，拉开国庆大战序幕。多个新盘摩拳擦掌，将于国庆前后亮相，为东莞楼市注入新鲜血液。另外，上周共有5盘加推，开闸抢客。其中，华侨城天鹅堡推出324套房源，去化超7成，延续了火热的销售势头。预售方面，共有3盘取证，合计468套房源准备入市。在“莞e”认购上，有5盘开启线上首轮登记。产品均价：备案均价为22816-29457元/平（毛坯）9月24日，华侨城天鹅堡加推13、14、20-22、26栋楼，共324套房源，去化超7成，延续了之前的销售势头。算上8月13日首次开盘的数据，项目在41天的时间里，一共卖了700+套。作为城区少有的滨江改善型大盘，项目热度一直居高不下。项目主推建面约96-193平三至4+1房，能够满足买家的全龄段置业需求。华侨城云瑞府加推18栋新品，推出建面约95-120平三至四房，单价约1.8万/平起。华侨城云瑞府坐落水乡新城，项目紧邻东环路和水乡大道，直线距离东莞R1线太步站仅约600M，与麻涌站TOD直线距离约1KM，交通便捷。另外，项目容积率约1.5，一梯两户+小高层+纯南向一字型板楼设计，居住舒适度较高。长安纯新盘一湾云璟项目，将于10月1日开放营销中心，缺货已久的长安，即将迎来一个高品质纯新盘补充。据了解，项目由武汉城建×招商蛇口联袂打造而成，主力产品为建面约96-143㎡三至四房。项目以挚心+服务1.0标准化体系，欲打造滨海湾首个人居标杆。产品均价：约2.6-3.6万/平（毛坯备案，精装交付）现场优惠：98折优惠，价值10万元家电礼包（具体的活动内容及方式以现场咨询为准 ）客户构成：南城客户为主，其次为道滘本地客及万江、厚街客户中海凤凰熙岸加推1栋85平户型，除了20套特价房外，还有98折优惠以及多重好礼推出，成交超20套。项目总占地约6.7万平，总建面约27万平，超2000户，是目前在售的唯一与南城CBD伴生的大型居住板块。项目销售均价2.6-3.6万/平（精装），吸引了大量城区客户。| 中海·凤凰熙岸效果图，仅供参考
优惠政策：认筹享限时三重礼（具体的活动内容及方式以现场咨询为准 ）万江奥园翡翠澜湾，加推1栋，建面约96-118平三至四房。据了解，项目2000元认筹即可享受额外折扣、成交送车位（使用权）等优惠。项目直线距离地铁1号线汽车总站（在建中）约500米，步行能够到达地铁口，同时周边还有万江中学、家汇生活广场、华南MALL、麦德龙等配套，能满足日常生活所需。优惠政策：1.9万/平起（具体的活动内容及方式以现场咨询为准 ）上周，常平的金地名著加推19号楼，单价1.9万/平起。另外临近国庆，项目准备了多样优惠和暖场活动。项目属常平热门楼盘之一，区域关注度高。整个小区建筑多为1梯1户或2梯2户设计，其中的低密花园洋房也仅有11-18层高，真正的低密宜居。优惠政策：10套特价房（具体的活动内容及付款方式以现场咨询为准 ）上周末，大朗公寓项目金地ING，开放营销中心。另外，项目还揭幕了潮流IP揭幕，并开启潮玩生活节。项目位于大朗核心区域，1公里内拥有长盛广场、里悦里等大型商超，生活配套齐全。另外项目约700米东莞R1线大朗站（预计2024年通车），未来可2站达松山湖，6站达城区。虎门和府，地处虎门镇中心区域，距离虎门万达仅约700米。项目占地面积约3.9万平，分为一二期开发，由6栋住宅楼及部分商业办公组成。项目主推户型有三种，分别为建面约129、143和192平的4房，是一个纯改善型的小区。目前，和府生活馆已开放，设在虎门德基广场首层，开盘在即。保利和悦滨江是央企保利打造的横沥标杆项目。项目位于松湖北横沥新城核心区位，东引河畔，拥有270度的江景资源，12公里滨江景观带。总建筑面积约 14 万平米，总户数 800 多户，打造了片区高级江景大平层产品。项目预计10月1日开放营销中心，届时将推出国防兵器展。项目位于东莞市厚街镇中心区，距离珊美地铁站直线距离约350米，交通便捷。另外，项目周边有多个商圈及市政配套环绕，生活氛围醇熟。项目规划建面约77-98平精装三房，目前已开放城市展厅，预计将于10月开盘。项目备案产品为4号楼，建面约124-143平四房，共252套。备案均价38141元/平（毛坯）。项目备案产品为18号楼，建面约96-120平三至四房，共92套。备案均价22419元/平（毛坯）。
项目备案产品为1号楼，建面约96-117平三至四房，共124套。备案均价34969元/平（毛坯）。
上周，共有5个项目开启了线上首轮登记，合计561套房源。分别是华侨城云瑞府、越秀美的天悦江湾、招商保利依城大观、水岸君悦东方、中和居。麻涌的华侨城云瑞府，目前登记为建面约96-120平三至四房，共92套。具体登记时间为9月22日15:00至9月27日23:59。沙田的越秀美的天悦江湾，目前登记为建面约96-125平三至四房，以及约141平别墅，共150套。具体登记时间为9月20日0:00至9月25日23:59。
谢岗的招商保利依城大观，目前登记为建面约95-118平三至四房，共192套。具体登记时间为9月20日23:59至9月26日23:59。道滘的水岸君悦东方，目前登记为建面约224-229平四房，共34套。具体登记时间为9月19日0:00至9月24日23:59。清溪的中和居，目前登记为建面约95平三房，共93套。具体登记时间为9月21日0:00至9月26日23:59。分别是：中海南城地块备案为“源美华庭”、中天东城地块备案为“旗峰山境花园”、首铸&新世纪地块备案为“天赋花园”、保利厚街地块备案为“保利和悦春风花园 ”。再加上9月13日完成备案的“松润府”，不到一个月，东莞第三批集中出让的7宗地，已有5宗完成投资备案了。
除此之外，石排的奥园誉松湖项目，也开始招聘楼盘财务收银员了。
奥园誉松湖是石排华城轮胎厂的旧改项目，改造方向为产城类。
该项目曾被纳入《东莞市2018年度第4批次“三旧”改造单元计划》中，同时也是石排镇2020年度的重大项目之一。在8月19日的时候，奥园誉松湖项目曾公布总平面图。据项目经济指标显示，项目总建面约7.4万平，总规划742户，90平以下户型约占28%。9月LPR保持不变，5年期以上LPR为4.3%
9月20日，央行公布2022年9月20日贷款市场报价利率（LPR）。显示1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，均与上月保持不变。虽然LPR没有变动，但当前的房贷利率仍是近年来的最低位。东实以总价约2.2亿，竞得南城地块
9月22日上午10:00，东实集团以总价约2.2亿元，竞得南城编号2022WG004地块，地块紧邻东莞市民服务中心。这也是继广发南地块、稻花村地块外，南城今年挂牌出让的第3宗地。将打造便于市民休憩的格调品质社交商业空间，包含品质商业配套、超人气网红餐饮、新食艺主题餐厅三大商业元素。厚街、虎门两镇开启购房节
9月23日至10月7日，由厚街镇住房和城乡建设局主办，厚街镇经济发展局协办，2022年“乐购东莞·聚惠厚街”厚街购房节正式开始。本次活动，厚街共有六个项目参与，期间将推出一口价限时房源、购房最高优惠100万、送5年车位使用权等优惠，活动精彩纷呈，不容错过！活动时间为9月23日~10月10日，共9个楼盘参与，有超百万购房优惠放送。松山湖万象汇正式开业
松山湖万象汇，于9月24日正式开业了。
作为华润万象生活在东莞的首个商业项目，引入超300家品牌。
首批已经进驻了meland东莞首店、gaga东莞首店、M Stand东莞首店、万象影城东莞首店、blt精品超市东莞首店、捞王锅物料理东莞首店、迪桑特DESCENTE东莞首店、NITORI宜得利家居等。此外，还有开放式休闲互动空间-Joy park互动空间、人气餐厅与本地经典风味空间-Yummy牙蜜集市、开放式街区-Time Space独栋街区、Children`s Paradise儿童乐园、mama care母婴服务体系等。