拼速度！东城、南城、松山湖，三大全新项目完成备案

拼的就是速度。

不到一个月，东莞第三批集中出让的7宗地，已有4宗完成投资备案了。

其中华润松山湖地块备案为“松润府”、中海南城地块备案为“源美华庭”、中天东城地块备案为“旗峰山境花园”、首铸&新世纪地块备案为“天赋花园”。

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首先来看刚刚于9月21日完成投资备案东城新项目。

东城新项目，中天，旗峰山境花园，新增住宅供应约9.3万平

8月30日，东城体育公园地块，被中天以约21亿总价竞得，折合可售楼面价约18388元/平（仅剔除幼儿园配建）。

8月31日，拿地第二天，地块现场便火速举办了开工仪式。

据现场显示，项目将由中天、宏远、峰景联合开发。

9月21日，地块完成投资备案，备案名：旗峰山境花园。

据备案信息，项目总投资约34亿元，总建面约18万平，将建住宅、商业楼等。

建设期为：2022年10月1日至2025年12月1日。

地块位于黄旗山南片区。

2020年12月29日，万科中标成为黄旗南片区城市综合运营服务商。

回顾：深夜猛料！万科中标！操刀9400亩黄旗南片区综合运营！

将组建综合运营服务团队，链接业内专家以及一流机构，统筹推进黄旗南整体片区的规划策划工作。

今年7月21日，黄旗南片区建设迎来重要里程碑。

东城新增设一个社区，旗盛社区居委会正式揭牌，该居委会是以打造黄旗南片区为基础筹备成立的新型社区，也标志着黄旗南片区的建设进入到新的阶段。

而本项目便是位于黄旗山南麓重要节点，建设周期约2年半，将打造匹配黄旗南“生态科创区”定位的标杆作品。

未来将为东城带来约9.3万平的住宅供应。

| 东城体育公园地块概念规划图（仅供参考）

而除此之外，东城未来还有天骄国际花园，即：黄旗1号地块旧改（详情：确定了！国贸旁黄旗一号地块，将推出约33万平住宅）、星河城二期等住宅项目在建。

可戳下方视频，查看东城新建项目详情~

南城新项目，中海，源美华庭，新增住宅供应约5.6万平

8月30日，南城稻花村地块，被中海以约13亿总价竞得，折合可售楼面价约25900元/平。

值得一提的是，这一楼面价，与万科瑧湾汇花园一样，共同排在东莞楼面价第四。

9月19日，地块完成备案，备案名“源美华庭”。

据备案信息，项目总投资约18亿元，总建面约7.8万平，将建住宅、商业、幼儿园等。

项目建设期为：2022年10月1日至2024年6月1日。

项目位于东莞行政中心区，近元美公园、中心广场，周边有百安中心、汇一城等，是东莞目前配套最齐全的区域之一。

未来将为南城带来约5.6万平的住宅供应。

而除此之外，南城还有新住宅项目万科瑧湾汇花园（详情：神速！广发南地块备案了！万科瑧湾汇花园开始建设！）、华润润府、华润悦府、鹏瑞天玥、恒兆公馆、宏远时代国际花园等在建。

可戳下方视频，查看南城新建项目详情~

松山湖新项目，华润，松润府，新增住宅供应约21万平

8月30日，松山湖居住用地，被华润以约46亿总价竞得，折合可售楼面价约22737元/平。

值得一提的是，这一总价，超过华润万象府地块，可排在东莞地块总价榜前7。

9月13日，地块完成备案，备案名“松润府”。

据备案信息，项目总投资约84亿元，总建面约21万平，将建13栋住宅、幼儿园等。

项目建设期为：2022年10月1日至2025年10月1日。

项目位于松山湖、大岭山交界处，为松山湖科学城的“中心科教研创组团”。

周边汇聚了东莞职业技术学院、在建的大湾区大学（松山湖校区）、东莞理工学院（松山湖校区）等高等院校。

未来将为松山湖带来约21万平的住宅供应。

值得一提的是，项目东侧为松山湖三限房项目，未来周边将成为松山湖大学城重要的居住中心。

而除此之外，松山湖还有新住宅项目华侨城松月文化广场在建。详情可戳：官方回复！松山湖华侨城来了！名为松月文化广场！

石龙新项目，首铸&新世纪，天赋花园，新增约10万平住宅供应

8月30日，石龙东莞火车站TOD地块，被首铸&新世纪以约10亿总价竞得，折合可售楼面价约10405元/平。

9月21日，地块完成备案，备案名“天赋花园”。

据备案信息，项目总投资约20亿元，总建面约14万平，将建住宅、商业等。

项目建设期为：2022年10月1日至2026年4月1日。

项目位于东莞火车站TOD范围内，周边为与松山湖联动统筹发展的“生物医药战略性新兴产业基地”。

基地以城市生活服务、新兴高科技术总部经济为主，项目将打造为品质住宅区，将为石龙带来约10万平新增住宅供应。

值得一提的是，项目周边还有东莞站TOD项目——茶山龙湖金地天曜城在售。

而除此之外，石龙还有中信凯旋湾、华讯大宅、新鸿基珑汇、天麟天悦等住宅项目在售，以及汇星商业中心商办产品在售。

详情可戳：错过普涨的石龙，可能是整个东莞，楼市价值差最大的板块

第三批集中供地中，除以上4宗住宅项目、1宗松山湖三限房项目外，还有保利竞得的厚街地块、首铸&新世纪竞得的石碣地块，相信不久也会有新消息。

而关于今年的第四批集中供地，房姐曾有过整理，详情可戳：剧透了！新增8宗宅地！第四批集中供地要来了

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