是谁脱颖而出？中国院子掀起东莞楼市国风购房潮

2022年，置业环城区和环松湖，已经不是一个陌生词。

关键是，近年来市场冷热不均，环城区“神仙打架”，有的地方内卷成风，有的地方疯狂揽客，短时间内集中火力推售爆场。

但相比突然黑马，更难得的是楼市的常胜将军，拥有持续的市场号召力，甚至是节节攀升的实力。

来，看一组振奋人心的数据，感受这样的力量：

从2022年1月-10月，碧桂园·瑜璟臺无论是网签套数、面积、销售金额遥遥领先，与茶山新城板块内项目拉开明显的距离。

| 数据仅供参考

就在9月，项目更是以销售金额约1.99亿位列松山湖片区榜单NO.1，一路攀升至全市前四。

| 数据仅供参考

这就是碧桂园·瑜璟臺的分量，穿越市场，打败一众劲敌，在高手如云的板块之中脱颖而出。

仅需2字头

满足你对主城+松山湖双核心区的所有想象

所谓分量，能在市场中跑出独立行情，当然不是人人可为之，碧桂园·瑜璟臺是自带光环的，区域价值和性价比板上钉钉。

摊开环城区房价地图，答案显而易见。

同板块之中，北有石碣，西有道滘；环松湖与环城区之间有寮步、大岭山，价格可是早已踏入3字头。

这时候，茶山整体均价依然维持在约2字头，碧桂园·瑜璟臺约2.48万/平起，性价比一目了然。

| 数据来源：东莞市住建局、合富大数据，仅供参考

彼时，倘若把地图放大，茶山在行政划分上属于松山湖片区中重要的镇街，地缘上又几乎与东城互相融为一体。

某种程度上说，茶山面对的是东莞两大核心片区的星辰大海。

所以相比起其他镇街，它占据了环城区C位，更直接地把松山湖和主城区双极互联，无疑是双片区资源外溢的承接点。

| 茶山区位图，仅供参考

未来，还有即将开通的桑茶快速路，贯通东城-茶山-松山湖三地，联系变得紧密，机遇也变得更多。

相比起多数环城区域，在实际通勤中，其规划约80公里的时速，从茶山出发无需等待红绿灯，能更为方便和快捷到达东城。

| 数据仅供参考，需结合实际

这一切，没有让茶山过于自傲，而是利用区位紧密的优势，为自己争取了更多的资源。

一方面，茶山在距离上更接近主城区，交通和区位的深度绑定，早已被写入了主城的规划逻辑里。

根据东莞住房建设“十四五”规划，茶山积极融入大市区，打造大市区的副中心、交通门户。

| 来源：东莞住房和城乡建设局

另一方面，2017年茶山被划入松山湖片区，接壤松山湖生态园片区的发展规划。

含金量如此之高，茶山当然高度重视，并以实际行动打开城市格局，吸引产业人才，不断创新招商方式，通过高新技术企业筑巢育凤行动计划。

近年来，成功引导奥能、森马仕、思为等企业申报国家高新产业，茶山高新企业由约35家增至142家，实现约3倍增长。（截止至2021年12月，数据来源：茶山快讯）

| 茶山航达高新产业中心，图源：茶山快讯

来到这里，相信你已不难明白，为什么会是茶山，为什么是碧桂园·瑜璟臺。

毫不夸张地说，今天的茶山占据环城C位，既是松山湖片区重要的镇街，又是与主城关系更为紧密的副中心，在高度聚集、高度辐射之下，兑现速度惊人。

筑巢引凤+仅需2字头性价比优选，促使这里成为了超级流量入口，带周边就业和居住，一大批具有高水平、前瞻性的人才涌入，形成高知群体交流圈。

直线约900米到主城

凝聚期待的国风中式大宅，难有替代者

此时此刻，碧桂园·瑜璟臺与茶山共同站在城区+松山湖的聚光灯之下，承接高知圈层的需求。

碧桂园选址茶山新城，在桑茶快速路（在建中）及寒溪河旁，依托区位优势，打开了高阶人居故事的开篇。

| 碧桂园·瑜璟臺航拍区位图，仅供参考

摊开地图细细研究，碧桂园·瑜璟臺坐拥桑茶快速，直线约900米到达主城区。

要知道，环城区项目如雨后春笋般，一茬一茬冒出，但能做到这样近距离的依然是碧桂园·瑜璟臺，只有碧桂园·瑜璟臺。

也就是说，一个「直线约900米到达主城」，足以让它在环城区这一轮角逐中脱颖而出。

| 数据仅供参考

天赋过人，碧桂园·瑜璟臺在多个维度上更没有敷衍将就。

拒绝千城一面，源于国潮文化兴起，项目寄托了国风汉韵和中式浪漫情怀，在此构筑环城区唯一的中式社区。

气势恢宏、沉稳内敛，一份刻在DNA的中式浪漫，在建筑、在园林上诉说着土地文脉，展现出千年气韵。

| 实景图，仅供参考

当一切东方古韵文化融合得恰到好处，园林勾勒出来“一轴五进六宫台，五园八趣十九景”。

处处讲究，样样考究，为了满意的作品，都是“不计成本”全情投入。

比如，不惜重金全冠移植名贵植物、精巧的亭台楼阁、多种石材与水景相互辉映，将中式“上善若水”的境界毫不违和地糅于一处。

可见中式园林建筑成本高、难度高、花心思，营造出来的归家仪式感和舒适感，难有替代者。

| 实景图，仅供参考

除此之外，还有约超30项高规格社区休闲配套，全方位满足高知群体的需求。

其中，3个总和约2500平双层童梦乐园、约900平露天景观泳池、约1200米健康跑道，约400平宠物乐园，还有1个标准篮球场、1个羽毛球场、1个标准网球场。

这样的配置，满足全龄段的生活需求，放在全东莞中也是罕见的。

| 效果图，仅供参考

精心打磨

只为献上，令人神往的环幕江景产品

对于产品，碧桂园也有着独特的理解。

项目围绕江景资源而建，约70米临江视距，拥有270度环幕江景视野，楼下即为约6公里万里碧道。

无数次丈量过的土地，采用围合式布局，最大楼间距约487米，保证每一户观景面和配套空间。

| 效果图，仅供参考

项目推出建面约83-143平江景住宅、约310-433平院落别墅，首付约39万起，户型可选类型丰富，满足多种置业需求。

设计十分惊艳，阔气的尺度、高规划的品质、超大的景观面，打开东莞副中心的奢居新篇章。

左右滑动查看洋房部分户型样板间（仅供参考）

比如建面约433平国风江畔别墅，或端庄典雅，或清新飘逸。

客餐厅空间阔绰舒适，气派感十足，是宴请亲朋的空间首选。

| 实景图，仅供参考

星空露台，消除家与自然的边界，一半是江景，一半是绿意，皆在眼前。

闲暇时，坐在露台，捧一本书，看江景绿意，任清风温柔拂过脸颊，岁月静好大概如此。

| 实景图，仅供参考

星级主卧套房，尽显主人尊贵。

除了私密的休息区，还有工作区、衣帽间、干湿分离卫浴、大浴缸、景观露台，关上门，世界就是你的。

| 实景图，仅供参考

再如建面约310平美墅，一栋多层，多重生活空间，承载三代同堂的欢乐。

尤其是负一楼多功能空间，丝毫没有地下室的阴暗，整层空间都能自由发挥。

既可以是第二会客厅，又可以是孩子的游戏空间、学习空间，还可以是全家人的兴趣爱好空间。

| 实景图，仅供参考

综上，你可以看到碧桂园·瑜璟臺从拿地开始，研读好土地的价值，沉淀文脉以及城市配套。

又舍得在产品上花大功夫，凝聚中式精华，造出高规格的社区，再以价格更优的形式呈现给购房者。

| 实景图，仅供参考

恰好，碧桂园·瑜璟臺双11盛世国风大会即将启动。

国风好房礼推出限量11席一口价房源、国风家电礼成交抽取大牌家电、国风家私礼认购可享最高月10000元家私套餐补贴。

还有国风火锅宴，双11成交为你定制约1888元火锅夜宴，或者带上小朋友来参加国风秋耕季活动。（具体的活动内容及方式以现场咨询为准 ）

| 具体的活动内容及方式以现场咨询为准 

有兴趣的小伙伴，不妨前往现场，恰逢活动机遇，让我们用心去感受这座超级作品，用眼睛去记录一幅幅美丽的画面吧。

地址：

电话：[phone]

推广名：碧桂园·瑜璟臺；

备案名：悦溪花园；

开发企业名称：东莞市悦溪房地产开发有限公司；

预售证号：东莞商房预证字第202100731号。

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